Visningar

Måndag 24 Januari KL: 11:50 - 13:00 Anmäl dig till visning via hemsidan! Boka
Tisdag 25 Januari KL: 12:00 - 13:00 Bokad visning, anmäl dig via hemsidan! Boka
Mariehem, UMEÅ

Mariehemsvägen 92, 8 tr

Populär tvåa nära universitet, Nus och Nydalasjön! Lägenheten karaktäriseras av fint ljusinsläpp, är socialt planerad och erbjuder inglasad balkong i västerläge, stilsäkert kök, moderna materialval och helkaklat badrum. Lägenheten ligger på våning 8. Stabil Riksbyggen förening med låga avgifter. Välkommen att boka er tid för visning via vår hemsida.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 58.5 kvm
Avgift 3156 kr/mån
Rum 2
Våning 8 av 10
Hiss Ja
Byggnadsår 2015-2016
Pris 1 850 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Emilie Svedberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Emilie Svedberg

Emilie Svedberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mariehemsvägen 92, 8 tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 58.5 kvm. Föreningens information
Hiss Ja

Lägenheten erbjuder inglasad balkong i härligt västerläge, stilsäkert kök, helkaklat badrum, genomgående parkettgolv och moderna materialval. Socialt planerad med öppet och fritt läge mellan vardagsrum och kök. Generösa fönsterpartier i flera väderstreck låter solens strålar lysa in hela dagen. Här uppe bor du ostört och avskilt med närhet till Universitet, sjukhus, IKSU, affärer och restauranger. Promenadavstånd till underbara Nydalasjön och dess friluftsområde och motionsspår. Denna vy måste ses, varmt välkommen att boka er visning!

HALL
Hallen välkomnar dig med fin plats till avhängning. Ekparkettgolv och ljusa väggar klär ytskikten. Parkettgolvet löper enhetligt vidare i lägenhetens samtliga rum.

KÖK
Socialt och modernt planerat kök med fritt och luftigt läge mot vardagsrummet. Klassiskt vit inredning, stilfulla handtag i rostfritt och vitt kakel ger köket en tidlös stil. Arbetsbänken är generös och hjälper dig lätt med matbestyren. Tilltagna skåp ger fin förvaring och kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, diskmaskin, ugn och spishäll samt fläkt. Från köket nås lägenhetens pärla, balkongen. På denna härliga balkong spenderas många lata dagar i solen och solnedgången avnjuts långt in till hösten.

VARDAGSRUM
Stora vackra fönsterpartier ger fantastiskt ljusinsläpp och rymd till vardagsrummet och det öppna läget mot köket bjuder in till besök. Fin matplats invid fönsterpartierna. Här finns gott om utrymme för större soffgrupp och möblemang.
Från köksdelen nås den inglasade balkongen där ni stor del av året kan njuta av sol från mitt på dagen tills den går ner.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och flertalet garderober till förvaring. Sovrummet ger utsikt över fin natur och Nydalasjön. Ljusa väggar och parkettgolv klär ytskikten.

BADRUM
Helkaklat, rymligt och komfortabelt badrum med tvättmaskin. WC, spegelskåp, kommod och dusch med väggar är badrummets inredning. Golvvärme värmer frusna fötter.

BRA ATT VETA
Ur ett miljö- och ekonomiskt perspektiv kan du som bostadsrättsinnehavare påverka din egen driftkostnad då både el och vattenförbrukning mäts individuellt.
Lägenhetens balkong är helt inglasad!
Till lägenheten hör ett förråd smidigt placerat på vinden.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 58.5 kvm
Byggnadsår 2015-2016

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2017-10-27
Primärenergital 73

Ekonomi

Lägenhetsnummer 212543001-0130
Pris 1 850 000 kr utgångspris
Avgift 3156 kr/mån
Kommentar Inklusive värme, tv och bredband.
Driftkostnad 6 312 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 6 312 kr

Driftkostnad vatten avser den förbrukning som nuvarande ägare haft för hushållsel, varm + kallvatten. Denna kostnad kan komma ändras beroende på förbrukning.

Andel i förening 1,29751%

Förening

Föreningsnamn BRF Mariestrand 3
Organisationsnummer 769627-1803
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen
RBF Mariestrand 3 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2013. Föreningen äger fastigheten Plymen 1 och 2 i Umeå på adressen Mariehemsvägen 90 och 92 och är uppförda 2015-2016. Föreningen förfogar över 72 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Månadsavgiften höjdes med 1 % den 1/5 2021. Ingen höjning är planerad i dagsläget för 2022, enligt ordförande 2021-12-01. Styrelsen tar ställning till det under våren 2022.

HUSENS SKICK
Husen är i nyskick då det byggdes 2015-2016. För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.
Se vidare årsredovisning 2019-07-01–2020-06-30.

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Föreningen projekterar för installation av laddstolpar under 2022. Solcellerna har skjutits lite framåt i tiden.

PARKERING
44 st carportplatser med el (495 kr/månad) och 25 st parkeringsplatser med el (325 kr/månad).
Det finns MV-platser och carportplatser lediga, enligt ordförande 2021-12-01.
Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.

GÅRDEN
På gården finns lekplats och grill. Buskar och träd är under uppväxt.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Telia Lagom (TV och bredband 100/100 MB) ingår i angiven månadsavgift. Bredbandshastigheteten har höjts till 250/250. Ingår fortfarande i månadsavgiften och kommer inte att generera någon höjning av den. Alla lägenheter har fått sin hårdvara utbytt i samband med det.

ÖVRIGT
Som bostadsrättsinnehavare kan du ur ett miljö- och ekonomiskt perspektiv påverka din egen driftskostnad då både el- varm och kallvattenförbrukning mäts och bekostas individuellt.
Föreningen har en individuell mätning, så bostadsrättsinnehavaren betalar el-varm och kallvatten månadsvis. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Förråd för barnvagn, rullstolar samt möjlighet att ladda elrullstolar finns i trapphuset. Lägenhetsförråd finns bekvämt på vinden. Utvändiga cykelförråd kommer att vara i närheten av husen. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2021-12-01). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Mariehem är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det mestadels flerfamiljshus men finns även en del radhuslängor och mindre villor. Med Nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Skidklubben UHSK driver liften och möjligheter till utforsåning och downhillcykling finns under respektive säsong. Mariehem utgör tillsammans med Marieberg samt Mariedal Marieområdet.

Närområde

I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, Gymnastikenshus, belysta motionsspår både sommar och vinter, stort utbud av skolor och daghem, Nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, Basebollplan, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.

Kommunikation

Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi Mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Räkna på ditt nya boende