Visningar

Ersboda, Umeå

Ersbodavägen 157

Välkommen till denna rymliga och trivsamt planerade markplans 2:a. Här disponeras rymligt kök och vardagsrum med fint ljusinsläpp, sovrum med plats för både dubbelsäng och flertalet garderober samt helrenoverat badrum inrett med dusch och tvättmöjligheter. Här erbjuds fina förvaringsmöjligheter i form av förråd i bostaden samt separat förråd i utvändig byggnad. Lägenheten har en fin uteplats med uterum i sydvästläge. Här bor ni i en fin förening med fina gemensamhetsutrymmen. Lugnt område med närhet till skog och natur, busshållplats, mataffär och apotek samt förskola/skola. Snabbt tillträde möjligt. Välkomna!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 63.5 kvm
Avgift 4557 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 1991-92
Pris 1 195 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Charlotte Forsberg
Reg. Fastighetsmäklare
0766-22 11 38
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Ersboda gaveltvåa i markplan med uterum!

ErsbodaV 157-fasad planritning ersbodav 157

ErsbodaV 157-fasad
ErsbodaV 157-fasad
planritning ersbodav 157
planritning ersbodav 157
Charlotte Forsberg

Charlotte Forsberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ersbodavägen 157

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 63.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

HALL
Välkommen in till hall inredd med klädkammare/förråd samt utrymme för kapp- och skohylla. På golvet ligger ett laminatgolv, väggarna är vitmålade bortsett från en vägg som har en färgglad fondtapet. Hallen fördelar samtliga ytor i bostaden.

KÖK
Till vänster når ni det generösa köket med skåpinredning som ger gott om förvaringsmöjligheter. Skåpinredningen är vit med björkdetaljer. Ovan arbetsytorna, i björklaminat, ligger ett svart kakel. Den maskinella utrustningen består av hel kyl och frys, diskmaskin, spis med ugn samt mikro. Vid fönster ut mot gården placeras en rymlig matplats.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp i de fall man önskar. Ett gavelfönster ger extra ljusinsläpp till rummet. Väggarna är vita förutom en fondtapet med en mustig grå ton och på golvet ligger en parkett. Från detta rum nås utgång till uterummet och altanen som ligger i ett fint sydvästläge.

SOVRUM
Det rymliga sovrummet har plats för både dubbelsäng och garderober samt en mindre arbetsplats. Väggarna är ljust tapetserade och en mörkare fondvägg pryder huvudgaveln. På golvet ligger ett laminat.

BADRUM
Helrenoverat badrum med matta på golv och vägg i grått och vitt. Dusch med duschvägg, tvättställ med tillhörande kommod och spegel samt wc. Separat finns här även tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp till förvaring.

ÖVRIGT
2018 Ny spis och tvättmaskin
2017 Renovering av badrum

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 63.5 kvm
Byggnadsår 1991-92
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2020-01-14
Primärenergital 148

Ekonomi

Lägenhetsnummer 16 i RB Brf Skogsgläntan
Pris 1 195 000 kr utgångspris
Avgift 4557 kr/mån
Kommentar inkl värme, vatten, Kabel TV, bredband
Driftkostnad 5 100 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 5 100 kr

Nuvarande ägare har förbrukat 4 041 kwh de senaste 12 månaderna. 16 A lägenhetssäkring 900 kr/år fast avgift inkluderat i ovan angiven elkostnad

Andel i förening 0,7622%

Uteplats

Inbyggt uterum samt altan. Upplåts som annan nyttjanderätt.

Parkering Garage och motorvärmarplats, separata kösystem tillämpas.

Förening

Föreningsnamn RB Brf Skogsgläntan
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 716415-3533
Gatuadress Hinkgränd
Postnummer 90629
Ort Umeå
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen RBF Skogsgläntan (org.nr 716415-3533) är en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 104 lägenheter, 1 lokal, 40 garage och 85 p-platser på Hinkgränd 10-114 (jämna nummer) samt Ersbodavägen 109-203 (ojämna nummer). Fastighetsbeteckning Karet 7. Husen är byggda 1991-92. I bostadsområdet finns det 80 lägenheter och 24 radhus samt en lokal. Föreningen förvaltas av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Inga avgiftsändringar nu 2021 , styrelsen 2021-08-25.

HUSENS SKICK
2020 Byte av fjärrvärme.
2019 Inga kostsamma renoveringar.
2018 Utfört reparationer för 996 tkr och planerat underhåll för 242 tkr. Föreningen fick ca 600 tkr i försäkringsersättningar.
2017 Målning invändigt tvättstugor.
2016 Takrenovering garage, ventilation (service, filterbyte), gemensamma utrymmen (soprum, garage), installationer (brunnsbyte, statuskontroll badrum), markytor (lekplats).
2012-2013 Målning av fasader.
2010-2013 Renovering av fasader/byte gavlar.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv och bredband (250/100 Mbit/s) via Com Hem. Ingår i månadsavgiften.

KVARTERSGÅRD
Mitt i skogsdungen står kvartersgården inrymmande två tvättstugor samt en grovtvättstuga, festlokal, övernattningsrum, pingisbord, tre toaletter, vaktmästarnas förråd, hobbyrum samt stor bastu med dusch, toalett och relaxutrymme.

PARKERING
Det finns parkeringsplats med elstolpe (kostnad 175 kr/mån), platser finns lediga per 2021-08-25. Kallgarage (kostnad 375 kr/mån), lång kö per 2021-08-25. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.

ÖVRIGT
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Skogsgläntans koloniområde är tillgängligt för alla boende i mån av plats. Hemsida www.skogsglantanumea.se
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-08-25. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Ersboda är beläget ca 6 km från Umeå centrum. Vid byggnation av området togs stor hänsyn till att spara naturområden inom och omkring Ersboda. Området började byggas på 70-talet och färdigställdes under 90-talet. Här återfinns både lägenheter i flerfamiljshus, marknära bostäder, radhus och friliggande småhus. Här finns även det populära handelsområdet med livsmedelsbutiker, affärer och verkstäder. Ersboda är uppdelat i östra- och västra Ersboda. Här bor idag ca 10 000 invånare.

Närområde

Här finns motionsslingor, härlig natur, bollplaner, skolor, daghem, fritidsgård, bibliotek, folkets hus, hälsocentral, apotek, restaurang, frisör, kyrka, livsmedelsbutik och gatukök.

Kommunikation

Till och från Ersboda har du goda kommunikationer med buss. Lokaltrafiken har linje 8 samt 1 som går till Östra Ersboda, linje 5 som går till Västra Ersboda samt linje 2 som går till Ersbodas handelsområde. För mer information kring busstider gå in på www.tabussen.nu.

Räkna på ditt nya boende