Ersboda, UMEÅ

Filgränd 8C

Äntligen saluförs detta välplanerade och moderna bostadsrättsradhus i nyproduktionsstandard. Här bor man på barnvänligt område med lekplats och natur alldeles intill. Huset karaktäriseras av sociala ytor och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd och fint ljus! Köket erbjuder bra arbetsytor och god förvaring samt snygga och stilrena materialval som höjer känslan i detta härliga boende! Entréplan erbjuder även ett stort badrum med tvättdel samt ett sovrum i anslutning till hallen.

Väl uppe på övre plan finns tre ytterligare sovrum, badrum med badkar och en mysig läshörna/ kontorsdel.

Två uteplatser förgyller vardagen med goda solchanser!

Boendet erbjuder även gott om förvaring via två rymliga klädkammare/ förråd på bottenplan samt ytterligare en rymlig klädkammare/förråd på övre plan. Till lägenheten ingår även ett kallförråd på ca 8 kvm i anslutning till carporten.

Detta fantastiska boende kommer inom kort ut på den öppna marknaden, men ni är välkomna att anmäla ert intresse redan idag!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 120 kvm
Avgift 7075 kr/mån
Rum 5
Våning 1
Hiss Nej
Byggnadsår 2018
Pris

Ansvarig mäklare
Simon Lundström
Reg. Fastighetsmäklare
0705-64 82 08
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Bostadsrättsradhus i nyproduktionsstandrad!

Filgränd 8C

Filgränd 8C
Filgränd 8C

Planritning

Övre plan redi 2
Övre plan redi 2
Simon Lundström

Simon Lundström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Filgränd 8C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 120 kvm.
Hiss Nej

Äntligen saluförs detta välplanerade och moderna bostadsrättsradhus i nyproduktionsstandard. Här bor man på barnvänligt område med lekplats och natur alldeles intill. Huset karaktäriseras av sociala ytor och den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig rymd och fint ljus! Köket erbjuder bra arbetsytor och god förvaring samt snygga och stilrena materialval som höjer känslan i detta härliga boende! Entréplan erbjuder även ett stort badrum med tvättdel samt ett sovrum i anslutning till hallen.

Väl uppe på övre plan finns tre ytterligare sovrum, badrum med badkar och en mysig läshörna/ kontorsdel.

Två uteplatser förgyller vardagen med goda solchanser!

Boendet erbjuder även gott om förvaring via två rymliga klädkammare/ förråd på bottenplan samt ytterligare en rymlig klädkammare/förråd på övre plan. Till lägenheten ingår även ett kallförråd på ca 8 kvm i anslutning till carporten.

Detta fantastiska boende kommer inom kort ut på den öppna marknaden, men ni är välkomna att anmäla ert intresse redan idag!


-RYMLIG OCH VÄLPLANERAD

-TVÅ BADRUM OCH EGEN TVÄTTAVDELNING

-HÄRLIGA OCH RYMLIGA UTEPLATSER

-EGEN CARPORT OCH FÖRRÅD INTILL HUSET

-GOTT OM FÖRVARINGSMÖJLIGHETER

-BARNVÄNLIGT OMRÅDE OCH GODA BUSSFÖRBINDELSER

Lägenheten presenteras enligt följande:

ENTRÈPLAN
HALL
Ljus och rymlig hall med snyggt och praktiskt kakelgolv. I anslutning till hallen finner ni bra förvaring via två rymliga klädkammare/förråd samt via skjutdörrsgarderob Där kakelgolvet slutar tar ett snyggt ekparkettgolv vid och fortsätter löpande genom hela boendet.

SOVRUM 1
I direkt anslutning till hallen finner ni det första sovrummet. Här finns utrymme för säng och förvaring erbjuds via en garderob.

KÖK/ VARDAGSRUM/ MATPLATS
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en trevlig rymd och härligt ljus! Vid den stora matplatsen får man plats med både familj och vänner. Köket är ett välplanerat Vedumkök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Hel kyl och frys, induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd mikrovågsugn och ugn samt diskmaskin är kökets maskinpark. Ovanför bänkskivan som är av laminat sitter våtrumsskiva Fibo Trespo. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. I anslutning till detta rum finns den rymliga uteplatsen!

BADRUM
Badrummet är inrett med grå våtrumsmatta och vit våtrumsskiva Fibo Trespo. Här finns wc, dusch med duschvägg, spegel samt bänkskåp. Egen tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Här finns ventilationsanläggningen.

ÖVRE PLAN
HALL/ ALLRUM/ LÄSHÖRNA
Trevlig hall på övre plan med läshörna/ kontorsdel. I hallen finns det även en klädkammare för bra förvaringsmöjligheter.

SOVRUM 2
Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet är inrett med ekparkettgolv och väggar i mörkgrå ton.

SOVRUM 3
Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Här finns en garderob.

SOVRUM 4
Ekparkettgolv med vit väggar och tak. Fransk balkong.

BADRUM
Badrummet är inrett med grå våtrumsmatta och vit Fibo Trespo. Här finns wc, handdukstork, handfat, med kommod och spegelskåp samt badkar.

BRA ATT VETA
Bostadsrättshavaren ansvarar för skötsel och underhåll av tomtmark i anslutning till lägenheten samt för skötsel och underhåll av värme-, ventilation- och varmvattenproducerande anläggning. Till lägenheten ingår ett förråd på ca 8 m² samt en carport vid lägenheten.
Inflyttning kan ske enligt överenskommelse.

Byggnad

Typ av byggnad BR-radhus
Boarea 120 kvm
Byggnadsår 2018

Ekonomi

Lägenhetsnummer 302631001-0413 i Brf Glaset Umeå
Avgift 7075 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och internet.
Andel i förening 3,789%

Förening

Föreningsnamn Brf Glaset Umeå
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769630-9769
Gatuadress Filgränd
Postnummer 90630
Ort Umeå
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Glaset i Umeå är en bostadsrättsförening som förfogar över 34 st lägenheter belägna på adress Filgränd 2-12. Föreningen förvaltas ekonomiskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Ingen avgiftsförändringar under 2021, enligt ordförande 2021-05-31.

HUSENS SKICK
Ordförande 2021-01-29: "Mycket gott skick då husen byggdes 2017-2018. Inga större renoveringar är på gång. Det är genomfört 2-årsbesiktning 2020, och det återstår vissa åtgärder bla förändring av avrinning av regnvatten för radhuslgh."

GÅRDEN
Innergård med grönytor och gunga.

TV OCH BREDBAND
Kanalpaketet T-1 Bas via Telenor analogt, ingår i avgiften.
Ansluten till fiber med hastighet 100 Mbit/s via Umeå Energi. Internetaccess från tjänsteleverantören A3, ingår i avgiften.

TVÄTTSTUGA
Finns ej. Alla lägenheter är utrustade med egen torktumlare och tvättmaskin.

CARPORT OCH P-PLATS
Radhusen har en egen carportplats och lägenheterna har en egen parkering.
För denna, lgh 413, ingår en carportplats i månadsavgiften (ordförande 2021-05-31).

SERVICE OCH KOMMUNIKATION
Brf Glaset i Umeå ligger i ett lugnt och naturnära område med närhet till matbutiker, stort handelsområde med livsmedelsbutiker, affärer och verkstäder. Ersboda är uppdelat i östra- och västra Ersboda. Här bor idag ca 10 000 invånare. Bra bussförbindelser finns. Här återfinns både lägenheter i flerfamiljshus, marknära bostäder, radhus och friliggande småhus.

ÖVRIGT
Uppgifterna ovan är hämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfglaset.se/index.php

Dokument

Området

Ersboda är beläget ca 6 km från Umeå centrum. Vid byggnation av området togs stor hänsyn till att spara naturområden inom och omgring Ersboda. Området började byggas på 70-talet och färdigställdes under 90-talet. Här återfinns både lägenheter i flerfamiljshus, marknära bostäder, radhus och friliggande småhus. Här finns även det populära handelsområdet med livsmedelsbutiker, affärer och verkstäder. Ersboda är uppdelat i östra- och västra Ersboda. Här bor idag ca 10 000 invånare.

Närområde

Här finns motionsslingor, härlig natur, bollplaner, skolor, daghem, fritidsgård, bibliotek, folkets hus, hälsocentral, apotek, restaurang, frisör, kyrka, livsmedelsbutik och gatukök.

Kommunikation

Till och från Ersboda har du goda kommunikationer med buss. Lokaltrafiken har linje 8 samt 1 som går till Östra Ersboda, linje 5 som går till Västra Ersboda samt linje 2 som går till Ersbodas handelsområde. För mer information kring busstider gå in på www.tabussen.nu.

Räkna på ditt nya boende