Mariehem, UMEÅ

Mariehemsvägen 33B

Äntligen kan vi erbjuda denna fantastiska gaveltrea på populära Mariehem! Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med två sovrum avskilda från varandra, ett smakfullt renoverat kök (2017) med gott om förvaring och arbetsytor, rymligt vardagsrum, ett förråd/klädkammare och ett stort badrum med både bubbelbadkar, dusch och tvättmöjligheter. Från det stora sovrummet når ni även den härliga inglasade balkongen med utsikt över föreningens innergård.

Här bor ni i ett lugnt område i stabil förening med fin innergård och faciliteter för sina boende. Fantastiska omgivningar med Mariehemsängarna och Nydalasjön ett stenkast ifrån lägenheten. Här bor ni även med närhet till restauranger, livsmedelsbutik, gym, frisör samt cykelavstånd till NUS och universitetet. Bra busskommunikationer med centrum!

Missa inte chansen att förvärva detta drömboende där det bara är att flytta in, varmt välkomna att anmäla er till visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 85 kvm
Avgift 4642 kr/mån
Rum 3
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1968
Pris 1 895 000 utgångspris

Ansvarig mäklare
Simon Lundström
Reg. Fastighetsmäklare
0705-64 82 08
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Gaveltrea i toppskick!

SimonL digitalt visitkort MariehemsV 33B

SimonL digitalt visitkort
SimonL digitalt visitkort
MariehemsV 33B
MariehemsV 33B

Planritning

Simon Lundström

Simon Lundström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mariehemsvägen 33B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 85 kvm.
Hiss Nej

Äntligen kan vi erbjuda denna fantastiska gaveltrea på populära Mariehem! Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning med två sovrum avskilda från varandra, ett smakfullt renoverat kök med gott om förvaring och arbetsytor, rymligt vardagsrum, ett förråd/klädkammare och ett stort badrum med både bubbelbadkar, dusch och tvättmöjligheter. Från det stora sovrummet når ni även den härliga inglasade balkongen med utsikt över föreningens innergård.

Här bor ni i ett lugnt område i stabil förening med fin innergård och faciliteter för sina boende. Fantastiska omgivningar med Mariehemsängarna och Nydalasjön ett stenkast ifrån lägenheten. Här bor ni även med närhet till restauranger, livsmedelsbutik, gym, frisör samt cykelavstånd till NUS och universitetet. Bra busskommunikationer med centrum!

Missa inte chansen att förvärva detta drömboende där det bara är att flytta in, varmt välkomna att anmäla er till visning!

- INGLASAD BALKONG

- RENOVERAT & MYCKET FINT KÖK

- STORA YTOR

- GAVELLÄGE MED GOTT OM LJUSINSLÄPP

- LJUSA YTSKIKT

- STABIL FÖRENING

- MOTORVÄRMARPLATS FINNS LEDIG

Lägenheten presenteras enligt följande:

HALL & FÖRRÅD
Du kliver in i en rymlig hall med bra plats för klädavhängning och en anslutande förråd/klädkammare för bra förvaring. På golvet ligger ett snyggt laminatgolv som fortsätter enhetligt i resterande lägenhet.

BADRUM
Direkt till vänster i hallen ligger lägenhetens stora badrum. Det är välutrustat med kakel, klinker, badkar, dusch, wc, handfat med kommod samt spegel. Här inne finns även tvättmaskin samt bra med arbetsyta. Självklart finns härlig golvvärme som värme frusna fötter!

KÖK
Lägenheten erbjuder ett fantastiskt fint kök med en arbetsdel och en matplats fint placerad vid ett fönster. Här finns gott om förvaring bakom ljusa luckor och stora arbetsytor. Ovan bänkarna sitter ett grått och stilrent kakel. Den maskinella utrustningen består av rostfri dubbel kyl och frys, induktionshäll, ugn och mikro i arbetshöjd samt köksfläkt och integrerad diskmaskin.
Köket är genomgående ljust och fräscht med stilrena färg och materialval!

SOVRUM & BALKONG
Lägenhetens större sovrum nås via vardagsrummet och ansluter till den inglasade balkongen med härlig utsikt mot föreningens innergård. Sovrummet är mycket rymligt och erbjuder gott om förvaring genom flera garderober.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för stor soffgrupp, TV-möbel, matgrupp samt diverse möblemang.

SOVRUM
Lägenhetens mindre sovrum rymmer med enkelhet både säng, skrivbord och förvaring.

RENOVERINGAR
¨
Kök 2017
Golv i hela lägenheten 2018
Målat i lägenheten 2018
Garderober installerade 2018

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 85 kvm
Byggnadsår 1968

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2020-04-23
Primärenergital 86

Ekonomi

Lägenhetsnummer 212310001-0066 i Riksbyggen Brf Storspoven
Pris 1 895 000 kr utgångspris
Avgift 4642 kr/mån
Kommentar ink, värme, vatten, internet, tv

El enligt individuell mätning som är fyra månader släpande.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,58519%

Förening

Föreningsnamn Riksbyggen Brf Storspoven
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 794000-1824
Hemsida www.storspoven.se
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Brf Storspoven är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förfogar över 170 st lägenheter belägna på adress Mariehemsvägen 31A-H och 33A-H. Alla lägenheterna är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Pga kostnadsökningar höjs månadsavgifterna med 2% från den 1a juli 2021, enligt vice ordf 2021-08-24.

HUSENS SKICK
Inga större renoveringar är planerade. Tagg/Kodlås är installerat på alla entrédörrar och tagglås till gemensamma utrymmen som förråd, soprum.
Stammarna: Ingen renovering eller byte planerat i nuläget.
2013 / 2014 - Balkonginglasning, 2013 - Individuell el-mätning installerades, 2007 - Fönsterbyte. Hushållsel betalar man själv efter individuell förbrukning av el med 4 månaders eftersläpning, vilket innebär att man inte betalar elen förrän efter 4 månader. Vid avflyttning får man betala de sista 4 månaderna efter man flyttat.

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Byggnation av skärmtak är klart och det finns bra tillgång till platser.

GÅRDEN
Till huset hör en underbar gård med gräsmatta, träd och buskar, grillplats, sittgrupper och lekplats.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV och Bredband via Telia. Kostnad 95:-/mån. Hastighet 100 Mbit/sek.

PARKERINGAR
P-plats med motorvärmare 185 kr/månad (gratis april - september), finns platser lediga (vice ordförande 2021-08-24). Carport med motorvärmare 200 kr/månad, finns platser lediga (vice ordförande 2021-08-24). Kallgarage med motorvärmare 325 kr/månad, kö till dessa (vice ordförande 2021-08-24). Varmgarage + plus bränsletillägg 374 kr/månad, kö till dessa (vice ordförande 2021-08-24). P-platser för el-bil: 300 kr / månad plus kostnad för el (jmf hushållsel), finns platser lediga (vice ordförande 2021-08-24). Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggens kundwebb.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Tvättstugan är belägen i källarplan på Mariehemsvägen 31A och 33A. På Mariehemsvägen 31A och 33A finns även cykelförråd, hobbyrum och skyddsrum. Övernattningslägenhet med 4 sängplatser beläget i Mariehemsvägen 33F. Bastu och relax i källaren på Mariehemsvägen 31D-F. Samlingslokal för ca 30 personer i källaren. Extra förråd finns att hyra i källarplan på Mariehemsvägen 31 F och 33D. Bostadsrättsinnehavaren bokar själv via Riksbyggens hemsida, samma kösystem som för parkeringarna. Finns lediga (vice ordförande 2021-08-24).

ÖVRIGT
Individuell mätning av el. Den faktiska hushållselen betalas eftersläpande. Elavgiften debiteras med f.n. 1,00 kr/kWh (inkl. fasta avgifter, moms och skatt). Balkonginglasningsavgift 320:-/månad. Värmeavgift 695:-/månad. Vid försäljning ska överlämnas den tagg som används för upplåsning av förrådsnedgångar samt bokad tvättstuga, lokal, övernattningslägenhet och bastu. Hemsida www.storspoven.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-08-24. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Mariehem är beläget ca 4 km från umeå centrum. Här har du nära till Universitetet och Norrlands Universitetsjukhus. I detta område är det mestadels flerfamiljshus men finns även en del radhuslängor och mindre villor. Med Nydalasjön samt ett stort ängsområde runt knuten får du närhet till naturen. Vid ängsområdet ligger även Bräntberget där du på vintertid kan åka skidor och pulka. Skidklubben UHSK driver liften och möjligheter till utforsåning och downhillcykling finns under respektive säsong. Mariehem utgör tillsammans med Marieberg samt Mariedal Marieområdet.

Närområde

I Mariehem har du Mariehems centrum med bland annat ICA, frisersalonger och restauranger. Mariehem har även Mariehem SK idrottsklubb, Gymnastikenshus, belysta motionsspår både sommar och vinter, stort utbud av skolor och daghem, Nydalasjön som erbjuder bland annat äventyrsbad, bangolfbana och äventyrslekpark. Du har även ängarna med beachvolleybollplaner, Basebollplan, konstgräsplan och en frisbeegolfbana.

Kommunikation

Från Mariehem tar du dig lätt runt med både cykel och buss. Busslinjerna 7, 1 och 2 går förbi Mariehems centrum. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Räkna på ditt nya boende