Bygdeå, Bygdeå

Ratuvik 214

Drömmer du om ett hus vid havet? Nu har du chansen att förvärva detta fantastiska hus alldeles intill havet.
Närheten till havet innebär aktiviteter i princip året runt! Sommartid kan man bada, göra utflykter med båt. När isen lagt sig kan man åka skridskor, skidor och skoter då snön kommit, året-runt-fiske och svamp-bärplockning på tomten och i skogen intill. Området är vackert beläget vid havet, populärt sommarstugeområde men också många året runt boenden. I närheten finns fina vandringsstråk, barnvänligt bad, fiske och möjlighet att göra båtutflykter. Ratuvik ligger vackert beläget med närhet till havet. Sommarparadiset ligger ca 3,5 mil från Umeå. Närmsta by är Ratan det bland annat Kulturum Ratan finns och i de gamla sjöbodarna har Hantverk i Ratan sin sommarbutik. Hamnen är en gästhamn, här finns quickstop för husbilar och en servicebyggnad för gästerna. Närmsta större ort är Bygdeå som erbjuder alla förnödenheter som behövs. Varmt välkommen att höra av er för mer information om detta paradis som inom kort kommer ut till försäljning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 176 kvm
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 2028 kvm
Byggnadsår 1987
Pris 2 695 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Emilie Svedberg
Reg. Fastighetsmäklare
0703-80 35 37
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

DJI 0459-Redigera DJI 0457-Redigera DJI 0465-Redigera Fastighetskarta

DJI 0459-Redigera
DJI 0459-Redigera
DJI 0457-Redigera
DJI 0457-Redigera
DJI 0465-Redigera
DJI 0465-Redigera
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Emilie Svedberg

Emilie Svedberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ratuvik 214

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 176 kvm. taxeringsinformation

Följande förbättringar har utförts på fastigheten:
2005 - byggt garage inklusive bastu
2007 - tillbyggnad övervåning
2012 - badtunna
2015 - nyinstallation av luftvärmepump,
2017 - ny 3 kammarbrunn med infiltrationsbädd,
2019 - ny varmvattenberedare 300 liter.
2019 - nytt kolfilter till vatten
2019 - ny vattenpump till brunn
2019 - tillbyggnad, hall och sovrum.
2020 - nytt sovrum och badrum.
2020 - målat huset.
2021 - nytt skafferi och ommålning av kök.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 176 kvm
Byggnadsår 1987
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2007
Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Fasad Trä
Fönster 3-glas+2-glasfönster
Tak Plåt
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Direkt el, kamin, luftvärmepump
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2021-05-27
Energikonsumtion 106 kWh/m2 år.
Primärenergital 126

Ekonomi

Pris 2 695 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 1 393 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Varav:
  • Smahusmark: 348 000 kr
  • Smahusbyggnad: 1 045 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 045 000 kr
Värdeår 1997
Summa inteckningar 1 367 000 kr
Fastighetsskatt 8 524 kr
Driftkostnad 21 749 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Renhållning: 3 300 kr
  • Hushållsström: 17 049 kr
  • Sotning: 400 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 1 000 kr

Tomt

Tomtarea 2028 kvm
Tomttyp Naturtomt

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Byggnadsplan

Dokument

Området

Bygdeå ligger ca 30 minuters bilfärd från Umeå och är en by med gamla anor. Redan i skrifter från medeltiden finns Bygdeå omnämnt. Till centralorten Robertfors är det ca 15 minuters bilfärd.

Närområde

Idag är byn attraktiv med aktivt föreningsliv, idrottsförening, förskola, skola F-6, bibliotek, matvarubutik, restauranger, bensinstation och trädgårdshandel.

Kommunikation

Till Bygdeå finns busskommunikation. För att se tidtabell, gå in på www.tabussen.nu.

Räkna på ditt nya boende