Skurholmen, Luleå

Ringgatan 20

Välkommen hem till denna inbjudande lägenhet om hela 113 kvm i två plan. Här har varje rum sin unika karaktär som binds samman i en luftig helhet med fönster i tre riktningar och utgång till den egna balkongen och föreningens soliga trädgård.
Ljust och stilrent kök och utrymme för matbord, två sovrum med goda förvaringsutrymmen, mysigt vardagsrum samt två helkaklade badrum på var sitt plan, båda kompletta med egen toalett. Det nedre planet har egen ingång som öppnar mot bastu och ett rymligt allrum, perfekt som extra sovrum, relax, hemmakontor eller annan verksamhet. Här finns det plats att trivas!

Beläget i Skurholmen, ett omtyckt och populärt område som ligger ca 3 km från centrumkärnan och ca 6 km från Luleå tekniska universitet. Goda förbindelser med busshållplats utanför porten, från vilken universitetet, centrum, såväl som flygplatsen nås. I direkt närhet finns en kiosk med minilivs och paketutlämning samt Holms konditori. På gångavstånd från bostaden finns Örnäset centrum med större mataffär, restauranger och apotek. I området finns skog och natur alldeles runt hörnet med flera motionsslingor som tillhör friluftsområdet Ormberget där det vintertid bl.a. går att åka längdskidor.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse så återkommer vi till dig!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 113 kvm
Avgift 7313 kr/mån
Rum 4
Våning 1 av 2
Hiss Nej
Pris

Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 19
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Unik lägenhet om hela 113 kvm på Skurholmen!

9-Balkong 2-Kok 3-Matplats 4-Kok Emma Hemnet 14-Badrum 1-Badrum 13-Ovrigt 10-Vardagsrum 7-Sovrum 5-Sovrum 6-Badrum 15-Hall 8-Hall 16-Fasad

9-Balkong
9-Balkong
2-Kok
2-Kok
3-Matplats
3-Matplats
4-Kok
4-Kok
Emma Hemnet
Emma Hemnet
14-Badrum
14-Badrum
1-Badrum
1-Badrum
13-Ovrigt
13-Ovrigt
10-Vardagsrum
10-Vardagsrum
7-Sovrum
7-Sovrum
5-Sovrum
5-Sovrum
6-Badrum
6-Badrum
15-Hall
15-Hall
8-Hall
8-Hall
16-Fasad
16-Fasad
Emma Holm

Emma Holm

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Ringgatan 20

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 113 kvm. säljarens information
Hiss Nej

113 kvm enligt säljaren. Boarean är 83 kvm enligt bostadsrättsföreningen, källarplan tillkommer på ca 30 kvm med bastu/relax, wc samt stor gillestuga.

Byggnad

Boarea 113 kvm
Övrigt om byggnaden Kök:
Vitmålade väggar (2020)
Vitmålat tak (2020)
Bastant furu, nylagt golv (2020)
Antiksocklar (2020)
Antiklister fönster (2020)
Antiklister tak (2020)
Ny spis (2021)
Ny kyl/frys (2021)
Målat/renoverat utrymme bakom spis (2021)

Sovrum 1:
Japanska trälister väggar/golv (2020)
Vitmålat tak (2020)

Sovrum 2:
Vitmålat tak (2020)
Vitmålade väggar (2020)

Allrum nere:
Renoverat fönster samt satt in till-luftsventil (2021)

Generellt
Renoverat/målat radiatorer (2020)
Färger som används vid renovering är miljömärkta.

Rum

ENTRÉHALL

Stor och rymlig hall med hatthylla och gott om plats för avhängning. Tapetserade väggar och parkettgolv.

KÖK

Ljust kök stilrent kök i allmogestil med tillhörande matplats. Köket erbjuder gott om förvaring och fina arbetsytor. Sidenvita väggar i ljus kulör och ljust trägolv i bastant furu. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, ugn, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM

Det rymliga vardagsrummet har tapetserade väggar och öppnar upp mot egen balkong i soligt söderläge och föreningens fina innergård.

TVÅ SOVRUM

Två fina sovrum i bra storlek med tillhörande garderober. Möjlighet till att göra om sovrum till arbetsrum/gästrum/barnrum etc. Sovrummen har japaninspererade lister.

BADRUM ENTRÉPLAN

Helkaklat badrum som har mörkt klinkergolv och väggar i vitt kakel. Här finns toalett, handfat, bubbelbadkar, tvättmaskin och torktumlare.

ALLRUM NEDRE PLAN

Fint allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Rummet kan nyttjas antingen som ytterligare ett sovrum, allrum, hemmakontor eller relaxavdelning då bastu finns intill. Det är även perfekt för egen företagsverksamhet då nedre plan nås med separat ingång från trapphuset.

BADRUM MED BASTU

Smakfullt renoverat badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv, vinkyl, separat WC och rymlig bastu.

TRÄDGÅRD/INNERGÅRD

Rymlig trädgård som omfamnar lägenheten på alla dess sidor. Möjlighet finns att överta odlingslott från föregående ägare.

Ekonomi

Avgift 7313 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår kallgarage, vatten och värme. El beräknas månadsvis och betalas in i samband med hyran en månad i efterhand. Hushållsel ca 300 kr/mån. Hemförsäkring samt bostadsrättstilläggsförsäkring 155 kr/mån.
Driftkostnad 5 460 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 860 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr

Andel i förening 28,46%

Förening

Föreningsnamn BRF Silvret
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769615-7903
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten Bokhållaren 4 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter. Fastigheten är geografiskt belägen i Luleå med adress Ringgatan 20. Bostadsrättsföreningen registrerades 2006-12-27. Föreningen tillkom år 2007 men inflyttning skedde under först under 2009-2010. Bostadsrättslägenhet är försäkrad genom S&P.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
Lägenhet 1: 4 rok på 118 kvm
Lägenhet 2: 4 rok på 113 kvm
Lägenhet 3: 3 rok på 83 kvm
Lägenhet 4: 3 rok på 83 kvm
Antal lägenheter 4
Renoveringar 2020 - Invändigt byte av isolerlister fönster/dörrar-
2020-2021 - Målning och restaurering av balkonger NB
2020 - Målning garageportaler
2020 - Branddörr
2020 - Brandlarm
2020 - Nya garageportar
2019 - OVK genomförd
2018 - Byte av AVTQ ventil
2017 - Spolning av avloppet
2017 - Byte av pump undercentral samt byte av säkerhetsventil till värmeväxlare
2016 - Nya postlådor
2016 - Ny kantsten gräsmatta
2016 - Målning av fasad, bostadsfastighet
2016 - Tilläggsisolering vind
2016 - Byte termostatventiler
2015 - Nytt kodlås entré
2015 - Nytt golv trapphus
2006-2008 - Genomfattande renovering av fastighet där stammar, el och ytskikt gjordes samt golvvärme lades in i källarplan.
Parkering Förningen har 4 st garageplatser och 2 parkeringsplatser. Ett garage med uttag för motorvärmare ingår till lägenheten.
Tv och bredband Internet: Fiber upp till 500 mbit via Lunet.
Övrigt Förråd i källaren ca 4 kvm.

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Området

Skurholmen består av delområdena Västra Skurholmen, Burströmska gärdan, Smedkroken, Östra Skurholmen, Bredviken, Norra Bredviken, Hagaplan, Knöppelåsen, Fridhem och Kvarnbäcken. Skurholmen är indelat i två delar som delas av Svartöleden. Västra Skurholmen är nästan uteslutande bebyggt av nya låga huskroppar som utgörs av både bostadsrättsföreningar och radhus. Många barnfamiljer har slagit sig ned här på grund av det centrala läget och områdets goda rykte. Östra Skurholmen är till en viss del byggt på ett berg. En stor del av husen är privatägda. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan. Burströmska Gärdan är ett bostadsområde med bostadsrätter som ligger mellan Svartöleden Teknikergatan. Under slutet av 1800-talet fanns på Skurholmen några enstaka hus. År 1900 byggdes den första enkla bron över till Malmudden.

Närområde

Boendeformerna varierar mellan våra hyresrätter, bostadsrätter och villor. Angränsande bostadsområdet Örnäset erbjuder ett rikt serviceutbud. I närheten finns även vårdcentral, apotek och ett mysigt café.

Kommunikation

En av LLT:s busslinjer, linje 7, går genom området och hela vägen till LTU via centrum. Linje 5 och 1 passerar Örnnässkolan och Skurholmsrondellen.

Övrigt

På Skurholmen finns en LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral och folktandvård.

Räkna på ditt nya boende