Vällingby Parkstad, Vällingby

Härnösandsgatan 2

- Stor balkong med eftermiddags- och kvällssol
- Nyskick, byggt 2019
- Hiss
- Gemensamt gym, garage, övernattnings-lgh och takterrass
- Två minuters gångväg till tunnelbana
- Öppen planlösning

Tilltalande läge på lugn gata med endast ett par minuters gångväg till tunnelbanan. Nybygg och inflyttningsklart så sent som 2019 gör att skicket är genomgående mycket bra. Här finns också möjlighet att nyttja föreningens gemensamma takterrass med sol från morgon till kväll samt hyra p-plats i gemensamt garage. Dessutom finns ett gym i föreningen som medlemmarna kan nyttja.

Lägenheten har en trevlig planlösning och fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Balkong i väster bjuder in till en fin plats i solen under eftermiddag och kväll.

För mer information och intresseanmälan vänligen kontakta ansvarig mäklare!

Samtliga fönster är försedda med persienner. Säkerhetsdörr finns. Larm från Verisure finns installerat och kan övertas av den nya ägaren.

Till lägenheten hör ett förråd. Tillgång till gemensamt cykelförråd i föreningen samt möjlighet att nyttja den gemensamma takterrassen som bjuder in till en plats i solen från morgon till kväll.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 52 kvm
Avgift 2627 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 3
Hiss Ja
Byggnadsår 2019
Pris 2 495 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Nyproducerat 2019 med hiss - Lugnt läge med balkong i väster

Snart har Stående 3 Stående 4 Stående 2 Stående 1

Snart har
Snart har
Stående 3
Stående 3
Stående 4
Stående 4
Stående 2
Stående 2
Stående 1
Stående 1

Planritning

Niklas Bergsten

Niklas Bergsten

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Härnösandsgatan 2

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 52 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 52 kvm
Byggnadsår 2019
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Välplanerad hall med avhängning vid befintlig hatthylla och förvaringsutrymme i garderob med skjutdörrar. Praktiskt klinkergolv i svart och vitmålade väggar.

Kök

Vid köksdelen erbjuds goda förvaringsmöjligheter i flertalet skåp och generösa arbetsytor. Köksö erbjuder extra utrymme och yta samt matplats. Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, spisfläkt, ugn, micro och diskmaskin. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.

Vardagsrum

Ligger i en öppen planlösning med köket vilket ger en känsla av rymd. Stora fönster bjuder på ett vackert ljusinsläpp. Ekparkett på golv och vitmålade väggar. Utgång härifrån finns till den stora balkongen.

Sovrum

Även vid sovrummet bjudes det på ett vackert ljusinsläpp från stort fönsterparti. Gott om förvaringsutrymme i garderob med skjutdörrar. Ekparkett på golv och vägg med mönstrad tapet.

Badrum

Helkaklat i vitt och svart. Utrustat med WC, kommod, badrumsskåp, handdukstork, dusch med vikdörr och kombitvättmaskin. Eluppvärmt golv ger en behaglig komfort.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 427 i Brf Wellingeby 1 i Vällingby Parkstad
Pris 2 495 000 kr Utgångspris
Avgift 2627 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA
Driftkostnad 6 990 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 150 kr
  • Hushållsström: 2 800 kr
  • Övrigt: 2 040 kr

Andel i förening 0,62772%

Förening

Föreningsnamn Brf Wellingeby 1 i Vällingby Parkstad
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769631-5865
Epostadress brfwellingeby@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen består av tre stycken punkthus med två, tre respektive 13 våningar och garage i källare. Totalt 152 lägenheter samt 22 lokaler.
Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd. Gemensamma utrymmen finns i form av cykelrum, rullstols- och barnvagnsförråd & övernattningslägenhet. Föreningen har eget gym men Nordic Wellness hyr även två våningar i ena låghuset. Det finns även en väl tilltagen gemensam takterrass.
Föreningens ekonomi Beslutade avgiftsändringar: 3% höjning från 2021-04-01. Föreningen har en stabil ekonomi med låga avgifter och bra hyresintäkter från uthyrda lokaler. Se den senaste årsredovisningen och ekonomiska planen bland de bifogade dokumenten.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 152
Antal lokaler 22
Renoveringar Fastigheten färdigställdes 2019 så inga renoveringar kommer vara aktuella för lång tid framåt.
Parkering I fastigheten finns det ca 70 p-platser varav 60 garageplatser. Föreningen nyttjar 21 garageplatser i Råcksta P-hus. Separat kösystem till dessa. Det finns även möjlighet att hyra garageplatser i Råcksta P-hus med separat kösystem. Vanlig gatuparkering i området.
Tv och bredband TV/bredband/telefoni via fiber och ComHem. Kostnaden är 170 kronor i månaden som läggs till på månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Kopare

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende