Visningar

Lördag 23 Oktober KL: 14:30 - 15:00 Välkomna - Anmälan krävs pga rådande omständigheter Boka
Gottröra, Rimbo

Fasternavägen 400

Denna fina villa stod klar 2018 och är alltså i mycket fint skick! 125 kvm som fördelats ytterst smart för att få in alla användningsområden samtidigt som det är luftigt. Både separat tvättstuga, tre sovrum och fina sociala ytor! Köket bjuder in till umgänge och matlagning då det är fullt utrustat och lite till; ölkyl, rejäla materialval och fönster så att ni kan stå och diska eller laga mat och titta ut på naturen. Intill köket finns ett matrum och vardagsrum i öppen planlösning som är tillräckligt stort för att dela av till ytterligare ett sovrum. Vem vet, kanske blir ni fler eller kanske har omständigheterna i världen gjort att ett arbetsrum är nödvändigt?
Till sovrummen då...Master bedroom är av god storlek och har en separat klädkammare, precis så där som man vill ha det. De två andra rummen passar bra som barnrum/gästrum med plats för enkelsängar. Huset har två badrum, både från hallen och mitt i huset. Båda helkaklade i diskreta färger och inredda med snygga badrumsmöbler.
Från vardagsrummet har huset en utgång via dubbeldörrar till altanen i sydvästläge. Sol från fm till sista kvällssolen alltså. Tomten ligger i ett ytterst privat läge som sista huset på vänstra sidan och med obebyggd skog runt om. Njut av lugnet och att djurlivet!

Att bo här, är att slippa renovering och bara njuta av livet! Jo jo att bo i hus gör ju alltid att det finns något att göra, men här kan ni koncentrera er på att göra det till er eget. Tomten är tex en omålad palett; stora gräsytor, fina grusgångar men i övrigt finns plats både för gästhus eller garage om det är något som önskas.
Detta är ett barnvänligt område, men de som bor här är i blandad ålder. Dock är det ju lugnt så som förälder behöver man inte oroa sig för trafik eller annat farligt. Förskola finns ca 4 km från huset och annars är det Rimbo som är närmast, bara 1 mil bort och ca 12 min i bil.

Välkomna på visning eller kontakta ansvarig mäklare vid stort intresse!

Huset besiktigas 31/8

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 125 kvm
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 1950 kvm
Byggnadsår 2018
Pris 3 500 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 75
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Smart planerat hus på hörntomt i barnvänligt område

Tvättstuga/groventré

Tvättstuga/groventré
Tvättstuga/groventré

Planritning

Matilda Tengheden

Matilda Tengheden

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Fasternavägen 400

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 125 kvm. taxeringsinformation

Trestavig ekparkett i hela huset förutom i badrummen och tvättstugan.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 125 kvm
Byggnadsår 2018
Vatten & avlopp Egen brunn (vattenprov 2019) samt minireningsverk (avlopp)
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärme (luft/vatten) Vattenburen golvvärme i plattan
Ventilation Mekanisk
Övrigt om byggnaden Huset är endast grundmålat och behöver målas inom några år.
Taket över altanen samt staket mm byggdes 2020.
Renoveringar Huset är endast grundmålat och behöver målas inom några år.
Taket över altanen samt staket mm byggdes 2020.

Rum

HALL

Välkomnanade hall med vitmålade väggar, två dubbelgarderober samt plats för hallmöbler. Ytterdörr med glasfönster. Vitmålade väggar och trestavig ekparkett. Ingång till badrummet.

BADRUM (lilla)

Helkaklat badrum med grått klinkers, vitt kakel samt wc, dusch, handfat med kommod i vitt samt spegelskåp.

KÖK

Påkostat kök (vedum) med grå snickerier, bänkskiva i ek samt grått kakel som stänkskydd. Integrerad kyl, frys och diskmaskin, ölkyl, spishäll (induktion) samt inbyggnadsugn och spisfläkt. Fönster mot söder och öster. Väggar i vitt.

VARDAGSRUM

Stort rum med separat matsalsdel samt soffdel. Här finns braskamin samt utgång till altanen genom dubbeldörrar. Vitmålade väggar samt fondvägg i mörkgrått.

SOVRUM 1

Master bedroom med plats för dubbelsäng och mer. Egen klädkammare med fönster samt fönster från sovrummet både mot baksidan och mindre fönster mot norr/gaveln. Vitmålade väggar och fondvägg i en mörkt blågrön nyans.

SOVRUM 2

Andra sovrummet är det näststörsta och är idag ett barnrum med fönster åt två håll, norr och öster. God plats för säng även dubbelsäng om så önskas. Vitmålade väggar.

SOVRUM 3

Husets minsta sovrum är idag gästrum och här får en enkelsäng plats. Vitmålade väggar och fönster mot öster och framsidan.

BADRUM (stora)

Helkaklat badrum med grått klinkers på golvet samt vitt kakel på väggarna. Dusch, handfat med kommod i vitt samt spegelskåp, wc och handdukstork.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ

Vitmålade väggar och grått klinkers på golvet. Tvättmaskin, torktumlare samt värmepanna och bänkskiva med ho. Bra med förvaring samt anordning för torkning av tvätt samt förvaring av denna.

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Pris 3 500 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 638 000 kr (fastställt avseende år 2019)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 177 000 kr
Värdeår 2018
Summa inteckningar 2 412 000 kr
Driftkostnad 29 798 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 248 kr
  • Renhållning: 2 050 kr
  • Hushållsström: 22 500 kr
  • Sotning: 500 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 3 500 kr


Taxeringsvärde:

  • Smahusbyggnad: 2 177 000 kr
  • Smahusmark: 461 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1950 kvm
    Tomttyp Trädgårdstomt
    Övrigt Stor gräsmatta och grusade gångar samt staket mot grannen
    Uteplats Altan i sydvästläge med sol från förmiddag tills solen försvinner bakom träden.
    Parkering Pakering för flera bilar på uppfarten samt plats att bygga garage.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Dokument

    Området

    Naturskönt område med skog, ängsmark och små insjöar. Bra området för pendling då det är 12 min till Rimbo, 35 min till Uppsala, 30 min till Norrtälje samt 34 min till Arlanda. Till Stockholm är det ca 50 min.

    Närområde

    Här finns bensinmack med liten livs, kyrka samt förskola. Johannesbergs slott har hotell, konferens och restaurang samt golfbana. https://www.johannesbergsslott.se/

    Kommunikation

    Buss 677 mellan Uppsala och Norrtälje trafikerar väg 77 så kommunikationerna är bra. Ca 12 min med bil till Rimbo med utbud av både matbutiker, kaféer, restauranger och en liten stadskärna.

    Räkna på ditt nya boende