Olympia, HELSINGBORG

Björnmarcksgatan 4

Som kommande presenterar vi denna påkostade och moderniserade lägenhet på underbara Olympia i en bra förening med låg avgift.

Ta hissen och kliv in från det egna våningsplanet högst upp i huset och upplev denna välplanerade lägenhet med detaljer utöver det vanliga. Från den rymliga hallen ner mot köket passerar vi ett badrum med dusch samt en walk-in closet. Köket bjuder in till en genomtänkt stil med rostfritt och moderna luckor kombinerat med 50-tals, vilket ger köket det lilla extra lyftet.

Vardagsrummet och lägenhetens höjdpunkt med stora sociala ytor finner vi slipat och behandlat fiskbensparkett som pryder golvet i en ljus och helt enastående nyans. Väggarna i ljusgrå färg, vilket är genomgående i hela bostaden, och det stora ljusinsläppet från takfönstret och övriga fönster från norr, ger övriga ljusa detaljer elegant lyster. Utöver vackra detaljer i lägenheten så är det den stilrena industriväggen i glas med en tidlös och modern design som fångar lägenhetens uppmärksamhet. Här kan du bara flytta in och njuta av ditt hem!


Olympia

På charmiga Olympia har man gångavstånd till det mesta. Ta en promenad på 10 minuter ner till centrum med butiker och restauranger eller varför inte gå och se Helsingborgs IF spela en match rakt över gatan. Olympiaskogen, Fredriksdals trädgård, café, livsmedelsbutik, rackethall och gym är bara lite av allt du finner runtomkring denna adress.


Varmt välkomna med intresseanmälan redan nu!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 55 kvm
Avgift 2601 kr/mån
Rum 2
Våning 5 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 1957
Pris 2 195 000 kr

Ansvarig mäklare
André Böös
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 12
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

55 kvm Gavellägenhet på Olympia med detaljer utöver det vanliga!

Planritning

André Böös

André Böös

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Björnmarcksgatan 4

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 55 kvm. Enligt förening
Hiss Ja

Hiss går till 4 då våning 5 är vindsplan.

utförda renoveringar

2020 Nymålat och slätspacklat i hela lägenheten.
2020 Sänkt tak med spottar i badrum och walk in closet.
2020 Måttbeställd industrivägg till sovrum.
2020 Utbyte av el.
2020 Heltäckningsmatta walk in closet.
2021 Nya listor i hela lägenheten.
2021 Nya moderna eluttag och skapat fler uttag i hela lägenheten.
2021 Installation av dimmer till alla rum.
2021 Eldrivna rullgardiner vardagsrum.



HALL

Mörk klinker som sträcker sig ut i köket , gråmålade väggar och gott om garderober för förvaring.
Walk in closet med ljusgrå heltäckningsmatta, vitmålade väggar och dimbara spotlights.

BADRUM

Helkaklat badrum i mörk och vit ton, dusch, toalett och kommod samt dimbara spotlights.

VARDAGSRUM

Slipat och behandlat fiskbensparkett i ljus ton, gråmålade väggar och industrivägg med dörr till sovrum i modern stil och eldrivna rullgardiner.
Takfönster för extra trevligt ljus.

KÖK

Fullt utrustat kök i rostfritt med ugn, kyl&frys (2020) , spis, diskmaskin och fläkt. Slipad bänkskiva i ek och betsad i mörk ton. Mörk klinker i köket som hallen och gråmålade väggar.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 55 kvm
Byggnadsår 1957
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk från- & tilluft
Övriga byggnader Vindsförråd samt källarförråd. Cykelförråd och tvättstuga

Energideklaration

Utförd Ja, 2013-05-22
Primärenergital 147

Ekonomi

Pris 2 195 000 kr
Avgift 2601 kr/mån
Kommentar 85 kr/mån tillkommer för kabel-tv via Comhem
Driftkostnad 2 460 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 600 kr
  • Hushållsström: 1 860 kr

Enligt ägares information

Andel i förening 0,013895%

Förening

Föreningsnamn Brf Björnskölden
Organisationsnummer 769615-5014
Gatuadress Sköldenborgsgatan 5c
Ort Helsingborg
Epostadress pal.olsson@snapphanetruck.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättföreningen Björnskölden är en privatbostadsföretag (äkta) och förvärvades 2009. Föreningen består av 55 lägenheter och 4 hyreslägenheter. Fastigheten förvaltas av Rexellent AB

Avloppsstammar/vattenstammar: Både vatten och avlopp byttes 2009/2010 med helt nya rör i kassettmoduler
El: OK, inget planerat
Fönster: Byttes ut 1990 till 3-glas. Finns även några 2-glasfönster kvar. Föreningen har även nu köpt in tätningslister som ska bytas ut av lägenhetsinnehavaren själv
Fasad: OK
Tak: OK, enligt föreningen i utmärkt skick inga planer
Trapphus: Entredörrar har bytts ut 2013 samt ommålning av trapphus, postboxar och portkodlås 2013. Nya lägenhetsdörrar(säkerhetsdörrar) och akustikplattor sattes även upp.

Parkering: Föreningen har 15 p-platser samt 9 garageplatser. Separat kö. Parkeringsplatserna kostar 275 kr/månad och garagen 700 kr/månad.

TV: Ansluten till kabelnät via ComHem.

Internetanslutning: Ansluten via ComHem.

Övriga utrymmen: Till bostaden hör ett källarförråd och i källaren finns en tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum.

Uppvärmning: Fjärrvärme, anslutna via Öresundskraft. Föreningen har under året fokuserat på energieffektivisering för att minska fjärrvärmekostnader.

Försäkring: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam och i försäkringen ingår styrelseförsäkring.
Vid en överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift och en pantsättningsavgift av köparen.

Ekonomi: Avgifterna för bostadsrätterna har varit oförändrade sedan 2014 och kommer vara så under 2021.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, (2021-10-10). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende