Täby Centrum, Täby

Attundavägen 2

+ Centralt läge
+ Stor egen uteplats
+ 1 min från Täby centrum
+ Stabil förening

Varmt välkomna till denna optimalt planerade 3:a som ligger ett stenkast ifrån Täby centrum. Lägenheten är modernt planerad med en stor social del med fönsterpartier, modern kökslösning och plats för stor soffgrupp och matbord. Den andra delen består av två sovrum och en klädkammare samt badrum. Mellan dessa delar finns en loungedel att koppla av i. Utöver den fantastiska inomhusmiljön och planlösningen har du även tillgång till din egen uteplats mot innergården för härligt häng och grillkvällar.

Här bor du med 2 minuters gång från Täby centrum som erbjuder allt ifrån shopping, ett 15-tal trendiga restauranger, underhållning. I närheten hittar du även flertalet gym och aktiviteter så som padel, bowling, boxning samtidigt som du har nära till grönområden för avkopplande promenader och springrundor. Täby centrum är även knytpunkten för all kommunaltrafik i Täby. Roslagsbanan tar dig in till Stockholm östra på 16 minuter eller. Bor du i detta område finns det alltid någonting som passar alla. Uteserveringar på sommaren som sänder storbild vid evenemang som fotbolls-vm. Eller inomhus golf i en modern lokal en kall vinterdag.

Brf Colourfront är en förening om 63 antal lägenheter och två lokaler som ligger precis intill Täby centrum på Täby torg. Föreningen är placerad i Täbys hjärta med all närservice du kan tänkas behöva. Är du sugen på en god middag med något glas vin finner du Melanders eller restaurang Public endast en minuts gång från porten, du slipper alltså ta bilen. Är du svag för julmaten som närmar sig så finns flertalet gym (sats, nordic wellness, actic mf) inom 10 minuters gångavstånd eller om du känner att det behöver springas bort kan du gå till Tibblevallen eller Ensta elljusspår.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 89 kvm
Avgift 3799 kr/mån
Rum 3
Hiss Ja
Byggnadsår 2015
Pris 0

Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 26
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Ida Brandt
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 46
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Stor 3:a granne med Täby centrum!

Planritning

Anton Zellman

Anton Zellman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Attundavägen 2

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 89 kvm.
Hiss Ja

Hall
Stor välkomnade hall med gott om förvaring bakom spegeldörrarna.

Vardagsrum
Socialt vardagsrum som binder ihop med det moderna köket. Här finns plats för en stor soffgrupp och matplats. De härliga ljusinsläppet kommer från fönsterpartierna som sträcker sig från vägg till vägg.

Kök
Köket är modernt utformat med köksö och fullt utrustat med häll, ugn, mikro, kyl och frys samt disko.

Lounge-del
Mellanrummet eller loungdelen är perfekt att ha som arbetshörna eller som en egen liten oas för lugn och ro.

Master bedroom
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt smart förvaring med skjutdörrar och direkt utgång till uteplatsen.

Sovrum
Ljust sovrum med smart förvaring.

Klädkammare
Stor klädkammare mellan rummen.

Uteplats
Egen uteplats mot innergården med plats för grill och matgrupp. Ny trall lagd ovanför stenplattor.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 89 kvm
Byggnadsår 2015
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till och frånluft

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2018-06-13
Primärenergital 80

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0121 i Brf Täby Colourfront
Avgift 3799 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår: Vatten, värme, gemensamhetsutrymmen som takterass. Utöver avgiften tillkommer en kostnad för trippelplay (250 kr/mån) och el (482 kr/mån). Elavgiften varierar utifrån förbrukning.
Driftkostnad 5 300 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 300 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Driftskostnader utifrån en schablon

Andel i förening 1,65983%

Uteplats

Egen uteplats mot innergården

Förening

Föreningsnamn Brf Täby Colourfront
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769625-0898
Epostadress styrelsen@tabycolourfront.se
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Brf Täby Colourfront är belägen på Attundavägen 2, Stora Marknadsvägen 9 & 11, Häradsgränd 3. Den består av 63 lägenheter, 2 lägenhetslokaler och har tillsammans med BRF Kavaljeren en gemensamhetsanläggning bestående av garaget.

Byggnaden färdigställdes under 2015.

Det finns 2st förråd för uthyrning i föreningen (lång kö).
Pelican och Shurgard finns ett stenkast från föreningen.


Gemensamma utrymmen i föreningen:

Bastu med relaxavdelning
Takterrass med utemöbler och plats för grill
Gästlägenhet
Vacker lummig innergård med grillplats
Tvättstuga med Miele maskiner
Direktaccess till garaget under huset med cykelförråd

Föreningen förvaltas av Storholmen Förvaltning AB.

El: Nätägare är Ellevio och elleverantören är Fortum, bostadsrättsföreningen har ett gemensamt abonnemang för alla lägenheter och debiterar hushållsel enligt förbrukning.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift och pantsättningsavgift.

Överlåtelsevavgift tas ut av bostadsrättsinnehavaren: 2,5% av prisbasbelopp
Pantsättningsavgift tas ut av pantsättaren (köparen): 1% av prisbasbelopp
Antal lägenheter 63
Antal lokaler 2
Parkering Föreningen har 57 garageplatser som kostar 1200:-/mån (det finns lediga platser just nu). Samtliga parkeringsplatser runtom föreningen är kommunala platser. Det finns bara 2st förråd för uthyrning i föreningen så att det är extremt lång kö (i prinicip kan man säga att det inte finns förråd), Pelican och Shurgard finns ett stenkast från föreningen.
Tv och bredband Triple play med ip-telefoni, bredband och tv genom Telia är inkluderat i avgiften. Bredband 100 Mbits/s går att gradera upp mot extra kostnad hos Telia. Till respektive lägenhet tillhör en trådlös router och en tv box - dessa skall lämnas kvar i lägenheten. TV utbudet är Telia Lagom med drygt 20 kanaler och 10 play tjänster.

Dokument

Området

Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är en av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.

Närområde

I Täby Centrum finns 215 butiker, 34 restauranger och caféer. Livsmedelsbutiker, apotek och gym. Läs mer på https://www.tabycentrum.se/

Kommunikation

Från Täby Centrum går både buss och tåg söderut och norrut. Härifrån tar du dig enkelt in till Tekniska Högskolan samt Danderyds sjukhus. Det finns även utomordentliga kommunikationer mot Vallentuna, Hägernäs, Gribbylund, Täby Kyrkby och Åkersberga.

Räkna på ditt nya boende