Budgivning pågår

Senaste bud:
2 000 000 kr
Visa historik

Budhistorik

2 000 000
2
1 900 000
1

Visningar

Måndag 24 Januari KL: 18:00 - 18:30 Anmälan krävs, varmt välkommen att boka tid för visning! Boka
Slottsstaden, Malmö

Major Nilssonsgatan 15B

På härligt läge i Slottsstaden, mellan havet och stadens centrum, välkomnar denna trivsamma tvåa. En bostad som bjuder på en genomgående planlösning, med bra förvaring, ett nyligen renoverat badrum och en stor balkong som vetter i fritt västläge, mot grönskande gård. Här bor du omgiven av ett pärlband av gemytliga promenadstråk och med närhet till stranden, vackra parker och City, samtidigt som matvarubutiker, konditorier och restauranger finns inom kort promenadavstånd. Varmt välkommen på visning!

Säljaren disponerar över ett källar- och vindsförråd.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 51 kvm
Avgift 3142 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1954
Pris 1 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Jennifer Johansson
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
0731-54 28 08
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

område Område 2 område 3 Rönneholmsparken Atmosfär Drönarbild

område
område
Område 2
Område 2
område 3
område 3
Rönneholmsparken
Rönneholmsparken
Atmosfär
Atmosfär
Drönarbild
Drönarbild

Planritning

Planritning
Planritning
Jennifer Johansson

Jennifer Johansson

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Major Nilssonsgatan 15B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 51 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 51 kvm
Byggnadsår 1954
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Inbjudande hall med bra förvaring i platsbyggda garderober. Heltäckningsmatta och vita väggar.

Kök

Kök i originalutförande med inredning i vinröd nyans. Köket bjuder på bra förvaring i över- och underskåp och nya vitvaror bestående av kombinerad kyl och frys, spis (samtliga inköpta 2017) samt fläkt (okänt årtal). Vinylmatta och vita väggar.

Sovrum

Rymligt sovrum med platsbyggda garderober. Stavparkett och vita väggar.

Vardagsrum

Socialt inbjudande vardagsrum som ger dig möjlighet att möblera med så väl soffgruppen som det större matbordet. Via vardagsrummet når du bostadens balkong som vetter mot härliga väst. Parkett och vita väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggar och mörkare klinker på golv. Badrummet är utrustat med tvättpelade (tvättmaskin och torktumlare), dusch, tvättställ och WC. Badrummet renoverades 2017.

Energideklaration

Utförd Ja, 2019-02-21
Primärenergital 150

Ekonomi

Lägenhetsnummer 38
Pris 1 995 000 kr
Avgift 3142 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Ett obligatoriskt tillägg om 169kr/mån tillkommer som avser Bredband. Total kostnad: 3311 kr/mån.
Driftkostnad 4 636 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 636 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,67936%

Förening

Föreningsnamn Hsb Brf Gamban i Malmö
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 746000-5973
Gatuadress Nordlinds Väg 94 A, Källaren
Postnummer 21773
Ort Malmö
Epostadress brf.gamban@hotmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Bostadsrättsföreningen Gamban är en äkta förening. Föreningen köpte huset 1954 och består av 54 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen upplåter dessutom 4 lokaler. Till föreningen hör adresserna Nordlinds väg 94A-C samt Major Nilssonsgatan 15A-B.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Föreningens ekonomi Brf Gamban är en gammal förening och ekonomin är god. Låg skuldsättning. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och avgälden ska omförhandlas år 2025. Föreningen kan ta ut en pantsättningsavgift (max 1% av prisbasbelopp) samt en överlåtelseavgift (max 2,5% av prisbasbeloppet) Huvudregeln är att överlåtelseavgiften betalas av köparen men kan variera. Pantsättningsavgiften betalas av köparen och debiteras oftast vid varje pantsättning.
Äger föreningen marken Nej
Antal lägenheter 54
Antal lokaler 4
Renoveringar 2021- Målning och byte av takarmatur ( Major Nilssonsgatan).
2020 - Relining av avloppsstammar.
2020 - Värmeanläggning och radiatorer renoverade.
2019 - Renoverades samtliga entrédörrar och entrétrapphusen till innegården.
2017 - Målades husens samtliga franska balkongräcken om.
2016 - OVK-besiktning.
2014 - Byttes plasttaket ovanför källartrappen till Scoutkårens lokal.
2010 - Tak och fasad renoverades.
2010/2011 - Upprustning av gården - plantering, stenläggning och komplettering av inhängning av gården.
2008/2009 - Tvättstugor renoverades och maskiner uppdaterades med nya.
2004 - Avloppsstammar spolades.
2001 - installation av bredband.
1998 - Stambyte av tappvattenstammar.
1991- Fönsterbyte och renovering av balkonger.
1990 - El byttes och installation av ny elcentral.

Kommande renoveringar:
Målning och byte av takarmatur (Nordlinds väg).
Föreningen ska se över betongplattan på balkongerna. Tid för detta är ej fastställt.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.
Parkering Föreningen innehar 8 parkeringsplatser på framsidan av huset på Major Nilssonsgatan 15A-B, kostnad ca 400kr/mån. Separat kö-system tillämpas. I området råder boendeparkering, kontakta Malmö stad för mer info.
Tv och bredband Fiberoptiskt bredband levereras via ComHem, HSB Bolina och Telias koncept 3play. Kabel-tv levereras via ComHem och ingår i avgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gårdsplats Föreningen har en lugnt och grönskande innegård med grill och utemöbler.
Gemensamma utrymmen Föreningen har tre gemensamma tvättstugor som vardera är utrustade med tvättrum och torkrum, samt ett mangelrum som är beläget i källaren på Nordlinds väg 94.
I källaren finns även cykelrum där det går bra att även ställa barnvagnar.
Övrigt Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Slottsstaden är en stadsdel i stadsområdet Innerstaden och är ett av Malmös mest attraktiva områden. Här har man bekvämt gångavstånd till Ribban, parker och innerstaden. Området består främst av flerfamiljshus där många är byggda under funkiseran. Området täcker stora delar av Västra Innerstaden, men innefattar i huvudsak delområdena Rönneholm och Ribersborg.

Närområde

Slottsstaden bjuder på närhet till många bekvämligheter och finner bland annat matbutiker, kaféer och restauranger i mångfald med utbud av olika kulinariska smaker. Ett ställe att rekommendera att testa är Spoonery på hörnet till Östra Stallmästaregatan. I området har vi även vårdcentral, BVC, apotek, frisörer och mindre butiker.

Kommunikation

Genom området finner vi goda förbindelser med stadsbussar som snabbt tar oss in till Malmö city eller ut till övriga områden runt stan. På cykeln når man Triangeln med shoppingmöjligheter samt buss och tågförbindelser på ungefär 5 minuters avstånd.

Parkering

Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

I området finner vi flertalet läroverk för alla åldrar i form av förskolor, grundskolor och gymnasium. På bekvämt avstånd hittar vi rekreationsområdet vid Ribersborgsstranden som lämpar sig utmärkt för en promenad och under vinterhalvåret rekommenderar vi varmt ett kallbad på Ribersborgs kallbadhus med efterföljande lunch/middag.

Räkna på ditt nya boende