Visningar

Måndag 24 Januari KL: 17:00 - 17:30 Anmälan krävs, varmt välkommen att boka tid för visning! Boka
Lönngården, Malmö

Lönngatan 48C

På tredje våningen välkomnas du av denna charmiga och väldisponerade etta. Bostaden bjuder på ett stort allrum där plats för såväl säng, soffmöblemang och skrivbord finns, ett rymligt kök med plats för det större matbordet samt ett kaklat och ljust badrum.
Här bor du i en gemytlig förening i en trevlig bostad med många fördelar och som är belägen perfekt för studenten, förstagångsköparen eller pendlaren då tågstationer och bussförbindelser ligger inom gångavstånd. Ett stenkast bort finner du även Södervärns knutpunkt för busskommunikation, Triangelns City-tunnel och shopping samt Möllevångens kulinariska utbud. Varmt välkommen hem!

- Säljaren disponerar över ett källar- och vindsförråd.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 33 kvm
Avgift 2167 kr/mån
Rum 1
Våning 3 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1937
Pris 750 000 kr Föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Jennifer Johansson
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
0731-54 28 08
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Jennifer frågor

Jennifer frågor
Jennifer frågor

Planritning

Planritning
Planritning
Jennifer Johansson

Jennifer Johansson

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lönngatan 48C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 33 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 33 kvm
Byggnadsår 1937
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Rymlig hall med platsbyggd garderob och plats för avhängning av jackor och skor. Parkett och ljusa väggar.

Vardagsrum/Allrum

Stort vardagsrum som ger dig möjligheten att möblera med såväl soffgrupp, säng och skrivbord om så önskas. Harmonisk djup blå färg på väggar, parkettgolv och gedigna fönsterpartier.

Kök

Charmigt kök med välbevarade detaljer så som fönsterkarm av natursten och vitmålat brädgolv. Här finns även gott om förvaring i över- och underskåp och plats för ett matbord till 4 personer. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys samt spis.

Badrum

Kaklat badrum ljus naturnära kulör med ljus klinker på golv. Badrummet är utrustat med handfat, dusch och WC.

Energideklaration

Utförd Ja, 2018-10-05

Ekonomi

Lägenhetsnummer 202-1-1022
Pris 750 000 kr Föreslagen budstart
Avgift 2167 kr/mån
Kommentar I månadsavgiften ingår värme och V/A. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 180 kr som avser kabel-tv och fibertoriskt bredband. Total månadskostnad: 2347kr
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,306%

Förening

Föreningsnamn Brf Uddeholm
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 746000-1717
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Uddeholm äger fastigheten Rabatten 7 i Malmö Föreningen är en äkta förening och består av 51 st lägenheter, samtliga uppförda med bostadsrätt. Föreningen har även 2 st bostadsrättslokaler.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning.

Föreningen köpte fastigheten 1937 (äger marken).
Föreningens ekonomi Enligt föreningen finns där inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 51
Antal lokaler 2
Renoveringar 2021/2022 - Grindar byttes ut och digitalt passersystem installerades
2018 - OVK utförd
2018 - Dränering
2018 - Tätning av fasad
2015 - Relining av avloppsstammar
2011 - Nya tvättmaskiner installerades
2010 - Spolning av vatten och avloppsstammar
2009/2010 - Delar av taket renoverades
2006 - Miljöhus och cykelhus byggdes
2000 - Elen drogs om
2000 - säkerhetsdörrar installerades
1991 - Fönsterrenovering

Föreningen utför kontinuerligt underhåll efter behov och sätter varje år av pengar till en yttre reparationsfond.
Parkering I området råder boendeparkering. För mer information: www.malmo.se
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV och fibertorisk bredband via ComHem, vilket ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1233 kr
Pantsättningsavgift 493 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gårdsplats Föreningen har en fin och lummig innegård där grillmöjligheter finns.
Gemensamma utrymmen Det finns både cykelhus och miljöhus på innergården. Tvättstuga är belägen i källaren.
Övrigt Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Lönngården är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden, Malmö. Området bebyggdes i början av 30-talet efter arkitekt Carl-Axel Stoltz ritningar och består av tretton i princip likadana fyravåningshus med ena gaveln snett ut mot Lönngatan. Husen är så kallade lamellhus, och är uppförda i en blandning av 30-talets funktionalistiska stil och den gamla klassicistiska arkitekturen från tidigt 1900-tal.

Närområde

På Lönngården har vi närhet till en mindre matbutik, kafé samt några mindre matställen.

Kommunikation

På Lönngatan har vi stadsbusslinjerna 1 och 35 som tar oss mellan Elinelund och Kristineberg alternativt Kvarnby och Gustav Adolfs Torg. I sydvästra delen av området har vi Persborgs station där tåget tar oss till Malmö C på ca 15 min. Påfarten till inre ringvägen når vi på endast några minuter med bilen.

Parkering

I området gäller boendeparkering via Malmö Stad och för övrig parkering råder betalparkering enligt Malmö taxa.

Övrigt

På Gullängens grönområde hittar vi förskolan Gullängen.

Räkna på ditt nya boende