Visningar

Torsdag 2 December KL: 17:00 - 17:30 Bokad visning, varmt välkommen att boka tid för visning! Boka
Söndag 5 December KL: 12:00 - 12:30 Bokad visning, varmt välkommen att boka tid för visning! Boka
Nobeltorget, Malmö

Vitemöllegatan 1C

Nu finns chansen att förvärva denna nyrenoverade gaveltvåa på perfekt läge. Under 2021 har denna bostaden genomgått en totalrenovering där nytt kök har installerats, nytt laminatgolv har blivit lagt, vita bredspacklade väggar, samt badrum som blivit renoverat. Förutom nämnda rum har vi även ett tilltaget sovrum samt ett vardagsrum som bjuder på stort ljusinsläpp och rymlig yta.

Här bor man på en lugn sidogata i ett charmigt område med mycket grönområden, restauranger samt aktiviteter och nöjen. Från Nobeltorget når man centrala Malmö på endast några få minuter på cykel och kulinariska upplevelser hittar vi ett stenkast bort på berömda Möllevångstorget.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 53 kvm
Avgift 3958 kr/mån
Rum 2
Våning 4 av 4
Hiss Ja
Byggnadsår 1945
Pris 1 295 000 kr föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Jennifer Johansson
Reg. Fastighetsmäklare & Partner
0731-54 28 08
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Malin Jeppsson
Reg. Fastighetsmäklare
0707-25 11 23
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Nyrenoverad gaveltvåa på översta våningen!

Jennifer frågor planritning gård 3 gård gård 2 Nobeltorget moriskan park 4 Park 5 Park parken

Jennifer frågor
Jennifer frågor
planritning
planritning
gård 3
gård 3
gård
gård
gård 2
gård 2
Nobeltorget
Nobeltorget
moriskan
moriskan
park 4
park 4
Park 5
Park 5
Park
Park
parken
parken
Jennifer Johansson

Jennifer Johansson

Reg. Fastighetsmäklare & Partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vitemöllegatan 1C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 53 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 53 kvm
Byggnadsår 1945
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Vi befinner oss på fjärde våningen och välkomnas in i bostaden som under 2021 genomgått en totalrenovering. På golvet finner vi ett härligt ljusgrått laminatgolv som återfinns genom hela bostaden och väggarna är målade i vitt. Här har vi yta för att hänga av oss ytterkläderna och för extra förvaring har vi en rymlig klädkammare.

Kök

Från hallen kliver vi in i det ljusa köket med ett stort fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Vi har god förvaring med både under- och överskåp i inredningen från IKEA som bär vitt med rostfria detaljer som matchar sig väl med köksutrustningen. Stor arbetsbänk i grå kulör som bryts av stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt samt kombinerad kyl och frys där samtliga är av märket Bosch.

Badrum

Till höger i hallen har vi det nyrenoverade badrummet där vi vi har stora ljusa kakelplattor på väggarna och golvet är klätt med klinker i matchade kulör. I badrummet finner vi en rymlig duschhörna med vikbar glasvägg, toalett, spegelskåp samt handfat med kommod.

Sovrum

Vi når det tilltagna och ljusa sovrummet där väggarna är vitmålade och på golvet ligger det genomgående laminatgolvet. Här inreder vi med en dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare förvaringsmöbel.

Vardagsrum

Vardagsrummet är rikligt upplyst tack vare de två stora fönster som bjuder på härlig ljusinsläpp. Vi möblerar rummet med soffa med tillhörande soffbord, TV-möblemang samt ett matsalsbord som rymmer de större sällskapen. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger det bekanta golvet.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-06-28
Energikonsumtion 4656 kWh/m2 år.
Primärenergital 178

Ekonomi

Lägenhetsnummer 26 i HSB Brf Kastanjen
Pris 1 295 000 kr föreslagen budstart
Avgift 3958 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme, V/A, kabel-tv och bostadsrättstillägg. Föreningen har gemensamt elavtal, där medlemmen endast betalar för faktisk förbrukning. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 99 kr som avser bredbandsuppkoppling. Total månadskostnad: 4057kr.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,46513%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Kastanjen
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 746000-5684
Gatuadress Lantmannagatan 6B
Epostadress brfkastanjen@ownit.nu
Hemsida http://www.hsb.se/malmo/kastanjen/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Kastanjen är en äkta bostadsrättsförening beläggen i Malmö. Föreningen bildades 1945 i samband med byggnationen av fastigheten och består av 70st lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätter samt en affärslokal. Föreningen äger marken (friköpte 2019).

Ekonomisk förvaltare: HSB
Teknisk förvaltare: Severins Bygg och Fastighetsservice
Föreningens ekonomi Föreningen höjde månadsavgiften med 2% fr.o.m. 2021-01-01. I dagsläget finns inga planer om någon avgiftshöjning för kommande år. IMD - Föreningen tillämpar enhetsmätning av el. Det innebär att kostnad för elförbrukning läggs på månadsavgiften. Inga nätavgifter utgår. Kostnaden för el kan komma att stiga utifrån användning och månad.
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 70
Antal lokaler 1
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR
2021 - Installation av kameraövervakning över parkering.
2021 - OVK.
2016 - Relining avlopp.
2015 - Installation av energieffektiv belysning.
1997 - Lagt om tak.
1990-talet - Bytt fönster och vattenstammar.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
2025 - OVK
Parkering Parkering längs Vitemöllegatan är fri. Brf Kastanjen har även en egen parkering omfattande 28 platser som man kan ställa sig i kö för att hyra.
Tv och bredband Föreningen har Tele2 som leverantör av TV och basutbudet består av 18 kanaler som ingår i månadsavgiften Ownit levererar bredband och avgiften tillkommer på månadsavin om 99kr/mån (100/100 Mbit/s)
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Miljöhus på innergården. 1st cykelrum, flera barnvagnsrum samt 1st hobbyrum finns att tillgå utan kostnad. Det finns även en mycket trevlig innergård med grillmöjligheter. Det finns 3 tvättstugor (en i varje huskropp) som alla är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkrum och 1 mangel.

För mer info se förenings hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/kastanjen/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Charmigt område med mycket grönområden och med kort promenadavstånd till Möllevångstorget som erbjuder härlig torghandel, S:t Knut med dess trevliga utbud av restauranger och pittoreska fik. Perfekt område för studenten och pendlaren då Malmö C ligger inom gångavstånd och har en bra busskommunikation.

Närområde

Här finns livsmedelsbutiker på nästintill varje hörn och större kedjor inom gångavstånd.

Kommunikation

Närhet till busskommunikation och även tågkommunikation ligger inom ett gångavstånd.
5:ans buss tar dig direkt till centralen och även till sommarbadet i Västra hamnen.
3:ans buss tar dig såväl till Centralstationen som till knutpunkterna Södervärn och Värnhem.
Via de båda busslinjerna tar du dig till universitetet med enkelhet.
På kort gångavstånd och cykelavstånd når du Triangeln som erbjuder såväl ett shoppingcentrum som tågstation.

Längre upp i området har når du även områdets egna tågstation varifrån du når såväl Ikea, Hyllie och centralen på några minuter.

Parkering

I området råder boendeparkering.

Övrigt

Intill bostaden ligger en härlig innergård för privata grillkvällar och ett stenkast från föreningen finner du en populär park som förgylls med olika aktiviteter sommartid. För dig som gillar stadsodling har parken även en förening för detta. Och för att inte glömma - Klättergymmet som finns i området är en oerhört populär aktivitet och uppskattas av många som bor i området.

Räkna på ditt nya boende