Nobeltorget, MALMÖ

Spånehusvägen 56A

På eftertraktat läge intill S:t Knut kan vi nu presentera denna gemytliga bostad i lugnt och charmigt område. Här finner du ett boende som bjuder på en perfekt planlösning med ljusinsläpp via två väderstreck och en härligt grönskande gård utanför fönstret. En hemtrevlig bostad som bjuder på ett socialt tilltalande vardagsrum med plats för såväl det större matbordet som soffgruppen. Via tamburen når du bostadens fräscha kök i vit interiör och med goda arbetsytor, samt det helkaklade badrummet i tidlösa kulörer. Bostaden stoltserar även med fina attribut så som lamprosett i vardagsrum, stuckaturer i sovrum , stora fönsterpartier samt vacker fiskbensparkett. På bekvämt gångavstånd når du stadens härliga stadsliv med dess gedigna utbud av trevliga restauranger, pittoreska fik och på behagligt promenadavstånd finner du både tågstationer och busskommunikation. Varmt välkommen hem!

- Säljaren informerar om att de båda garderoberna ingår i överlåtelsen.
- Säljaren disponerar över ett källar- och vindsförråd.
- Bostaden är flyttstädad och kommer ej att flyttstädas ytterligare.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 50 kvm
Avgift 3004 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1937
Pris 1 395 000

Ansvarig mäklare
Jennifer Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0731-54 28 08
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Mathilda Thelander
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Ljuvlig pärla på gavelläge!

vardagsrum Jennifer frågor Sovrum kök Port Nobeltorget

vardagsrum
vardagsrum
Jennifer frågor
Jennifer frågor
Sovrum
Sovrum
kök
kök
Port
Port
Nobeltorget
Nobeltorget

Planritning

ny planritning
ny planritning
Jennifer Johansson

Jennifer Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Spånehusvägen 56A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 50 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 50 kvm
Byggnadsår 1937
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Rum

Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för hela sällskapet. Vacker fiskbensparkett och ljus sober kulör på väggar.

Kök

Brädgolv och ljusa väggar. Stilrent kök från Marbodal (2008) med klassisk vit skåpinredning som matchas smakfullt med mörkare arbetsbänk och kakel i jordnära toner. Vitvaror i form av rostfri kolfilterfläkt, spishäll, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för 2-3 personer längs det platsbyggda barbordet.

Vardagsrum

Fiskbensparkett och ljus kulör på väggar. Här får du med enkelhet plats med såväl soffgruppen som matbordet.

Sovrum

Fiskbensparkett, ljusa väggar, generös takhöjd och lampstuckatur. Ett stort rum med plats för både säng och mer därtill om det så önskas.

Hall

Helkaklat badrum i vitt (från 2008) med grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch, tvättställ med förvaring och spegel samt WC.

Energideklaration

Utförd Ja
Datum 2019-02-12
Primärenergital 195

Ekonomi

Lägenhetsnummer 613-1-1001 i Brf Båstadsgården
Pris 1 395 000 kr
Avgift 3004 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme, V/A, kabel-TV samt bostadsrättstillägg.

Andel i förening 0,9%

Förening

Föreningsnamn Brf Båstadsgården
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 746000-0800
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Båstadsgården är en äkta förening. Föreningen består av 102 st lägenheter och 2 lokaler. Föreningen bildades i samband med att fastigheterna uppfördes 1937 på adresserna Spånehusvägen och Nobelvägen. Föreningen äger marken. Föreningens löpande ekonomi och administration hanteras av Bredablick.
Anteckningar Innergård Föreningen erbjuder en lummig innergård med stora gräsytor, trädgårdsmöbler, och grillplats med inmurad grill. På gården finns även cykelparkering, lusthus och miljöhus. I miljöhuset finns det även ett barnvagnsförråd. Tvättstugor Det finns fyra tvättstugor som är belägna i källarplan (två i varje hus). Samtliga tvättstugor är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug och ett torkskåp. I källaren finns det även stenmangel, cykelförråd och hobbyrum. Besök föreningens hemsida: www.bastadsgarden.se Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.
Föreningens ekonomi I dagsläget finns ingen planerad avgiftshöjning. En eventuell höjning beslutas på årsstämman 2022.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 102
Antal lokaler 2
Renoveringar 2021 - ändring av låssystem.
2019 - Nya torkskåp i tvättstugor.
2018 - Relining av avloppsstammar.
2013/2014 - Radiatorer bytta.
2012/2013 - Dränering av gården och nya plattor.
2007/2008 - Fönster målade.
2010/2014 - Renovering/uppfräschning av tvättstugor.
2007/2008 - Entrédörrar målades, samt nya låshus.
2007 - Renovering av gården - nytt miljöhus.
2006 - Nya skorstenar.
2003 - Fasadmålning.
2000 - Värmeanläggning.
2000 - Ny papp, plåtarbete.
1997 - Byte av el (elskåp samt jordfelsbrytare)
1995 - Fasadrenovering
1995 - Vattenstammar renoverade.
1995 - Nya Branddörrar till samtliga lägenheter.
1987 - Fönsterbyte (3-glas).

KOMMANDE/ PÅGÅENDE RENOVERINGAR
- inga kommande eller pågående renoveringar är planerade i dagsläget.
Parkering I området råder boendeparkering.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i avgiften. Fiberbredband via Ownit där 100/100mb kostnad om 95kr/mån och 1000/1000mb kostar 125kr/mån.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 467 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Övrigt Innergård
Föreningen erbjuder en lummig innergård med stora gräsytor, trädgårdsmöbler, och grillplats med inmurad grill. På gården finns även cykelparkering, lusthus och miljöhus. I miljöhuset finns det även ett barnvagnsförråd.

Tvättstugor
Det finns fyra tvättstugor som är belägna i källarplan (två i varje hus). Samtliga tvättstugor är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug och ett torkskåp.

I källaren finns det även stenmangel, cykelförråd och hobbyrum.

Besök föreningens hemsida: www.bastadsgarden.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.

Dokument

Området

Charmigt område med mycket grönområden och med kort promenadavstånd till Möllevångstorget som erbjuder härlig torghandel, S:t Knut med dess trevliga utbud av restauranger och pittoreska fik. Perfekt område för studenten och pendlaren då Malmö C ligger inom gångavstånd och har en bra busskommunikation.

Närområde

Här finns livsmedelsbutiker på nästintill varje hörn och större kedjor inom gångavstånd.

Kommunikation

Närhet till busskommunikation och även tågkommunikation ligger inom ett gångavstånd.
5:ans buss tar dig direkt till centralen och även till sommarbadet i Västra hamnen.
3:ans buss tar dig såväl till Centralstationen som till knutpunkterna Södervärn och Värnhem.
Via de båda busslinjerna tar du dig till universitetet med enkelhet.
På kort gångavstånd och cykelavstånd når du Triangeln som erbjuder såväl ett shoppingcentrum som tågstation.

Längre upp i området har når du även områdets egna tågstation varifrån du når såväl Ikea, Hyllie och centralen på några minuter.

Parkering

I området råder boendeparkering.

Övrigt

Intill bostaden ligger en härlig innergård för privata grillkvällar och ett stenkast från föreningen finner du en populär park som förgylls med olika aktiviteter sommartid. För dig som gillar stadsodling har parken även en förening för detta. Och för att inte glömma - Klättergymmet som finns i området är en oerhört populär aktivitet och uppskattas av många som bor i området.

Räkna på ditt nya boende