Välkomna till Klarabergsvägen 1 och populära brf Anden i Haninge.
Här har ni en kvadratsmart planlösning om 33,5 kvm med allt du kan behöva i närheten.
-Flexibelt tillträde
-Tillbyggt sovrum
-Stor och stabil HSB förening
-Fina ytskikt
-Närhet till skolor, bussar, Haninge centrum, natur och idrott och matbutiker
Välplanerad etta med tillbyggt sovrum och fina ytskikt genomgående i hela bostaden. Den kvadratsmarta planlösningen erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord i allrummet. Sovrummet har plats för säng, garderober och arbetsplats. Bostaden har fönster längst ena sidan vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Köket är ljust och fräscht med gott om förvaring samt utrustat med bland annat bänkdiskmaskin. I badrummets väggar är i vitt kakel och målat golv i gråkulör.
Föreningen
Föreningen består numera av 252 bostadsrätter. Tidigare innehade Konsum två bostadsrätter. Sedan 1997 hyr Konsum butikslokalen av föreningen. Föreningen Anden har även ett antal mindre lokaler och förråd till uthyrning. Utöver matvarubutik och kioskverksamhet finns pizzeria och damfrisering i föreningen.
Området
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Är du intresserad av att veta mer kontakta ansvarig mäklare för löpande information
Felix Winnersjö
070-919 27 72
felix.winnersjo@mohv.se
Vendelsö, VENDELSÖ
Klarabergsvägen 1A
Information
Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad etta i populära brf Anden!
Planritning
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klarabergsvägen 1A
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Hallen är ljus och öppen då den är en del av allrummet. I halldelen finns det plats för avhängning och förvaring i anslutning till ytterdörren.
Allrum
Allrummet har fönster längst med ena sidan som ger ett härligt ljusinsläpp. Vitmålade väggar och fint golv i mörk ton som är genomgående i hela bostaden. I allrummet finns gott om plats för soffgrupp och matplats.
Sovrum
En del av allrummet har gjorts om till ett sovrum. I sovrummet finns det plats för säng, garderob och en arbetsplats med skrivbord.
Kök
Köket är ljust och fräscht med vita skåpsluckor och mörkt stänkskydd. Köket har bra med förvaring i skåpen och är utrustat med bland annat en bänkdiskmaskin.
Badrum
Väggar i vitt kakel och målat golv i gråkulör. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfat, kommod och handdukstork.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 250 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Driftkostnaderna är inviduella och kan variera beroende på förbrukning och avtal.
Förening
Föreningen består numera av 252 bostadsrätter. Tidigare innehade Konsum två bostadsrätter. Sedan 1997 hyr coop butikslokalen av föreningen. Föreningen Anden har även ett antal mindre lokaler och förråd till uthyrning. Utöver matvarubutik och kioskverksamhet finns pizzeria och damfrisering i föreningen.
Planerat underhåll 20/21
Fortsatt radonsanering.
Målning av socklar.
Installera portlåsningssystem
Några av de renoveringar som utförts:
Montering av Cassamja friskluftsventiler. Radonmätning jämna sidan
av Klbv mars-april 2019. Udda sidan under hösten. 2019
Omläggning av taket på Coop-byggnaden och pizzerian. 2019
Dragning av nya elledningar till belysningsstolparna och uppsättning av
några nya lyktstolpar. 2019
Omfattande beskärning av lönnar, nedtagning av dåliga träd och röjning
i skogsområdet på jämna sidan av Klarabergsvägen. 2019
Stamspolning av lägenheter utförd av firma Lybecks. 2019
Mätning av radonvärdet på udda sidan av Klarabergsvägen. 2019-20
Tvätt av miljöhusen utvändigt. 2020
Målning av socklar, anläggande av singelbädd närmast fasaden samt
tvätt av murstenen utanför entréerna. Målning av dörrar till sophus och
cykelrum samt målning runt fönster på sophusen. 2020
Digital låsning av portar, digitalt bokningssystem för tvättstugorna samt
låsbyte i allmänna utrymmen. Genomförs under december - januari. 2020-2021
Se mer under:
https://www.hsb.se/stockholm/brf/anden/om-brf-anden/historik/
På föreningens område finns 225 st parkeringsplatser för uthyrning, varav 78 är platser med elstolpe, 10 st bredare p-platser avsedda för mindre lastbilar och 2 st lastbilsparkeringar. Dessutom finns 18 st gavelgarage och 26 platser för bil och 2 st för mc i ”Konsum”-garaget till uthyrning. 27 st platser på "Konsum"-parkeringen är 2-timmarsplatser avsedda för korttidsparkering för daghemmet Tjädern och Coop Konsums kunder.
Parkering finns även längst gatans ena sida. Där gäller 24-timmars parkering med undantag för parkeringsförbud vissa dagar.
Uthyrningen av P-platser sköts av Simpleko AB. Om Du vill hyra en P-plats ringer du tel 018-66 01 60 eller mejlar till brf@simpleko.se
Överlåtelsen är inte giltig förrän köparen/förvärvaren har blivit godkänd som medlem i föreningen och tecknat HSB-medlemskap.
Dokument
Länkar
Området
Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.
Kommunikation
I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!
Övrigt
Ny förskola (Mullebo) finns i det direkta närområdet samt Mårtensbergsskolan (åk 1-3). Haga- Lyckeby-skolan (förskola - åk 9) finns på 10- 15 minuters promenadavstånd. Innovitaskolan Vendelsö ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum nås på ca 15 minuter med cykel.