Kungsängen/Industristaden, UPPSALA

Industrigatan 25

Välkommen till denna rymliga och påkostade 4:a om hela 112 kvm med öppen och ljus planlösning, stilfulla materialval och två inglasade balkonger med möjlighet till sol från morgon till sen eftermiddag/kväll. Balkongen mot innegården har ett fritt sydvästläge med vacker utsikt mot årummet och all dess grönska, balkongen som nås via sovrummet passar utmärkt för morgonkaffet.

Här möts du av genomgående stilrena och smakfulla materialval med vitpigmenterad ekparkett, ljust målade väggar, inredning av hög kvalitet, extraisolerade innerväggar samt en suverän planlösning.

Bostaden består av en ljus och rymlig hall med grått klinkergolv och skjutdörrsgarderob med integrerad ledbelysning, ett luftigt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp, öppen planlösning mot kök och utgång till stor inglasad balkong samt ett ljust och rymligt kök i grått med matplats för 6-8 personer, full maskinell utrustning från Husqvarna samt generösa arbetsytor. Två påkostade badrum med fina materialval och vägghängt porslin med dolda rör. I det större badrummet finns tvättutrustning samt badkar och i det mindre badrummet finns dusch. Därtill finns tre rymliga sovrum med gott om förvaringsmöjligheter samt utgång till balkong från det största sovrummet.
Utöver bostadens utmärkta förvaring nyttjar lägenhetsinnehavaren ett källarförråd.

Precis intill Fyrisån ligger HSB:s omtyckta bostadsrättsförening Hamnen vilken kännetecknas av förstklassiga byggnadsmaterial, ett medvetet miljötänk, god ekonomi och ett fantastiskt läge!
Här bor ni i en vacker byggnad av danskt tegel utrustad med solceller och har tillgång till en fantastisk innergård med orangeri, lekplats och utmärkt planerade sällskapsytor. Läget kan inte bli bättre med Fyrisån precis intill och med allt vad city erbjuder runt hörnet. I närområdet finns bland annat mataffär, flera gym, restauranger, frisör, postombud och café.

Mycket stabil förening med fin relaxavdelning med bastu, stort uthyrningsrum, cykelverkstad , orangeri m.m. Besök gärna föreningens hemsida där information och bilder finns: https://www.hsb.se/uppsala/brf/hamnen/

Välkommen hem till Kungsängen!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 112 kvm
Avgift 4959 kr/mån
Rum 4
Våning 4 av 7
Hiss Ja
Byggnadsår 2018
Pris 5 275 000 kr

Ansvarig mäklare
Mikael Ljungberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-37 17 25
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Mia Åhlander
Reg. Fastighetsmäklare
0735-31 17 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

4:e våningen med utsikt mot fyrisån - två balkonger - exklusiva materialval

Planritning

Mikael Ljungberg

Mikael Ljungberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Industrigatan 25

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 112 kvm. föreningens information
Hiss Ja

HALL
Rymlig hall med vitmålade väggar, stora grå klinkerplattor vid entrén och vitpigmenterad ekparkett i övrigt. Till vänster finns en stor skjutdörrsgarderob från Elfa med mycket god förvaring samt städskåp. Ledbelysning integrerad i garderob.

KÖK
Ljust och stort kök från Vedum med matplats för 6-8 personer. Bra arbetsytor och god förvaring i köksskåp som går ända upp till tak. Gråa köksluckor, infällda spotlights i tak och påkostad bänkskiva i kompositsten. Maskinell utrustning från Husqvarna såsom integrerad kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn med steamfunktion, induktionshäll, integrerad diskmaskin samt fläktkåpa från Elektrolux. Vitmålade väggar samt vitpigmenterad ekparkett.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med fönsterparti som ger fint ljusinsläpp. Vitmålade väggar, vitpigmenterad ekparkett samt öppen planlösning mot kök. Utgång till stor inglasad balkong med utsikt över föreningens innergård och årummet.

SOVRUM 3
Sovrum med vitpigmenterad ekparkett, vita väggar och utsikt mot innergård.

BADRUM
Väl tilltaget badrum med stilfulla materialval, vitkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme samt infällda spotlights i tak. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, badkar, handdukstork, handfat med kommod från Vedum och badrumsspegel med integrerad belysning. Utmärkt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Husqvarna, vit arbetsbänk och rymliga förvaringsskåp från Vedum.

DUSCH/WC
Badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme samt infällda spotlights i tak. Duschhörna med duschvägg i klarglas och takdusch, handfat med kommod från Vedum, badrumsspegel med integrerad belysning, handdukstork och vägghängd wc.

SOVRUM 1
Sovrum med vitpigmenterad ekparkett, vita väggar och god klädförvaring i platsbyggd skjutdörrsgarderob från Elfa med integrerad ledbelysning.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Vitpigmenterad ekparkett, vita väggar samt grå fondvägg. Mycket god klädförvaring i form av klädkammare med skjutdörrar från Elfa med integrerad ledbelysning. Utgång till inglasad balkong med morgon- och förmiddagssol.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus, bostadsrätt
Boarea 112 kvm
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk
Övriga byggnader I föreningen finns bastu, övernattningsrum, cykelverkstad samt förråd för cyklar och barnvagnar. Samtliga lägenheter disponerar ett källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja
Datum 2021-06-17
Energikonsumtion 68 kWh/m2 år.
Primärenergital 61

Ekonomi

Lägenhetsnummer 79 i HSB brf 402 Hamnen i Uppsala
Pris 5 275 000 kr
Avgift 4959 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån för bredband, tv och fasta kostnaden för ip-telefoni.
Driftkostnad 8 004 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 000 kr
  • Försäkring: 2 148 kr
  • Hushållsström: 2 856 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,7959%

Förening

Föreningsnamn HSB brf 402 Hamnen i Uppsala
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769628-4426
Gatuadress Box 1103
Postnummer 75141
Ort Uppsala
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen består av 158 bostadsrättslägenheter. Östra Ågatan 99 och 101 Eldkvarnsgatan 3,7 och 9 Industrigatan 25 och 27 samt Skyttelgatan 17 och 21.
I föreningen finns bastu, övernattningsrum, cykelverkstad samt förråd för cyklar och barnvagnar. Samtliga lägenheter disponerar ett källarförråd.
Individuellt medlemskap i HSB Uppsala krävs, kostnad 300 kr/år samt 500 kr vid inträde.
Föreningens ekonomi Ingen avgiftshöjning finns bestämd, uppgift kontrollerad 2020-05-11
Antal lägenheter 158
Parkering Föreningen har 110 p-platser i garaget varav 24 st som är utrustade med laddningsstolpe för elbil. Det finns 4 stycken MC-platser. Garageplats 1 000 kr/mån Laddningsplats: 1 150 kr/mån exkl elförbrukning MC-plats: 400 kr/mån Kösystem tillämpas. Ca 1 års kötid enligt föreningens hemsida.
Tv och bredband Bostadsrättsföreningen har en kollektiv anslutning för TV (grundutbud), telefoni och bredband 250/100 Mbits via ComHem. Obligatorisk kostnad om 219 kr/mån.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Kopare

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende