Höganäs, Uppsala

Väderkvarnsgatan 11

Välplanerad öppen och ljus 2:a/liten 3:a i Höganäs med låg avgift, höga fönster och högt i tak med väl bevarade originaldetaljer från 1936. Stilig entré genom träport och pampigt trapphus med fönster. Till lägenheten hör såväl vindsförråd som två källarförråd som ger gott om extra förvaring. Välskött stabil förening med de stora renoveringarna gjorda som tak, fasad och stamrenovering (-04) samt säkerhetsdörrar till lägenheterna. Föreningen har också en stor gård på baksidan med trädgårdsmöbler och grill för sommarfesterna. Nära till centrum, Stationen, UKK, och affärshuset Kvarnen (med systembolag), är lägenheten perfekt för Stockholmspendlaren.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 68 kvm
Avgift 3512 kr/mån
Rum 2,5
Hiss Nej
Byggnadsår 1936
Pris

Ansvarig mäklare
Märta Coronel Stillström
Reg. Fastighetsmäklare
0763-09 45 02
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Centralt belägen 30-tals 2,5:a, låg avgift, 3 förråd, nära Centralen

Grönskande gård med utemöbler Gårdsbild från andra hållet Välskött gräsmatta och grusgång Entrésida med parkeringsplatser Grandiost matrum för vardag och fest Matsal i fil mot vardagsrum och sovrum Sovrum mot grönskande innergård Köksfönster som vetter mot entrén Smart förvaring Hall mot vardagsrum, matsal och kök Hall mot vardagsrum och matsal Matsal Vardagsrummet mot matsalen Vardagsrum Vardagsrum med vy mot sovrum Sovrum med stort fönster mot innergården Fönster med utsikt mot innergården Praktisk skjutdörrsgarderob i sovrummet Praktisk skjutdörr mot sovrum Golvdetalj från sovrummet Vardagsrum som öppnar upp sig mot matsalen Välkommen in Gott om arbetsytor och förvaring Kvadratsmart kök med smart förvaring WC/Dusch från i år Mönstrad kakeldetalj Hatthylla och platsbyggda garderober Hall Huset sett från andra hållet

Grönskande gård med utemöbler
Grönskande gård med utemöbler
Gårdsbild från andra hållet
Gårdsbild från andra hållet
Välskött gräsmatta och grusgång
Välskött gräsmatta och grusgång
Entrésida med parkeringsplatser
Entrésida med parkeringsplatser
Grandiost matrum för vardag och fest
Grandiost matrum för vardag och fest
Matsal i fil mot vardagsrum och sovrum
Matsal i fil mot vardagsrum och sovrum
Sovrum mot grönskande innergård
Sovrum mot grönskande innergård
Köksfönster som vetter mot entrén
Köksfönster som vetter mot entrén
Smart förvaring
Smart förvaring
Hall mot vardagsrum, matsal och kök
Hall mot vardagsrum, matsal och kök
Hall mot vardagsrum och matsal
Hall mot vardagsrum och matsal
Matsal
Matsal
Vardagsrummet mot matsalen
Vardagsrummet mot matsalen
Vardagsrum
Vardagsrum
Vardagsrum med vy mot sovrum
Vardagsrum med vy mot sovrum
Sovrum med stort fönster mot innergården
Sovrum med stort fönster mot innergården
Fönster med utsikt mot innergården
Fönster med utsikt mot innergården
Praktisk skjutdörrsgarderob i sovrummet
Praktisk skjutdörrsgarderob i sovrummet
Praktisk skjutdörr mot sovrum
Praktisk skjutdörr mot sovrum
Golvdetalj från sovrummet
Golvdetalj från sovrummet
Vardagsrum som öppnar upp sig mot matsalen
Vardagsrum som öppnar upp sig mot matsalen
Välkommen in
Välkommen in
Gott om arbetsytor och förvaring
Gott om arbetsytor och förvaring
Kvadratsmart kök med smart förvaring
Kvadratsmart kök med smart förvaring
WC/Dusch från i år
WC/Dusch från i år
Mönstrad kakeldetalj
Mönstrad kakeldetalj
Hatthylla och platsbyggda garderober
Hatthylla och platsbyggda garderober
Hall
Hall
Huset sett från andra hållet
Huset sett från andra hållet

Planritning

Planritning Väderkvarnsgatan 11
Planritning Väderkvarnsgatan 11
Märta Coronel Stillström

Märta Coronel Stillström

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Väderkvarnsgatan 11

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2,5
Boarea 68 kvm.
Hiss Nej

En stor 2:a med funktion som en 3:a. Lägenheten präglas av 30-talets höga takhöjd, stora
rum i fil med skjutdörrar ger flexibel delvis öppen planlösning. Fönster både mot entrésidan
och mot den spatiösa grönskande gården ger mycket ljusinsläpp och när alla dörrar är öppna
flödar ljuset från båda hållen genom hela lägenheten.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus, bostadsrätt
Boarea 68 kvm
Byggnadsår 1936
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall:

Hall med hatthylla och gott om förvaring i platsbyggt originalskåp från golv till tak. Från hallen
nås såväl badrum, kök som vardagsrum. Väggar i varmt gul nyans och gedigna trägolv
välkomnar dig hem.

Kök

Kvadratsmart kök med med vitmålade väggar och trägolv. Ljus flödar in från köksfönstret
med utsikt mot entrésidan. I köket finns fina detaljer med praktiskt inbyggda öppna hyllor för det som används ofta, samt en stor extra bänkyta för frukost med familjen. Gott om utrymme finns i kökets platsbyggda originalskåp från golv till tak. Köksluckor i vitt och blått med handtag i smidesjärn, blått kakel som stänkskydd samt bänkskiva i trä med två fullstora praktiska diskhoar ger gott om arbetsytor. Köket är för övrigt utrustat med delad kyl och frys, spis med spisplattor samt köksfläkt.

Matsal/ Vardagsrum

Nära köket och hallen ligger det stora matrummet för trevliga middagar med släkt och
vänner. Om sällskapet blir extra stort finns möjlighet att fortsätta dukningen in i
vardagsrummet som ligger i fil. En praktisk skjutdörr ger flexibilitet mellan rummen. Stort
fönster mot entrésidan ger mycket ljusinsläpp. Matrummet har trägolv i mycket bra skick och väggar i milt lindblomsgrönt.

Vardagsrum

Vardagsrummet går i samma färger som matsalen med trägolv och lindblomsgröna väggar. Som praktisk mellanrum mellan matrummet och sovrummet gör sig rummet perfekt för
mysiga hemmabiokvällar.

Sovrum

Sovrum mot gården som ligger i fil mot vardagsrummet. Från sovrumsfönstret har man utsikt över den stora grönskande innergården. Med trädgårdsmöbler och portabel grill är den som gjord för trevliga sommarfester. En skjutdörr ger flexibilitet mellan öppet och privat och sparar utrymme. I sovrummet finns även gott om platsbyggda garderober med gott om förvaring från golv till tak. Trägolven fortsätter in från intilliggande rum och väggarna går i sobert ljus nyans.

Badrummet

I anslutning till hallen ligger lägenhetens nyrenoverade badrum från i år. Det går i klassiskt
vitt och svart med vitt kakel med mönstrad detalj och mönstrad våtrumsmatta med
golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, WC, spegel samt badrumsskåp.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2017-09-14
Primärenergital 124

Ekonomi

Avgift 3512 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår Kabel-TV, bredband, vatten och värme
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 3,75%

Förening

Föreningsnamn Brf Hermes
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 717600-0821
Gatuadress Väderkvarnsgatan 11 A-C,
Postnummer 75329
Ort Uppsala
Hemsida www.brfhermes.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen I föreningen finns cykelrum, tvättstuga, torkrum, hobbyrum, 1 vindsförråd och 2 källarförråd
per lgh. samt trädgård med utemöbler och grillmöjligheter.
Föreningens ekonomi Föreningens ekonomi förvaltas av Riksbyggen. Avgiften höjdes senast i oktober 2018. Ingen avgiftshöjning planerad. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köparen. För pantsättning tas avgift ut för varje lån som hanteras.
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 36
Antal lokaler 1
Renoveringar 2020- Planer på att bygga nytt återvinningshus
2018- Byte av styrcentral för fjärrvärmen
2018- Balkongrenovering
2014 - Trapphusmålning
2012 - Dränering av grund på baksidan
2010 -Uppsättning av nytt cykelställ
2007 -Renovering av entrédörrar
2008 -Installation av säkerhetsdörrar
2004 - El- och stamrenovering
2002-Puts av fasad
2002 -Tak omlagt
2002-Renovering av fönster
Parkering Det finns 14 st parkeringsplatser i föreningen varav 8 st med elplint och 6 st utan elplint. Parkeringsplats med elplint kostar 235 kr/mån och utan elplint 200 kr/mån. Det finns också 2 st gästparkeringar där man får stå med tillstånd och p-skiva i 6 h. Garage finns ej.
Tv och bredband Kabel-TV från ComHem. Internetanslutning från Bredbandsbolaget 100/10 MBit.
Överlåtelseavgift 1183 kr
Pantsättningsavgift 473 kr
Överlåtelseavgift betalas av Kopare

Dokument

Området

Höganäs är ett centralt beläget område nära järnvägen några minuters promenad från Centralstationen och affärshuset Kvarnen i Fålhagen. Via en underfart nås åt andra hållet utkanten av Centrum och efter ån Främre Luthagen.

Närområde

Affärshuset Kvarnen med systembolag, apotek, ICA, frisör, restaurang e t c

Kommunikation

Goda förbindelser till Stockholm med SJ och SL-tåg. Närheten till Råbyvägen gör att man lätt tar sig ut mot E4:an.

Räkna på ditt nya boende