Malmö

Von Lingens Väg 56

Varmt välkommen till en ljus och välplanerad bostad med moderna inslag! Ett hem med vackra trägolv och härligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Boendes här kan du njuta av optimala förvaringsmöjligheter tack vare flertal inbyggda garderober med gott om plats. Hemmet erbjuder två badrum, vilket passar utmärkt för den stora familjen. Njut av en rymlig inglasad balkong med härlig förmiddagssol!

En bostad med närhet till Rosengård Centrum, flertal matställen, skola, idrottsplats och fotbollsplan. Njut av mycket goda kommunikationsmöjligheter tack vare ett gångavstånd till Rosengård station samt till busstation där linje 5, 33 och 35 går.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 81.5 kvm
Avgift 5392 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 9
Hiss Ja
Byggnadsår 1970
Pris 1 295 000 kr

Ansvarig mäklare
Mikaela Romner
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 04
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Modern trea med inglasad balkong!

Profilering maklarbild_hires rätt

Profilering maklarbild_hires rätt
Profilering maklarbild_hires rätt

Planritning

Planritning
Planritning
Mikaela Romner

Mikaela Romner

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Von Lingens Väg 56

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 81.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 81.5 kvm
Byggnadsår 1970
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft (återv)

Rum

Hall

Du välkomnas in till en ljus och rymlig hall med optimala förvaringsmöjligheter tack vare flertal inbyggda garderober längs väggen. Längre in i hallen finner du ytterligare två inbyggda garderober. Golvet pryds av vackert trä i en kall nyans och väggarna är i en vit kulör.

Sovrum 1

Till höger om hallen når du bostadens första sovrum med tillräckligt mycket plats för dubbelsäng samt förvaring om så önskas. Här får du lyxen att kunna njuta av en walk in closet som ger dig ytterligare förvaringsmöjligheter. Golvet pryds av mörkt vackert trä och väggarna är vita.

Vardagsrum

Vidare når du vardagsrummet som är bostadens pärla med öppna sociala ytor där hela familjen kan samlas. Ett vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna ut mot grönskan. Golvet är av ljus trä i en kall nyans och väggarna är vita.

Badrum

Bostadens ena badrum är helkaklat med vita väggar och grått golv. Badrummet är ljust och luftigt med WC, tvättställ, handdukstork och badkar.

Gäst- WC

Gästbadrummet är även helkaklad med vita väggar och grått golv. Här finns WC, tvättställ och spegelskåp.

Sovrum 2

Vidare når du ett ljust rymlig sovrum med utrymme för dubbelsäng och skrivbord eller sminkbord om så önskas. Ett sovrum med härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna och utgång till den trevliga inglasade balkongen. Golvet är av trä i en mörk nyans och väggarna är vita.

Kök

Köket är öppet och socialt med moderna inslag. Tack vare såväl ovanskåp som underskåp samt inbyggt skafferi erbjudet köket smarta förvaringsmöjligheter. Här finns utrymme för matplats för hela familjen.

Köksluckorna är i en vit nyans, kaklet går i en svart ton, golvet är av grått laminat och väggarna är vita. Utrustningen i köket är ugn, spis, spisfläkt, kyl och frys.

Balkong

Från köket når du ut till en luftig inglasad balkong där golvet pryds av grå heltäckningsmatta och väggarna är vita. Här kan du njuta av den härliga förmiddagssolen som når balkongen och ett svalt hem på eftermiddagen.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2017-11-21
Energikonsumtion 6800 kWh/m2 år.
Primärenergital 108

Ekonomi

Lägenhetsnummer 219 i HSB Brf Hilda
Pris 1 295 000 kr
Avgift 5392 kr/mån
Kommentar Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,13535%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Hilda
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 746001-0163
Gatuadress Von Lingens v. 80
Postnummer 21371
Ort Malmö
Epostadress info@brfhilda.se
Hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/hilda/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen FÖRENINGEN
HSB Brf Hilda är en äkta bostadsrättsförening och föreningen består av 767 lägenheter med tillhörande adresser på Von Lingens väg 4-126. Föreningens fastigheter är upplåtna med tomträtt. Enligt uppgift från föreningen omförhandlas tomträttsavtalet år 2021.
Brf Hildas hus är belägna i norra Rosengård; nära intill ett grönskande parkområde samt Rosengårds köpcentrum. Husen är byggda mellan 1969 och 1970, och de består mestadels av en- till fyrarumslägenheter. Väster om Rosengård ligger Nobeltorget och det finns bra busskommunikationer till centrum, då det regelbundet avgår bussar från närliggande Amiralsgatan. Bostadsrättstillägg ingår via föreningen.
Anteckningar Föreningens tvättstuga finns belägen i källaren. I föreningen finns trevliga lummiga gårdar med tillgång till sittplatser och lekplatser. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. Föreningen utför tillsyn innan medlemskapsgodkännande görs. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-09-29. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi Styrelsen ser inga behov av dramatiska höjningar utan förväntar sig endast indexhöjningar de närmaste åren. Målet är att begränsa avgiftshöjningar till ett minimum utan att för den skull äventyra den goda ekonomiska återhämtningen Hilda genomgått sedan byggprojektet 2010–2012. Senaste avgiftshöjningen skedde 2018-01-01 och höjdes då med 3%. I dagsläget finns inga planerad avgiftshöjningar (kontrollerat 2021-09-29).
Äger föreningen marken Föreningens mark innehas med tomträtt och den nya avgälden började gälla fr.o.m. 2021.
Antal lägenheter 767
Renoveringar TIDIGARE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som årligen uppdateras.
2021 – Nya entréer partier.
2019 – Nytt passagesystem.
2019 – Tvättstugor renoverade.
2017-2018 – Renoverades föreningens fyra garage.
2016-2018 – Rustades utemiljön upp.
2016 – Omfogning och tätning av fasad.
2016 – Nya hissar.
2016 – Förnyades alla föreningens lekplatser.
2014 – Nya garageportar.
2010-2012 – Förnyelseprojektet Hållbara Hilda:
- Stambyte
- Badrumsrenovering
- Ny FTX ventilation
- Nya element
- Nytt brandvarningssystem
- Solceller
- Nya garageportar
2008 – Renoverades tvättstugorna.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
2020 – Påbörjades arbetet med att bygga nya tvättstugor i höghusens matförråd. Samtidigt renoveras höghusens "veckotvättstugor".
2021 – Räddningsväggar med uppställningsplatser för räddningsfordon.
2022 – Renovering av trapphus i låghusen. Planerat att bygga stängsel runt hela området

De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
-Nytt styrsystem för värme, ventilation och belysning.
-Nytt passagesystem med tvättstugebokning.
-Målning av grunden på låghusen.
Parkering Antal garageplatser som hyrs ut uppgår till 462 st (ca 350:-/månaden) och parkeringsplatser som hyrs ut uppgår till 234 st (ca 250:-/månaden). Föreningen tillämpar kösystem. Företaget APCOA sköter parkeringen på Hilda så kontakta dem med eventuella frågor, Tel: 08-556 306 70. I föreningen finns även 48 st gästparkeringsplatser utomhus. Dessa är avgiftsbelagda.
Tv och bredband TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Internet: Kollektivt bredband från Bredband2 med hastighet 1000 Mbit/s, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Kopare
Övrigt Föreningens tvättstuga finns belägen i källaren.
I föreningen finns trevliga lummiga gårdar med tillgång till sittplatser och lekplatser.
Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.

Föreningen utför tillsyn innan medlemskapsgodkännande görs.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-09-29. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende