Rosengård, Malmö

Von Lingens Väg 20

Varmt välkommen till denna väldisponerade trea med gott om sociala ytor! Bostaden erbjuder vackert ljusinsläpp och moderna inslag. Boendes här kan du njuta av den trevliga förmiddagssolen på den inglasade balkongen! Ett hem som har goda förvaringsmöjligheter med flertal inbyggda garderober.

Här bor du med närhet till Rosengård Centrum, flertal matställen, skola, idrottsplats och fotbollsplan. Njut av optimal kommunikation tack vare ett gångavstånd till Rosengård station samt till busstation där linje 5, 33 och 35 går.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 79.5 kvm
Avgift 5292 kr/mån
Rum 3
Våning 4 av 9
Hiss Ja
Byggnadsår 1970
Pris 1 195 000 kr

Ansvarig mäklare
Mikaela Romner
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 04
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Optimalt planerad 3-rok med härlig inglasad balkong!

Snart här BR Profilering maklarbild_hires rätt

Snart här BR
Snart här BR
Profilering maklarbild_hires rätt
Profilering maklarbild_hires rätt

Planritning

Mikaela Romner

Mikaela Romner

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Von Lingens Väg 20

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 79.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 79.5 kvm
Byggnadsår 1970
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Från- och tilluft med återvinning

Rum

Hall

Du välkomnas in till bostaden genom en inbjudande hall med inbyggda garderober längs väggen som ger dig goda förvaringsmöjligheter. Längre ner i hallen finns ytterligare garderober som ger god förvaring. Väggarna är vitmålade och golvet är av trä.

Sovrum

Till vänster om hallen når du hemmets första sovrum som är rymligt med plats för dubbelsäng. Väggarna i en vit nyans och golvet är av trä.

Badrum

Från hallen når du badrummet som är rymligt och har vitt kakel med svarta detaljer. Golvet pryds av svart klinker. Här finns WC, tvättställ, badkar och handdukstork.

Sovrummet

Vidare når du det inbjudande vardagsrummet som har ett vackert ljusinsläpp tack vare dess stora fönsterpartier ut mot gården. Ett vardagsrum med stora sociala ytor och plats för den större soffgruppen. Golvet är av vackert trä och väggarna är vitmålade.

Sovrum 2

Till höger om hallen kommer du till bostadens andra sovrum som är rymligt och även här finns yta för dubbelsäng. Golvet är av trä och väggarna är i en vit nyans.

Kök

Köket är socialt och har moderna inslag. Här får du gott om arbetsyta. Köksluckorna är av mörkt vackert trä och bänkskivan är vit, vilket ger en trevlig kontrast. Kaklet är rutigt i en vit nyans och väggarna är målade i en härlig gul färg. Här finns yta för matgrupp för fyra personer. Utrustningen i köket är induktionshäll, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin.

Balkong

Från köket når du ut till den trevliga inglasade balkongen där du kan njuta av den härliga förmiddagssolen.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2018-11-21
Energikonsumtion 6800 kWh/m2 år.
Primärenergital 114

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21-21-81-2-103-6 i HSB Brf Hilda
Pris 1 195 000 kr
Avgift 5292 kr/mån
Kommentar Inklusive värme, vatten, kabel-tv och bredband. Föreningen har individuell mätning av el där förbrukningen läggs på månadsavin.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,13218%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Hilda
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 746001-0163
Gatuadress Von Lingens v. 80
Postnummer 21371
Ort Malmö
Epostadress info@brfhilda.se
Hemsida https://www.hsb.se/malmo/brf/hilda/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen FÖRENINGEN
HSB Brf Hilda är en äkta bostadsrättsförening och föreningen består av 767 lägenheter med tillhörande adresser på Von Lingens väg 4-126. Föreningens fastigheter är upplåtna med tomträtt. Enligt uppgift från föreningen omförhandlas tomträttsavtalet år 2021.
Brf Hildas hus är belägna i norra Rosengård; nära intill ett grönskande parkområde samt Rosengårds köpcentrum. Husen är byggda mellan 1969 och 1970, och de består mestadels av en- till fyrarumslägenheter. Väster om Rosengård ligger Nobeltorget och det finns bra busskommunikationer till centrum, då det regelbundet avgår bussar från närliggande Amiralsgatan. Bostadsrättstillägg ingår via föreningen.
Anteckningar Föreningens tvättstuga finns belägen i källaren. I föreningen finns trevliga lummiga gårdar med tillgång till sittplatser och lekplatser. Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning. Föreningen utför tillsyn innan medlemskapsgodkännande görs. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-09-29. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi Styrelsen ser inga behov av dramatiska höjningar utan förväntar sig endast indexhöjningar de närmaste åren. Målet är att begränsa avgiftshöjningar till ett minimum utan att för den skull äventyra den goda ekonomiska återhämtningen Hilda genomgått sedan byggprojektet 2010–2012. Senaste avgiftshöjningen skedde 2018-01-01 och höjdes då med 3%. I dagsläget finns inga planerad avgiftshöjningar (kontrollerat 2021-09-29).
Äger föreningen marken Föreningens mark innehas med tomträtt och den nya avgälden började gälla fr.o.m. 2021.
Antal lägenheter 767
Renoveringar TIDIGARE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som årligen uppdateras.
2021 – Nya entréer partier.
2019 – Nytt passagesystem.
2019 – Tvättstugor renoverade.
2017-2018 – Renoverades föreningens fyra garage.
2016-2018 – Rustades utemiljön upp.
2016 – Omfogning och tätning av fasad.
2016 – Nya hissar.
2016 – Förnyades alla föreningens lekplatser.
2014 – Nya garageportar.
2010-2012 – Förnyelseprojektet Hållbara Hilda:
- Stambyte
- Badrumsrenovering
- Ny FTX ventilation
- Nya element
- Nytt brandvarningssystem
- Solceller
- Nya garageportar
2008 – Renoverades tvättstugorna.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
2020 – Påbörjades arbetet med att bygga nya tvättstugor i höghusens matförråd. Samtidigt renoveras höghusens "veckotvättstugor".
2021 – Räddningsväggar med uppställningsplatser för räddningsfordon.
2022 – Renovering av trapphus i låghusen. Planerat att bygga stängsel runt hela området

De närmsta åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
-Nytt styrsystem för värme, ventilation och belysning.
-Nytt passagesystem med tvättstugebokning.
-Målning av grunden på låghusen.
Parkering Antal garageplatser som hyrs ut uppgår till 462 st (ca 350:-/månaden) och parkeringsplatser som hyrs ut uppgår till 234 st (ca 250:-/månaden). Föreningen tillämpar kösystem. Företaget APCOA sköter parkeringen på Hilda så kontakta dem med eventuella frågor, Tel: 08-556 306 70. I föreningen finns även 48 st gästparkeringsplatser utomhus. Dessa är avgiftsbelagda.
Tv och bredband TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2, basutbudet ingår i avgiften. Internet: Kollektivt bredband från Bredband2 med hastighet 1000 Mbit/s, ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Kopare
Övrigt Föreningens tvättstuga finns belägen i källaren.
I föreningen finns trevliga lummiga gårdar med tillgång till sittplatser och lekplatser.
Föreningen har gemensamt elavtal och medlemmen debiteras med tre månaders eftersläpning utefter faktisk förbrukning.

Föreningen utför tillsyn innan medlemskapsgodkännande görs.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-09-29. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende