MALMÖ

Jespersgatan 14B

Genom porten möts vi av en välskött innergård med en trevlig uteplats där vi finner ett trädäck med pergola perfekt för att tillbringa sommarkvällarna med familj och vänner. Via en separat port från innergården tar vi halvtrappan upp till lägenheten. Här kliver vi in i en rymlig hall som erbjuder god plats för avhängning och förvaring genom den inbyggda garderoben. I direkt anslutning når vi vardagsrummet som erbjuder god yta för möblering av säng, soffgrupp och mediamoduler. Vi möts även av en fantastisk takhöjd som skapar en rymd genom hela lägenheten. Vi finner även en kokvrå som erbjuder bra arbetsytor och förvaring - Utrustat med spis, spisfläkt samt kyl & frys. Vi finner även ett helkaklat badrum i anslutning till hallen - Utrustat med WC, handfat och duschkabin.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 28 kvm
Avgift 1853 kr/mån
Rum 1
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1938
Pris 650 000 kr

Ansvarig mäklare
Boris Wormann
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 23
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Kvadratsmart 1:a med bra avgift!

digitalt visitkort

digitalt visitkort
digitalt visitkort

Planritning

Planritning
Planritning
Boris Wormann

Boris Wormann

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Jespersgatan 14B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 28 kvm.
Hiss Nej

Byggnad

Boarea 28 kvm
Byggnadsår 1938
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Senaste energideklaration är över 10 år gammal och föreningen har inte upprättat någon ny i dagens läge.

Rum

Hall

Vi tar klivet in i en öppen och rymlig hall. Här finns det god plats för avhängning och förvaring av ytterkläder i den inbyggda garderoben. På golvet ligger ljust tonat klinkergolv och väggarna är målade i ljus ton.

Vardagsrum

I direkt anslutning från hallen finner vi vardagsrummet som erbjuder en fantastisk takhöjd och en yta som går att disponera väl. Här finns det plats för säng, garderober, soffgrupp med tillhörande bord samt mediamoduler. På golvet finner vi parkettgolv och väggarna är vitmålade.

Kokvrå

Från vardagsrummet når vi kokvrån som erbjuder rymliga arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Vi finner även ett fönster som ger oss möjligheten att vädra. Utrustat med spis, spisfläkt samt kyl & frys. På golvet ligger klinkergolv och väggarna är vitmålade.

Badrum

Ett stilrent helkaklat badrum som är utrustat med WC, handfat och duschkabin.

Energideklaration

Utförd Ja
Datum 2009-10-19
Primärenergital 291

Ekonomi

Lägenhetsnummer 17 i Brf Frukten
Pris 650 000 kr
Avgift 1853 kr/mån

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,99648%

Förening

Föreningsnamn Brf Frukten
Organisationsform Bostadsratt
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Brf Frukten bildades 1938 i samband med byggnationen och är en äkta förening. Föreningen äger marken. Det finns 22 lägenheter i föreningen, varav 14 st 1 rok, 6 st 2 rok, 1 st 3 rok och 1 st 4 rok. Samtliga innehas med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Genomförda renoveringar:
2000
- Taken renoverades
2007
- Renovering av fasad, bytt tappvatten- och avloppsstammar till kök
2013
- Kontroll av avloppsstammar gjordes och bedömdes vara i bra skick.
2014
- Staket runt huset på Jespersgatan, el byttes i trapphus, vind samt delar i källaren
- Backventiler installerades i källaren.
2016 - Nätverksfiber till föreningens medlemmar installerades
2017
- Ommålning av samtliga fönster på ytterfasad och mellan glasen
- Nytt staket uppfördes mot granntomten
- Pergola med belysning uppfördes över uteplats
2018
- Odlingsbänkar för medlemmarna placerades I trädgårdarna mot gatan
- Bygge av miljöhus med sedumtak på gården
- Plantering av bl.a. bambu på innergården
- Stensättning på gården med ölandssten, nya rabatter och odlingslådor på framsidan åt föreningens medlemmar
2019
- Underhållsbehov av huskropp utvändigt

Kommande renoveringar:
Underhåll och målning av fönster mot gården utvändigt samt invändigt i trappuppgångarna.

Avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 3 % den 190104.
Efter att ha antagit budgeten för 2020 har styrelsen beslutat om oförändrad avgift för 2020.

Pantsättningsavgift: 473 kr/pant.
Överlåtelseavgift: 1183 kr, betalas av säljaren.

Övriga avgifter: Vid andrahandsuthyrning av sin bostadsrätt tar föreningen en avgift på högst 10 % av gällande prisbasbelopp.

Delat ägande/juridisk person: Föreningen tillåter delat ägande. Juridisk person är inte tillåtet av föreningen.

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Telenor. Ingår i avgiften.
Internet: Föreningen har kollektivt gruppanslutet bredband via Telenor som ingår i avgiften.

Tvättstuga: Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Bokning sker via uppskrivning. Tvättstugan ligger i källarplan på gården.

Parkering: I området råder boendeparkering, för att erhålla tillstånd kontaktas Malmö stad.

Gemensamhetslokaler: Föreningen har en trädäck med belyst pergola på innergården för medlemmar att nyttja.

Tillsyn: Föreningen tillämpar ingen tillsyn vid överlåtelse.

Följande uppgifter är hämtade av föreningen 20-09-22. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Antal lägenheter 22

Dokument

Området

Beläget vid Sevedsplan finner vi i närområdet goda bussförbindelser som tar oss in mot Malmö city. I närområdet finner vi shoppingcentret Mobilia med gångavstånd på ca 10 minuter. Med en kortare cykeltur finner vi Pildammsparken som erbjuder fantastiska grön- och vattenområden. Med ca 15 minuters cykelavstånd tar vi oss in till Malmö city som erbjuder allt från restauranger, shopping och nöjen. Från citykärnan når vi med gångavstånd till Malmö universitet och Malmö centralstation.

Räkna på ditt nya boende