Stampen, Göteborg

Alströmergatan 3 B

Snart kommer denna centrala etta med hög mysfaktor ut till försäljning. Här finns allt man kan önska sig. Ett stort hemtrevligt kök med vacker tegelvägg och öppen spis som ytterligare höjer trivseln. Här finns plats för många middagsgäster. I lägenheten finns ett stort allrum med avdelat sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Lägenheten har en balkong och ett perfekt läge nära både centrum och natursköna Delsjön. Bra allmänna kommunikationer alldeles utanför porten och för den bilburne är det dessutom nära ut till de stora trafiklederna.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 48 kvm
Avgift 2916 kr/mån
Rum 1
Våning 4 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 1905-1907
Pris 0

Ansvarig mäklare
Johanna Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0723-12 84 00
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Petra Wallin
Reg. Fastighetsmäklare
0723-12 82 00
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Etta stor nog för två!

Planritning

Johanna Eriksson

Johanna Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Alströmergatan 3 B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 48 kvm. Förvaltarens uppgift
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 48 kvm
Byggnadsår 1905-1907
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Så snart du kliver in i hallen får du en känsla för fastighetens karaktär. Den rymliga hallen går i vinkel och runt hörnet finns en garderobsvägg för förvaring. Ingång till badrummet hittar du till höger i hallen.

Kök

Från hallen kommer du in i det fantastiska köket. Här strömmar ljuset in genom det generösa fönsterpartiet. Det här är ett kök för matlagningsentusiaster som trivs med stora ytor. Väldisponerat kök med vit köksinredning med gott om plats för förvaring i både över- och underskåp. Köket är utrustat med spishäll om fyra plattor, köksfläkt, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Det som gör känslan så speciell i köket är den vackra tegelväggen med den öppna spisen som förhöjer den hemtrevliga känslan maximalt. Här får du med lätthet plats med ett matbord för sex personer.

Allrum

Även i detta rum så flödar ljuset in. Allrummet är stilrent avdelat i en sovhörna med en industrivägg i glas. I den avskilda delen finns 2 garderober samt plats för en dubbelsäng. Tack vare den generösa storleken på rummet finns här även plats för en stor soffa. Vid fönstren finns en platsbyggd arbetsplats.

Balkong

Mindre balkong ut mot lugn gata.

Badrum

Helkaklat fräscht badrum med handfat, wc, spegelskåp och rymlig spa-inspirerad duschkabin. Här finns även en tvättmaskin och en torktumlare.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2020-02-28
Primärenergital 146

Ekonomi

Lägenhetsnummer 54 i Brf Friggaboden
Avgift 2916 kr/mån
Kommentar Inkl. V/VA
Driftkostnad 5 781 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 182 kr
  • Hushållsström: 4 599 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,898%

Förening

Föreningsnamn Brf Friggaboden
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769610-9953
Epostadress styrelsen@friggaboden.se
Hemsida www.friggaboden.se
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Brf Friggaboden är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2004. Samma år köpte föreningen Fastigheterna Göteborg Stampen 13:32-35 med adresserna Friggagatan 13 A-C, Friggagatan 15 samt Alströmergatan 3 A och B.
Föreningen består av 78 lägenheter, varav 4 är hyresrätter. Lägenheterna fördelar sig enligt nedan:
14 st ettor
37 st tvåor
25 st treor
2 st femmor
Anteckningar Tvättstuga På innergården finns två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, torktumlare, samt torkrum och mangel. Tvättid kan man boka antingen via telefon, dator eller via tidsbokningstavlan. Innegård/uteplats Föreningen har två innergårdar; Alströmergården och Friggagården. Man kan ta sig från ena gården till den andra via inomhusgången mellan Friggagatans 13B's ingång och dörren bredvid cykelförrådet på Altsrömergården. Här finns gemensam grill om man önskar grilla. Föreningen har gjort iordning en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna. Övernattningslägenheten bokas via hemsidan och kostar 300 kr / natt. Lokalen kan hyras max 4 dagar i rad. En normal incheckning och utcheckning sker vid eftermiddag 15:00 resp förmiddag 11:00 precis som en hotel bokning. Ostädad lägenhet eller om städningen efter användning är inte bra, debiteras 700 SEK på medlemmens nästkommande hyresavi. Cykelförråd Det finns cykelförråd på innergården. Förråd Ett vindsförråd hör till lägenheten. Informationen är hämtad från föreningens egen hemsida, den senaste årsredovisningen samt kontakt med styrelsen den 1 juli 2021.
Föreningens ekonomi Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick. Föreningens avgifter har varit oförändrade sedan 2011. Inga planer på att höja avgiften. Föreningen äger fortfarande fyra hyresrätter.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 78
Antal hyresrätter 4
Antal lokaler 9
Renoveringar Planerade renoveringar: Gårdarna ska renoveras samt värmesystemet ska justeras.

2018-2019
Byggnation av 17 balkonger.
Renovering av trapphus.

2017
Renovering av hissar.

2016
Målning av fasad.

2015
Renovering gästlägenheten.

2009
Spolning av stammar.

2008
Förstärkning av gårdsbjälklag.
Asfaltering innergårdar.

2007
Renovering av fasad och balkonger.

1985-1986
Renovering av elstammar.
Byte av vatten- och avloppsstammar.
Omläggning tak.
Inredning av vind till lägenheter.
Parkering Parkering Föreningen har idag inga bilplatser för uthyrning till medlemmar. Fem nya garageplatser för medlemmar tillkommer, vet dock inte hur kön blir. Ej sammanställt ännu. Boendeparkering finns däremot med många platser i närområdet på Friggagatan, Odinsgatan, Stampgatan, samt Burggrevegatan och några tvärgator mellan Odinsgatan och Burggrevegatan. Man kan också nyttja boendeparkeringsplatserna kring Samskolan och migrationsverket (Område M, Taxa 5). Motorcyklar och mopeder Parkering för Mc och mopeder finns i garageförrådet till en kostnad av 250 kr/månad. Ingen kö till MC platserna.
Tv och bredband TV basutbud från Comhem ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Kopare
Övrigt Tvättstuga
På innergården finns två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, torktumlare, samt torkrum och mangel.
Tvättid kan man boka antingen via telefon, dator eller via tidsbokningstavlan.

Innegård/uteplats
Föreningen har två innergårdar; Alströmergården och Friggagården. Man kan ta sig från ena gården till den andra via inomhusgången mellan Friggagatans 13B's ingång och dörren bredvid cykelförrådet på Altsrömergården. Här finns gemensam grill om man önskar grilla.

Föreningen har gjort iordning en övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna.
Övernattningslägenheten bokas via hemsidan och kostar 300 kr / natt. Lokalen kan hyras max 4 dagar i rad.
En normal incheckning och utcheckning sker vid eftermiddag 15:00 resp förmiddag 11:00 precis som en hotel bokning.
Ostädad lägenhet eller om städningen efter användning är inte bra, debiteras 700 SEK på medlemmens nästkommande hyresavi.

Cykelförråd
Det finns cykelförråd på innergården.

Förråd
Ett vindsförråd hör till lägenheten.

Informationen är hämtad från föreningens egen hemsida, den senaste årsredovisningen samt kontakt med styrelsen den 1 juli 2021.

Dokument

Området

I stadsdelen Stampen bor man med närhet till allt. Genom området rinner Mölndalsån med Stampen väster och norra Gårda öster om ån. Centralt i stadsdelen ligger Stampens kyrkogård och Mariagården, det gamla Fattighuset.

Närområde

Här finns närhet till allt att önska i form av närservice, trevliga caféer och restauranger. Populära Dahls bageri ligger alldeles intill i Nya Gårda med nybakat bröd från tidig morgon.

I Stampen finns det Netto och en Coop-butik med en delikatessavdelning. Dessutom tar det mindre än tio minuter att gå till Olskrokstorget där man bland annat hittar fiskbodar, ostbutik och ICA Supermarket.

Kommunikation

Området har otroligt bra kommunikationer med Svingeln som den nya knytpunkten för kollektivtrafiken. Härifrån går flera buss- och spårvagnslinjer som tar er till i stort sätt alla delar av staden. Det har även byggts nya gång och cykelbanor för att öka framkomligheten i trafiken.

Parkering

I Stampen finns boendeparkering samt parkeringshus

Övrigt

Evenemangsstråket med Ullevi, Scandinavium och Filmstaden Bergakungen ligger alldeles i närheten och efter en kort promenad nås centrala Göteborg och den pulserande kärnan. Ett stenkast bort ligger vår vackra Trädgårdsförening som är ett utmärkt val för den som vill njuta en en picknick, ett besök i Palmhuset eller bara strosa omkring i en inspirerande miljö. Intressant kuriosa är att Trädgårdsföreningen är en av Europas bäst bevarade 1800-talsparker.

Räkna på ditt nya boende