Ulriksdal, Solna

Paradgatan 51

Kommande försäljning - kontakta ansvarig mäklare Andreas Hansson på 070-602 49 55 för mer information!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 44 kvm
Avgift 2618 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 4
Hiss Ja
Byggnadsår 2016
Pris

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Digitalt-visitkort AC Hotel by Marriott Stockholm Ulriksdal Ulriksdalshallen Överjärva gård 2 Överjärva Gård 3 Brunnsviken 1 MOS 1 (Print)

Digitalt-visitkort
Digitalt-visitkort
AC Hotel by Marriott Stockholm Ulriksdal
AC Hotel by Marriott Stockholm Ulriksdal
Ulriksdalshallen
Ulriksdalshallen
Överjärva gård 2
Överjärva gård 2
Överjärva Gård 3
Överjärva Gård 3
Brunnsviken 1
Brunnsviken 1
MOS 1 (Print)
MOS 1 (Print)

Planritning

Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Paradgatan 51

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 44 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Kommande försäljning - kontakta ansvarig mäklare Andreas Hansson på 070-602 49 55 för mer information!

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 44 kvm
Byggnadsår 2016
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 20302 i Brf Slottsportalen
Avgift 2618 kr/mån
Kommentar inkl värme, vatten, bredband och TV (basutbud).
Driftkostnad 5 256 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 256 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Driftkostnaderna är baserade på ett schablonvärde och kan därmed variera utifrån avtal och förbrukning.

Andel i förening 1,4483%

Förening

Föreningsnamn Brf Slottsportalen
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769626-4121
Gatuadress Cronhielms allé 33
Postnummer 17067
Ort Solna
Epostadress Info@brfslottsportalen.se
Hemsida https://www.hemsidan.com/slottsportalen/
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Brf Slottsportalen är en äkta bostadsrättsförening och består av 53 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2014 och byggnaden stod klar för inflytt 2016.

EKONOMI
Avgifterna höjdes för första gången sedan föreningens bildande den 1/1 2020 med 2 %. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Senaste årsredovisning och stadgar finns tillgängliga på mohv.se.

I dagsläget (2020-12-07) finns inga beslut om avgiftsförändringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns det förråd för barnvagnar och rullatorer samt cykelförråd i egen byggnad på den gemensamma gården.

EL
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen elmätare. Fakturering av faktiskt förbrukad el sker i efterhand på avgiftsavin från föreningen.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.hemsidan.com/slottsportalen
Renoveringar Då husen är byggda 2016 är inga renoveringar beslutade i dagsläget (2020-12-22).
Parkering Föreningen har 41 garageplatser som kostar 900 kr/mån, i dagsläget (2020-12-22) finns lediga platser. Föreningen har nyligen installerat 6 laddstationer i garaget. Laddstationerna kostar 1 400 kr/mån för hybridbil samt 1 900 kr/mån för elbil .Det finns också 7 parkeringsplatser utomhus som kostar 460 kr/mån. SBC hand om uthyrningen av platserna, kölistan samt betalning. I övrigt råder boendeparkering via Solna stad.
Tv och bredband Föreningen har Telia som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler och internet ingår i avgiften.
Övrigt Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr (2,5% av basbeloppet) debiteras köparen. Pantsättningsavgift debiteras om 476 kr (1% av basbelopp) debiteras pantsättaren. Beloppen är baserade på prisbasbelopp för 2021.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Ulriksdal är en av Solnas nyaste stadsdelar med närhet till båda grönska och stadsliv. Här finns både bostäder, företag och natur förenat. Närhet till grönområden som Brunnsviken, Hagaparken och Tivoliparken, områden som tillhör Nationalstadsparken. Därtill finns också Ulriksdals slott och Slottsparken. I Ulriksdal ligger Uriksdalsskolan med verksamhet från åk F-9. På Winery Hotel kan du avnjuta eftermiddagssolen med utsikt över Arenastaden. I Ursvik finns motions- och friluftsområde med motions- och skidspår.

Närområde

Närservice:
I Ulriksdal har du allt du behöver runt hörnet. I området finns två välsorterade matbutiker, Hemköp och Ica. Bara minuter bort med Pendeltåg når du Arenastaden med Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du båda kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister.

Kommunikation

Kommunikationer:
Ulriksdals station (Som tar dig till Arenastaden på 3 min pendeltåg Odenplan 7 min, T-centralen 10 min). Bussar 540, 505 509.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
Ulriksdalsskolan F-9. Flera förskolor.

Grönområden:
Mysiga Hagaparken och Brunnsviken med caféer och muséum.
Ulriksdals slottsträdgård Ulriksdals värdshus
Ulriksdals slott

Övrigt i närheten:
Ulriksdalshallen med planer för basket, innebandy, handboll och volleyboll.
Mysiga Hagaparken och Brunnsviken med caféer och muséum.
Ulriksdals slottsträdgård Ulriksdals värdshus
Ulriksdals slott
Bockholmen hav & restaurang
The Winery hotel, ett urbant och modernt hotell med egen vintillverkning i hotellet. Perfekt ställe för en drink på takterrassen, en god middag och kanske e övernattning för att komma iväg från vardagen.

Räkna på ditt nya boende