Västra Skogen/Ingenting, SOLNA

Trubadurvägen 1

Detta är en kommande bostad, vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare på 070-602 49 55 för mer information.

- Perfekta boendet för singeln som moderna paret
- Välplanerad och social planlösning
- Nyproducerad bostad från 2016
- Takterrass, relaxavdelning och garage i föreningen!
- Närhet till grönområden, service och kommunikationer

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 47 kvm
Avgift 2524 kr/mån
Rum 2
Hiss Ja
Byggnadsår 2016-2017
Pris

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerat och modernt boende i populära Västra Skogen/Ingenting!

Fotas snart Digitalt-visitkort Spa 1 Spa Festlokal 1 Festlokal Takterrass Pampas Marina 1 Huvudstabadet 2

Fotas snart
Fotas snart
Digitalt-visitkort
Digitalt-visitkort
Spa 1
Spa 1
Spa
Spa
Festlokal 1
Festlokal 1
Festlokal
Festlokal
Takterrass
Takterrass
Pampas Marina 1
Pampas Marina 1
Huvudstabadet 2
Huvudstabadet 2

Planritning

Planritning
Planritning
Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Trubadurvägen 1

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 47 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 47 kvm
Byggnadsår 2016-2017
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX-aggregat

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2019-10-03
Energikonsumtion 72 kWh/m2 år.
Primärenergital 77

Ekonomi

Lägenhetsnummer 9-1004 i BRF Laboratoriet
Avgift 2524 kr/mån
Kommentar inklusive värme, kallvatten och kabel-tv. Bredband tillkommer med 180 kr/månad. El samt varmvatten debiteras enligt förbrukning.
Driftkostnad 5 256 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 256 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Driftkostnaderna är baserat på ett schablonvärde och dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Andel i förening 0,3251%

Uteplats

Parkering Garage i två våningar med 213 garageplatser. Parkando sköter parkeringarna. Bilplats följer ej med bostaden specifikt.

Förening

Föreningsnamn BRF Laboratoriet
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769617-1037
Epostadress brf.laboratoriet@gmail.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Laboratoriet är en äkta förening bestående av tre byggnader som uppfördes 2016. Föreningen har 266 bostadsrättslägenheter och tre lokaler som hyrs ut. I Solna kulturhistoriska område Ingenting bor du nära vatten, skog, stadspuls och service i ett område som bara växer. Och mitt i detta nav skapas bostadskvarteret The Lab med effektiva och flexibla bostäder för dig som vill leva bekvämt nära det mesta av livets härliga.

I dagsläget (2021-09-01) finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Varmvatten och el debiteras separat, 50 kr per kubikmeter varmvatten och el debiteras 1,10 kr/kWh.

Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 10%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Solterrass med grill, stor gemensam lokal, spa med jacuzzi och bastu, innergård med sittgrupper, cykelrum med tillhörande verkstad. Gemensamt barnvagnsrum/rullstolsförråd på entréplan och gårdsplan.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har två stycken välutrustade tvättstugor. Det finns båda bokningsbara maskiner samt drop-in.
Äger föreningen marken Ja.
Renoveringar 2019 - Under hösten har stora delar av gården byggts om på bekostnad av byggherren SSM.

Föreningen har upphandlat möjligheten att glasa in balkongerna och ansökt om bygglov. Alla lägenheter förutom takvåning, bottenvåning och balkonger utan tak kommer kunna glasa in.

PLANERADE RENOVERINGAR
I dagsläget (2021-09-01) finns inga beslutande större renoveringar.
Parkering Garage i två våningar med 213 garageplatser nås via hissen i samma port. Kostnad från 1050 kr/månad beroende på storlek. Parkando sköter parkeringarna. Boende kan hyra flera platser. Föreningen erbjuder en elbil som står i garaget som man kan hyra via elbilio app. I dagsläget 2021-09-01 finns ingen kö för parkering i garaget. I övrigt råder boendeparkering via Solna kommun i området. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information.
Tv och bredband Brf tecknar ett avtal med Com Hem som leverantör av fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnätet. De fria marksända kanalerna ingår i månadsavgiften. Kostnaden för bredbandsuppkoppling med hastighet 1000/1000 (500-1000 Mbit/s) är 180 kr per lägenhet och månad och faktureras i samband med månadsavgiften. Utöver det kan de boende teckna individuella avtal med leverantören för utökat kanalutbud på TV.
Överlåtelseavgift 1183 kr
Pantsättningsavgift 473 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Västra skogen/Ingenting är ett härligt område där du kommer att trivas. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. mataffär, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice. I Ingenting-området växer ett nytt område fram som består av bostäder och kommersiella fastigheter. Detta bidrar positivt till föreningen i form av närbutiker, restauranger, förskola och på sikt bli en mer levande stadsdel. Det nya området kommer även att öka attraktiviteten för föreningen.

Närområde

Inom 5 minuters promenad från lägenheten har du möjlighet att handla på ICA Nära, köpa med dig mat hem från flertalet olika restauranger eller träna på något av de tre olika gym i närområdet

Inom gångavstånd ligger Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Vid Västra Skogens T-bana ligger Coop Västra Skogen samt två restauranger och Pressbyrån med postombud.

Kommunikation

Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med linjer mot Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 min minuter. Från Armegatan går buss 507 mot Odenplan.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor - Nordlandia Diktaren förskola på Tecknarvägen, Engelska Skolan som öppnar på Epistelvägen för ÅK 4-9 i augusti 2021, Granbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola

Grönområden - Ulvsundasjön ligger ett stenkast bort och har trevliga promenadstråk.

Räkna på ditt nya boende