Järvastaden, Sundbyberg

Vinthundsgatan 2B, 1tr

// Stor balkong // Öppen planlösning // Bra förvaring // Lugnt, naturnära område //

Varmt välkomna till populära Järvastaden och en bostad där du möts av ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Bostaden har en rymlig atmosfär från den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här kan erbjudas ett fräscht badrum med alla nödvändigheter man kan behöva, rymligt sovrum samt bra förvaring i inbyggda garderober och klädkammare. Populärt, naturnära och barnvänligt område med närhet till grönska samt med kort promenad till Mall of Scandinavia. Ett boende som måste upplevas på plats!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 58 kvm
Avgift 3126 kr/mån
Rum 2
Våning 1 av 3
Hiss Ja
Byggnadsår 2014
Pris 2 950 000 kr Föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Ljus och luftig 2:a med stor balkong mot grönskande gård

Web_14 snart här mint Web_13 Web_15 Web_16 Web_9 Info-Corona Hemnet_Solna Web_10 Web_11 Web_17 Web_5 Web_6 Web_7 Web_12 Web_18 Web_3 Web_20 Web_8 AdamUlfung visitkort Web_22 Web_24 Web_23 2E5CC8548E644EF2A5E109207CB9EE59 020027391B6A4A7AA46B5ACF1DCBA602 A074D685482A4572A07796787CA5EEFF EB3688E0F3D74C5EB0F71A8315DF7236 Web_3 82202FC385A9440BBB20D469A7DD5AB5 IMG_2561 945BAF0BA9CD46DD92B909FC0AC66505

Web_14
Web_14
snart här mint
snart här mint
Web_13
Web_13
Web_15
Web_15
Web_16
Web_16
Web_9
Web_9
Info-Corona Hemnet_Solna
Info-Corona Hemnet_Solna
Web_10
Web_10
Web_11
Web_11
Web_17
Web_17
Web_5
Web_5
Web_6
Web_6
Web_7
Web_7
Web_12
Web_12
Web_18
Web_18
Web_3
Web_3
Web_20
Web_20
Web_8
Web_8
AdamUlfung visitkort
AdamUlfung visitkort
Web_22
Web_22
Web_24
Web_24
Web_23
Web_23
2E5CC8548E644EF2A5E109207CB9EE59
2E5CC8548E644EF2A5E109207CB9EE59
020027391B6A4A7AA46B5ACF1DCBA602
020027391B6A4A7AA46B5ACF1DCBA602
A074D685482A4572A07796787CA5EEFF
A074D685482A4572A07796787CA5EEFF
EB3688E0F3D74C5EB0F71A8315DF7236
EB3688E0F3D74C5EB0F71A8315DF7236
Web_3
Web_3
82202FC385A9440BBB20D469A7DD5AB5
82202FC385A9440BBB20D469A7DD5AB5
IMG_2561
IMG_2561
945BAF0BA9CD46DD92B909FC0AC66505
945BAF0BA9CD46DD92B909FC0AC66505

Planritning

Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vinthundsgatan 2B, 1tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 58 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 58 kvm
Byggnadsår 2014
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Välkommande hall med ytor för avhängning samt en klädkammare för ytterligare förvaring. Innanför säkerhetsdörren möts vi av en fräsch vitmålad hall med ett vackert parkettgolv i ek som fortsätter vidare in i bostaden.

BADRUM

Tilltaget badrum med grått klinkergolv och vitt kakel. Badrummet är dessutom utrustat med dusch med vikbara glasväggar, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt förvaring i skåp ovan.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med öppen, social planlösning mot kök. Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv i ek och vita väggar samt en grå fondvägg. Rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och balkongdörr. Här finns utrymme för sällskapsytor och även matbord.

BALKONG

Stor balkong med plats för balkongmöblemang och grill, det är tillåtet att grill med el- och/eller gasolgrill.

KÖK

Stilrent kök med vita luckor som matchar väl till det vita kaklet ovan bänkskiva i mörkt laminat och diskbänk i rostfritt. Maskinparken består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl/frys samt diskmaskin i vitt utförande. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.

SOVRUM

Stort sovrum med utrymme för dubbelsäng och bra förvaring i flertalet garderober. Ekparkettgolv med vitmålade väggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2018-01-03
Energikonsumtion 81 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 99-2479-1-65-1 i HSB BRF Dammtorp i Sundbyberg
Pris 2 950 000 kr Föreslagen budstart
Avgift 3126 kr/mån
Kommentar Inkl värme, kallvatten och kabel-tv. Obligatorisk tillägg om 160 kr/månad tillkommer för bredband, varmvatten mäts separat
Driftkostnad 6 456 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 200 kr
  • Försäkring: 1 256 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,85573%

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Dammtorp i Sundbyberg
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 7696174734
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Hsb Brf Dammtorp i sundbyberg är en äkta förening som består av 84 bostadslägenheter och 1 lokal som i dagsläget hyrs ut till Pizzeria Erolisa. Huset uppfördes 2015.

I dagsläget (2020-03-27) finns inga beslutade avgiftsändringar.

Föreningen godkänner delat ägandeskap.

Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har 1st grovtvättstuga, 2st barnvagnsrum, 2st cykelrum. De har 8 st odlingslotter till en kostnad om 100 kr/år. Föreningen har också ett övernattningsrum som medlemmarna kan hyra för en kostnad på 300kr/natt.

BILPOOL
Det finns en bilpool (Sunfleet) på föreningens gård, föreningens medlemmar har rabatterat medlemsskap i Sunfleet.
Äger föreningen marken Ja.
Renoveringar Inga planerade renoveringar eftersom det är nyproduktion med 5-års garanti.

I dagsläget (2020-03-27) finns inga beslutade renoveringar.
Parkering Föreningen har 36 st garageplatser till en kostnad om 1000kr/månad, samt 7 st utomhusparkeringsplatser till en kostnad om 650 kr/månad. I dagsläget (2020-03-27) råder kö till samtliga platser. Dessa administrerars av Corepark.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem. Detta ingår i månadsavgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 160 kr.
Överlåtelseavgift 1655 kr
Pantsättningsavgift 710 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Järvastaden är ett lugnt och familjevänligt område i moderna Sundbyberg. Järvastaden erbjuder lugnet och grönska runt hörnet samtidigt som citypulsen och shoppingområden alltid är runt hörnet. Inom gångavstånd finner du Arenastaden med Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du båda kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister.

Närområde

Järvastaden har karaktären av egen småstad med ett brett serviceutbud med ett flertal restauranger, skönhetssalonger, kemtvätt, gym och en ICA-butik.

Kommunikation

Pendeltåg från Ulriksdals station tar dig till Arenastaden på 3 minuter och Stockholm City på 10 minuter. Buss 505 och 540 tar dig till Solna C respektive Ulriksdals station och har täta avgångstider hela dagen, och buss 157 går till Danderyds sjukhus. Med en kort promenad når du Hallonbergens tunnelbana på blåa linjen.

Parkering

I området råder boendeparkering via Sundbybergs Kommun. Avgift för detta är 600kr/mån.

Övrigt

I anslutning till Järvastaden ligger Igelbäckens naturreservat med Igelbäcken rinnandes igenom. Området är perfekt för löprundan eller långpromenaden.
The Winery hotel, ett urbant och modernt hotell med egen vintillverkning i hotellet. Perfekt ställe för en drink på takterrassen, en god middag och kanske en övernattning för att komma iväg från vardagen.

Räkna på ditt nya boende