// Stor balkong // Öppen planlösning // Bra förvaring // Lugnt, naturnära område //
Varmt välkomna till populära Järvastaden och en bostad där du möts av ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier. Bostaden har en rymlig atmosfär från den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här kan erbjudas ett fräscht badrum med alla nödvändigheter man kan behöva, rymligt sovrum samt bra förvaring i inbyggda garderober och klädkammare. Populärt, naturnära och barnvänligt område med närhet till grönska samt med kort promenad till Mall of Scandinavia. Ett boende som måste upplevas på plats!
Järvastaden, Sundbyberg
Vinthundsgatan 2B, 1tr
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
58 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3126 kr/mån
Rum
2
Våning
1 av 3
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2014
Pris
Föreslagen budstart
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
070-45 39 883
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Ljus och luftig 2:a med stor balkong mot grönskande gård
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Vinthundsgatan 2B, 1tr
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
58 kvm. Förvaltarens information
Hiss
Ja
Våning
1 av 3
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
58 kvm
Byggnadsår
2014
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
HALL
Välkommande hall med ytor för avhängning samt en klädkammare för ytterligare förvaring. Innanför säkerhetsdörren möts vi av en fräsch vitmålad hall med ett vackert parkettgolv i ek som fortsätter vidare in i bostaden.
BADRUM
Tilltaget badrum med grått klinkergolv och vitt kakel. Badrummet är dessutom utrustat med dusch med vikbara glasväggar, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk samt förvaring i skåp ovan.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med öppen, social planlösning mot kök. Vardagsrummet har ett vackert parkettgolv i ek och vita väggar samt en grå fondvägg. Rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och balkongdörr. Här finns utrymme för sällskapsytor och även matbord.
BALKONG
Stor balkong med plats för balkongmöblemang och grill, det är tillåtet att grill med el- och/eller gasolgrill.
KÖK
Stilrent kök med vita luckor som matchar väl till det vita kaklet ovan bänkskiva i mörkt laminat och diskbänk i rostfritt. Maskinparken består av spishäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, kyl/frys samt diskmaskin i vitt utförande. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM
Stort sovrum med utrymme för dubbelsäng och bra förvaring i flertalet garderober. Ekparkettgolv med vitmålade väggar.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Energideklaration
EnergiklassD
Utförd
Ja, 2018-01-03
Energikonsumtion
81 kWh/m2 år.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
99-2479-1-65-1
Avgift
3126 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl värme, kallvatten och kabel-tv. Obligatorisk tillägg om 160 kr/månad tillkommer för bredband, varmvatten mäts separat
Driftkostnad
6 456 kr/år och fördelas enligt följande:
- Vatten/avlopp: 1 200 kr
- Försäkring: 1 256 kr
- Hushållsström: 4 000 kr
Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,85573%
Andel av årsavgift
0,90284%
Förening
Föreningsnamn
HSB BRF Dammtorp i Sundbyberg
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
7696174734
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Hsb Brf Dammtorp i sundbyberg är en äkta förening som består av 84 bostadslägenheter och 1 lokal som i dagsläget hyrs ut till Pizzeria Erolisa. Huset uppfördes 2015.
I dagsläget (2020-03-27) finns inga beslutade avgiftsändringar.
Föreningen godkänner delat ägandeskap.
Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har 1st grovtvättstuga, 2st barnvagnsrum, 2st cykelrum. De har 8 st odlingslotter till en kostnad om 100 kr/år. Föreningen har också ett övernattningsrum som medlemmarna kan hyra för en kostnad på 300kr/natt.
BILPOOL
Det finns en bilpool (Sunfleet) på föreningens gård, föreningens medlemmar har rabatterat medlemsskap i Sunfleet.
I dagsläget (2020-03-27) finns inga beslutade avgiftsändringar.
Föreningen godkänner delat ägandeskap.
Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har 1st grovtvättstuga, 2st barnvagnsrum, 2st cykelrum. De har 8 st odlingslotter till en kostnad om 100 kr/år. Föreningen har också ett övernattningsrum som medlemmarna kan hyra för en kostnad på 300kr/natt.
BILPOOL
Det finns en bilpool (Sunfleet) på föreningens gård, föreningens medlemmar har rabatterat medlemsskap i Sunfleet.
Äger föreningen marken
Ja.
Renoveringar
Inga planerade renoveringar eftersom det är nyproduktion med 5-års garanti.
I dagsläget (2020-03-27) finns inga beslutade renoveringar.
I dagsläget (2020-03-27) finns inga beslutade renoveringar.
Parkering
Föreningen har 36 st garageplatser till en kostnad om 1000kr/månad, samt 7 st utomhusparkeringsplatser till en kostnad om 650 kr/månad. I dagsläget (2020-03-27) råder kö till samtliga platser.
Dessa administrerars av Corepark.
Dessa administrerars av Corepark.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem. Detta ingår i månadsavgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 160 kr.
Överlåtelseavgift
1655 kr
Pantsättningsavgift
710 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Dokument
Området
Järvastaden är ett lugnt och familjevänligt område i moderna Sundbyberg. Järvastaden erbjuder lugnet och grönska runt hörnet samtidigt som citypulsen och shoppingområden alltid är runt hörnet. Inom gångavstånd finner du Arenastaden med Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du båda kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister.
Närområde
Järvastaden har karaktären av egen småstad med ett brett serviceutbud med ett flertal restauranger, skönhetssalonger, kemtvätt, gym och en ICA-butik.
Kommunikation
Pendeltåg från Ulriksdals station tar dig till Arenastaden på 3 minuter och Stockholm City på 10 minuter. Buss 505 och 540 tar dig till Solna C respektive Ulriksdals station och har täta avgångstider hela dagen, och buss 157 går till Danderyds sjukhus. Med en kort promenad når du Hallonbergens tunnelbana på blåa linjen.
Parkering
I området råder boendeparkering via Sundbybergs Kommun. Avgift för detta är 600kr/mån.
Övrigt
I anslutning till Järvastaden ligger Igelbäckens naturreservat med Igelbäcken rinnandes igenom. Området är perfekt för löprundan eller långpromenaden.
The Winery hotel, ett urbant och modernt hotell med egen vintillverkning i hotellet. Perfekt ställe för en drink på takterrassen, en god middag och kanske en övernattning för att komma iväg från vardagen.