Rosengård, Malmö

Sjöblads Väg 13

Välkommen till denna välplanerade bostad som vi finner högt upp i huset. Häpnadsväckande stor balkong som löper längs med hela bostaden och med utgång från både kök, vardagsrum och sovrum. Lägenheten erbjuder trivsamt kök, stora ytor och ett fräscht badrum. Här bor ni centralt med trevliga grannar och i det härligt grönskade området finner ni bra skolor, förskolor och idrottsanläggningar. I närområdet finns även stora köpcentrum, nya tågstationen, bra bussförbindelser och inre ringvägen.

- Säljaren disponerar idag över ett källarförråd.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 59.5 kvm
Avgift 3888 kr/mån
Rum 2
Våning 8 av 9
Hiss Ja
Byggnadsår 1968
Pris 750 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Conny Mathisson
Reg. Fastighetsmäklare
0738-34 37 11
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Christina Ovallius
Fastighetsmäklare
0708-25 63 19
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

En trivsam och välplanerad 2:a högt upp i huset med en stor inglasad balkong!

Frågorkontaktamig

Frågorkontaktamig
Frågorkontaktamig

Planritning

Planritning
Planritning
Conny Mathisson

Conny Mathisson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Sjöblads Väg 13

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 59.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Entré:
En öppen och ljus hall med gott om plats för avhängning. Väggarna är ljusa. Gott om förvaring finns även här i form av garderober.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, TV-möbel och annat möblemang. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett parkettgolv.

Kök:
Trivsamt kök med mycket förvaring och arbetsyta. Utrustning finns här i form av kyl, frys, spis och ugn. Vita skåpluckor samt vitt kakel ovanför bänkskivan. Bra med plats finns för matbord.

Sovrum:
Ljust och trivsamt sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Bra med utrymme för dubbelsängen samt annat möblemang. Rymlig klädkammare finns också här.

Badrum:
Fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt samt plastmatta på golvet. Handfat, WC, badkar samt spegelskåp.

Balkong:
Mycket stor och härlig inglasad balkong med utgång från alla lägenhetens rum. Här finns gott om plats till flera olika typer av möblemang.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 59.5 kvm
Byggnadsår 1968

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2020-01-17
Primärenergital 162

Ekonomi

Lägenhetsnummer 723-2-0140 i HSB Brf Ida
Pris 750 000 kr utgångspris
Avgift 3888 kr/mån
Kommentar inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,11039%

Uteplats

Den inglasade balkongen sträcker sig över hela lägenheten.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Ida
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 746001-0155
Gatuadress c/o Fastighetskontoret Von Lingens Väg 25 213 70 Malmö
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Ida är en äkta förening bildad i samband med nybyggnationen 1968. Föreningens fastighetsbestånd utgörs av 14 huskroppar med 42 trapphus om 738 lägenheter samt så äger även föreningen 12 lokaler med hyresrätt. Det finns det 246 stycken tvåor, 456 stycken treor och 36 stycken fyror. Föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträttsavtalet skrevs under år 2020 och varar under 10 år.

Bredablick Förvaltning AB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning samt vicevärdstjänsten.
Tillsyn sker före tillträde. I samband med tillsynen får den nya medlemmen även en kort introduktion om föreningen.
För att ärendet om medlemskap i föreningen ska handläggas behöver köparen vara medlem i HSB. Andelsavgiften i HSB kostar ca 500 kr/ person och en summa tas ut årligen om 300 kr/ hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=21

Föreningen har ett fastighetskontor på von Lingens väg 25, där medlemmar är välkomna. För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/ida/
Anteckningar GEMENSAM EL Föreningen har installerat IMD, gemensam el. El-debiteringen skickas tillsammans med månadsavgiften. GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR I föreningen finns en festlokal som går att hyra för ca 200 kr. Det finns cykelförråd på gården samt cykelförråd/boxar i källaren att hyra för ca 20 kr/mån. Utomhusgym är tillgängligt på gården. Tvättstuga med bokningssystem vid tvättstugorna, det går även att boka tvättpass via Brf Ida`s hemsida. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-09-14. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi Föreningen höjde inte avgiften 2019, sänkte avgiften med 2 % 2020 och lämnar den oförändrad 2021. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll. Föreningen har varit utsatt för ekonomisk förskingring av tidigare styrelse. Nu sitter det en ny styrelse som jobbar hårt med de uppsatta målen som finns; 1. Att säkra föreningens ekonomi 2. Att återvinna pengar som felaktigt gått ut ur föreningen 3. Att bli en av Sveriges bäst skötta föreningar. Styrelsen har nått stora framgångar i detta hittills där bland annat föreningens rating på allabrf.se har höjts till A. Föreningen har också uppmärksammats i media för samverkansinitiativ och arbete för social hållbarhet i området. För mer information läs mer i årsredovisningen.
Äger föreningen marken Nej
Antal lägenheter 738
Antal lokaler 12
Renoveringar TIDIGARE RENOVERINGAR
2020 - Godkänd OVK - besiktning utförd.
2018 - Nya dörrar till tvättstugor.
2017 - Garage renoverades
2017 - Relining utförd av samtliga avloppsstammar i föreningen
2016 - Fasad kompletterades
2015 - Golvbrunnar tvättstugor ersattes med nya.
2015 - Ommålning av fasad
2015 - Utemiljön fräschades upp med nya gångplattor.
2015 - Utfördes en dränering
2015 - Fräschades källarmiljön upp.
2015 - Kamerabevakning installerades i garage samt i utvalda gemensamhetsutrymme.
2013 - Tak renoverades efter behov.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Projekt som föreningen kommer att fokusera på under kommande år:
- Nya moderna tvättstugor.
- Nytt passage- och bokningssystem för digitalisering kopplat till föreningens kommunikationsapp.
- Färdigställning av uppfräschning och renoveringar av uemiljön.
- Upprustning av nya och gamla lokaler
- Energieffektivisering - För att minska klimatavtryck
Parkering Föreningen har 305 garageplatser, ca 360 kr/mån. Föreningen har 388 parkeringsplatser, ca 200 kr/mån. Separat kösystem tillämpas.
Tv och bredband Kabel-TV är via Com Hem och grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband är via Bahnhof och ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Kopare
Övrigt GEMENSAM EL
Föreningen har installerat IMD, gemensam el. El-debiteringen skickas tillsammans med månadsavgiften.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
I föreningen finns en festlokal som går att hyra för ca 200 kr.
Det finns cykelförråd på gården samt cykelförråd/boxar i källaren att hyra för ca 20 kr/mån.
Utomhusgym är tillgängligt på gården.
Tvättstuga med bokningssystem vid tvättstugorna, det går även att boka tvättpass via Brf Ida`s hemsida.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-09-14. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende