Kroksbäck, Malmö

Mobäcksgatan 31

Välkommen till denna ljusa, smart planerade och genomgående trea! Lägenheten har ett rejält kök med plats för det större matbordet och väl tilltaget badrum. Lägenheten bjuder på lyxen att ha både gäst WC och stor walk-in closet! I anslutning till köket har man även ett extra rum som kan användas till kontor eller grovkök. Det som får lägenheten att glänsa ytterligare är dess renoverade skick samt den stora inglasade balkongen! - Här får man en boendestandard som passar även den kräsne!

Vi befinner oss i ett barnvänligt område med närhet till såväl skolor, barnomsorg, mataffärer, kommunikationer som grönskande områden. Vi kan snabbt ta oss ut på ringvägen för att ta oss vidare till kranskommunerna. På få minuter med bil eller buss nås också Hyllieområdet där både Emporia shoppingcenter och tågstation ligger - varifrån vi kan ta oss till Köpenhamn på 20 min.

Säljaren disponerar över ett källarförråd

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 88.5 kvm
Avgift 5396 kr/mån
Rum 3,5
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1967
Pris 1 695 000

Ansvarig mäklare
Conny Mathisson
Reg. Fastighetsmäklare
0738-34 37 11
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
David Kilman
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 13
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Stor genomgående trea om 88,5 kvm högst upp i huset!

Frågorkontaktamig

Frågorkontaktamig
Frågorkontaktamig

Planritning

Planskiss
Planskiss
Conny Mathisson

Conny Mathisson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mobäcksgatan 31

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3,5
Boarea 88.5 kvm.
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 88.5 kvm
Byggnadsår 1967
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2019-04-18
Energikonsumtion 124 kWh/m2 år.
Primärenergital 124

Ekonomi

Lägenhetsnummer 99 i HSB Brf Kroksbäck
Pris 1 695 000 kr
Avgift 5396 kr/mån
Kommentar inkl. värme, VA, kabel-tv och bredband. IMD El

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,22667%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Kroksbäck
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 746000-5338
Epostadress hsb@kroksback.com
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen HSB Brf Kroksbäck bildades 1964. Det finns 459 lägenheter i föreningen varav 3 st 1 rok, 114 st 2 rok, 301 st 3 rok, 35 st 4 rok och 6 st 5 rok.
Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 2 lokaler i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Följande uppgifter är hämtade av föreningen. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.
Anteckningar El: Föreningen har gemensam el och varje lägenhet har en egen mätare. Förbrukningen debiteras varje månad, den boende behöver inte teckna ett eget el-avtal. Tillsyn: Tillämpas före tillträdet. Tvättstugor: Finns i källaren. Utrustningen består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkrum eller torkskåp samt både sten och elektrisk mangel. Gemensamhetslokaler: Cykel- och hobbyrum, fritidslokal, biljard, grillplats, vävstuga och gymnastik. Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/kroksback
Föreningens ekonomi Föreningen höjde avgiften med 4% 2021-01-01. I dagsläget finns inga fler avgiftshöjningar beslutade. Övriga avgifter: 500 kr/pers i hsb-medlemsavgift (återbetalas vid utträde) samt 300kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år)
Äger föreningen marken Föreningen innehar marken med tomträtt. Avtalet omförhandlades 2020-01-01 och nästa omförhandling sker 2030.
Antal lägenheter 459
Antal hyresrätter 3
Renoveringar 2018-2019 - Ny plantering längst Mobäcksgatan. Ny grillplats på gården. Bytt till ledbelysning i garaget.
2017 - Staket sattes upp och parkeringen hägnades in.
2015-2016 - Målades källarna i låghusen.
2015-2016 - Renovering av fönster och värmesystemet.
2014 - Lokalunderhåll
2014 - Målningar av källargångar i höghusen
2014 - Renovering av toalett kontoret
2014 - Renovering av tvättstugor, torkrum och mangelrum i låghusen
2014 - Underhåll av värmesystem i hus 8-9
2014 - Byte av belysning i höghusens trapphus
2014 - Underhåll av markytor
2014 - Renovering av garage
2014 - Omändring av gård på Norrbäcksgatan
2012 - Taggsystem
2009-2011- Sett över och renoverat tak
2009-2011 - Fogat om fasad
2009-2011 - Bytt fönster
2009-2011 - Cykel- och miljörum
2009-2011 - Breddat och glasat in balkongerna
2009-2011 - Sett över el samt VA stammar, i nuvarande skick beräknas de hålla ett bra tag till.

Kommande renoveringar:
Relining är påbörjad och avslutas sommaren 2022 i samband med detta så bytts även alla radiatorer ut (utom i badrummen då dessa går på varmvatten). Vill man renovera kök/badrum fram tills det är relinat måste man kontakta föreningen först.
Parkering Föreningen har ca. 261 p-platser (ca 139kr) och ca. 219 st garage-platser (ca 345kr). Det finns även MC-plats. Separat kö tillämpas. Höjning med 3 % kommer att ske fr o m 1/1-2021.
Tv och bredband Föreningen har TV, ip-telefoni och internet via Telenor. Fibernät indraget till samtliga fastigheter. Detta ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Kopare
Övrigt El: Föreningen har gemensam el och varje lägenhet har en egen mätare. Förbrukningen debiteras varje månad, den boende behöver inte teckna ett eget el-avtal.
Tillsyn: Tillämpas före tillträdet.

Tvättstugor:
Finns i källaren. Utrustningen består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkrum eller torkskåp samt både sten och elektrisk mangel.

Gemensamhetslokaler:
Cykel- och hobbyrum, fritidslokal, biljard, grillplats, vävstuga och gymnastik.

Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/kroksback

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende