Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hagby-Vallby 24

Ramstalund Vänge

4 095 000 kr

Se alla bilder

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 2: 4 095 000 kr

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 - 4 sovrum
Boarea 121 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 1989
Uppvärmning Frånluftsvärmepump samt en braskamin
Ventilation Mekanisk till och frånluftsventilation
Energideklaration
Utfärdad den 6 april 2017
Energiklass: F
Energiprestanda: 123 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Övrigt 2003: Vattenpump
2006: Badrum samt ny hydropress
2008: Målning fasad samt värmepump
2011: Vardagsrum
2013: Kök
2014: Fjärrstyrd garageport
2018: Fläkt (kök)
Fastighetsbet. Hagby-Vallby 9:5

Övriga byggnader

Stort isolerat och uppvärmt garage med förrådsdel på ca 34 kvm. Fjärrstyrd garageport. Plats för flera bilar på uppfarten.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 33 796 kr/år
varav
Uppvärmning: 23 827 kr
VA: 810 kr
Sotning: 250 kr
Renhållning: 1 584 kr
Väg, samf.: 500 kr
Försäkring: 6 825 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 104 000 kr varav mark 552 000 kr
Summa pantbrev 3 272 511 kr
Tomt
Areal: 1702 kvm
Typ: Trädgårdstomt (friköpt)
Tomtbeskrivning Kort beskrivning av vilka träd, buskar, häck och blommor som finns på tomten. Äppelträd, fläderträd, aronia buske, krusbär, vinbär, björnbär, blåbär, hallon, jordgubbar, lavendel, rosentry, pioner, moses brinnande buske, kaprifol, paradisbuskar, rosor, vidje hortensia, häggmispel, rabarber, dagliljor, blåklint och kryddor mm.
Vatten/avlopp Borrad brunn för vatten och enskilt avlopp samt gemensam infiltration med tre andra fastigheter.
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Uppsala Hagby-Vallby GA:1, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Hagby-Vallby GA:2

Mycket fin och välskött enplansvilla med garage!

Mycket fin och välskött enplansvilla med garage. Stor uppvuxen och variationsrik tomt med en fantastisk trädgård som ligger i ett lugnt och naturnära område med tre andra fastigheter skyddad från trafik och större insyn. Mycket barnvänligt med härlig tomt och närhet till skog att leka och utforska för barnen. Finns både svamp och bär att plocka i skogen. Tre altaner i anslutning till huset samt en fristående på tomten ger möjlighet till sol under stora delar av dagen. Endast 12 km till ICA Maxi Stenhagen och knappa 3 km ut till väg 55 vid Ramstalund.

I Ramstalund finns bland annat förskola, skola och pizzeria med enklare livsmedelsutbud samt en Preem automatstation. Nära till skolbuss som går på vägen 100 m från huset. Bekvämt boende med alla rum på ett plan samt garage och uppfart i nära anslutning till huset. Låga driftkostnader hjälper till att få en bra boendekostnad.

Huset har en luftig, modern planlösning och består av en ljus hall med bra utrymme för avhängning. Tre bra sovrum med möjlighet att göra ytterligare ett sovrum av matrummet. Ett renoverat badrum med dusch och smakfulla färger på kakel och klinker samt en gäst-wc. Stort renoverat kök med flera fönster vid matplatsen och vardagsrum med kamin och utgång till den stora altanen på baksidan. Ljus och praktisk tvättstuga/groventré med tvättmaskin, städskåp, tvättho och frånluftsvärmepump -08.
Hall
- Ljus luftig hall med träfanérgolv i vit ask samt ljust tapetserade väggar.

Kök
- Fint kök som renoverades hösten -13 med vita köksluckor, vitt kakel ovan diskbänk samt laminatbänkskiva. Trevligt med matplats vid fönstret. Träfanérgolv i vit ask och ljust tapetserade väggar samt en fondtapet.

* Spis -13 (induktion, varmluft)
* Fläkt -18
* Diskmaskin -10
* Kyl -07 (rostfri)
* Frys -07 (rostfri)

Vardagsrum
- Rymligt och ljust vardagsrum i vinkel med utgång till altanen. Kamin som ger både värme samt höjer mysfaktorn. Gott om plats för större soffgrupp. Träfanérgolv i vit ask och vittapetserade väggar.

Matrum/sovrum
- Fint matrum som även kan användas som sovrum för de som önskar ytterligare sovrum genom att sätta upp en vägg mot vardagsrummet. Träfanérgolv i vit ask och tapetserade väggar i grå nyans.

Gäst-wc
- Gäst-wc med plastmatta på golv och vägg.Wc och tvättställ.

Badrum
- Stort badrum som renoverades -06 med grått klinkergolv och vitkaklade väggar vid dusch samt vitmålad panel på övriga väggar.Wc, handfat med kommod, dusch och fönster.

Sovrum
- Det största sovrummet har gott om plats för dubbelsäng samt hela fem garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Vitmålat trägolv och vittapetserade väggar med en fondtapet.

Sovrum
- Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar i grå nyans med en fondtapet
samt tre garderober.
Sovrum
- Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar i rosa nyans samt en skjutgarderob.

Tvättstuga/groventré
- Praktisk tvättstuga och groventré med plastmatta på golv och målad väv på väggarna. Frånluftsvärmepump från Nibe installerad -08. Tvättmaskin, städskåp, tvättho samt bänkskiva som ger bra arbetsyta.

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering