Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Skogsmyrsvägen 4A

Norby Uppsala

7 975 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Visning

Anmälan krävs - vänligen ange hur många som kommer i sällskapet

Söndag 26/9 12.00-14.00

Bostadsfakta:

Antal rum 9 rum varav 4 - 5 sovrum
Boarea + Biarea 162 kvm + 181 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Byggnadsår 1961
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 6 september 2021
Energiklass: C
Energiprestanda: 120 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 88 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Stomme: Stommer/bjälklag i betong och trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 3-glas och 2-glas isoler
Tak: Betongpannor. Takpapp på garage.
Övrigt 1960-talet Byggdes huset till i två plan (källare och entréplan).
1980-talet Lades yttertaket om.
1990-talet Installerades en ny fjärrvärmeväxlare. Renoverades våtrummet på bottenvåningen.
2005 Installerades nya fönster och bredbandsfiber.


Övrigt Fortlöpande underhåll vid behov.
Fastighetsbet. Norby 33:8

Övriga byggnader

Vidbyggt garage

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 58 969 kr/år
varav
Uppvärmning: 30 058 kr
El: 15 169 kr
VA: 6 560 kr
Försäkring: 7 182 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 787 000 kr varav mark 1 834 000 kr
Summa pantbrev 295 000 kr
Tomt
Areal: 802,7 kvm
Typ: Trädgårdstomt (friköpt)
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Avtalsservitut Fjärrvärme
Last: Avtalsservitut: Fjärrvärme, 03-IM1-89/54558.1

Stor villa om 324 kvm disponibel area - ostört läge i Norby intill Stadsskogen

I attraktiva och stadsnära Norby saluförs nu denna möjligheternas villa! Här kan ni skapa ert eget drömboende
i detta utbyggda 1-planshus med källare.
Den totala ytan om 343 kvm är fördelad på ett bostadshus med källare bestående av 162 kvm per plan samt ett vidbyggt garage om ca 19 kvm.
Huset har två entréer och en planlösning som lämpar sig mycket väl för den som önskar skapa en uthyrningsdel och därmed mycket god boendeekonomi eller den egna företagaren som vill ha en separat kontorsdel. Bredbandsfiber möjliggör snabb uppkoppling.

Övervåningens nyare del består av en rymlig entré med hög takhöjd och stora glaspartier, separat wc, sovrum, kontor/förråd samt ett härligt, ljust allrum med utgång till stor balkong i västerläge.
Den ursprungliga delen består av ett trivsamt vardagsrum med stort fönsterparti och fungerande öppen spis, ett mycket stort kök i öppen planlösning mot matrum, två bra sovrum, allrum med egen entré och ett luftigt, helkaklat badrum med både dusch och badkar.
I källaren finner ni närmast oändliga förvaringsutrymmen i diverse förråd och rum, en stor gillestuga med fönster i två väderstreck, bastu med dusch, separat wc samt en rymlig tvättstuga med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare samt fjärrvärmeanläggning.
Vidare finns ett gästrum med väl tilltagna fönsterytor, ett stort rum med installerad köksinredning samt uppgång till det vidbyggda garaget.

Huset är beläget på en lummig trädgårdstomt med ostörd uteplats i västläge och två balkonger med möjlighet till sol från morgon till eftermiddag/kväll.
I trädgården möts ni av riklig växtlighet med bland annat bärbuskar, äppelträd, päronträd och skyddande häck. En stenlagd gång leder till husets entréer.
Parkeringsmöjligheter i garage och vidbyggd carport.

Fastigheten säljs med "utökat skydd" vilket innebär att bostaden är överlåtelsebesiktigad samt att 10-årig försäkring gällande dolda fel kommer att vara tecknad, en trygghet för såväl köpare som säljare.

I gröna och stadsnära Norby bor ni med närhet till allt som barnfamiljen kan behöva i form av förskola, grundskola och livsmedelsbutiker. Huset ligger ett stenkast från Stadsskogen som är ett naturreservat. Där finns bär och svamp och ett välskött elljusspår med goda möjligheter till motion. Det är även promenadavstånd till den populära Hågadalen med leder för vandring, ridning och längdskidåkning. Närhet till padel, tennis och restauranger.
Bra cykelvägar leder till centrum. Utmärkta kommunikationer med frekventa bussavgångar och kort bilavstånd till E4:an.

Välkommen hem till Skogsmyrsvägen 4.
ENTRÉPLAN:
ENTRÉ/HALL
Entré med fantastiskt glasparti, heltäckningsmatta, vita väggar och trappa vilken leder till både entréplan och källare.

HALL
Möblerbar hall med parkettgolv, vita väggar och utgång till balkong i sydöstligt läge.

ALLRUM
Rymligt allrum med parkettgolv, tapetserade väggar och utgång till stor balkong i västerläge.

KONTOR/FÖRVARING
Kontor alternativt rymlig förvaringsutrymme med parkettgolv och ljusa väggar.

ARBETSRUM
Arbetsrum med parkettgolv och ljus tapet.

WC
Wc med klinkergolv, kommod, spegel och skåpförvaring.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv, tapetserade väggar, öppen spis och ett fantastiskt fönsterparti.

KÖK
Mycket rymligt kök med parkettgolv, matplats för 8-10 personer, stora fönsterpartier och utmärkta arbetsytor. Kök och matrum har slagits ihop till ett stort och luftigt rum. I köket finns kyl, diskmaskin, spis och fläkt.

ENTRÉ
Originalentré med klinkergolv och parkett. Här finns utmärkta möjligheter att skapa en uthyrningsdel eller ett kontor.

ALLRUM
Allrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Sovrum med ekparkett, grön tapet och garderobsförvaring.

SOVRUM
Sovrum med ekparkett, gul tapet samt garderobsförvaring.

BADRUM
Rymligt badrum med ljust kaklade väggar, klinkergolv, duschplats, bubbelbadkar, kommod, spegel samt förvaringsskåp.

KÄLLARE:
GILLESTUGA
Stor gillestuga med heltäckningsmatta, ljusa tapet och väl tilltagna fönsterytor.. I gillestugan finns en stor förrådsdel med kokvrå och kylskåp.

BASTU/DUSCH
Bastu för ca 4 personer med kaklat duschrum intill.

HALL
Hall med parkettgolv och vita väggar

WC
Separat wc med klinkergolv, ljusa väggar, inredning i ek, kommod och spegel.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med klinkergolv och kaklade väggar. I tvättstugan finns fjärrvärmeanläggning, tvättmaskin, torktumlare och vattenkran.

GÄSTRUM
Gästrum med parkettgolv, ljust tapetserade väggar och stora källarfönster.

MATKÄLLARE
Matkällare med hyllförvaring.

RUM/KONTOR
Stort rum med cementgolv, tapetserade väggar och funktionell köksinredning. och suveräna arbetsytor. Rummet kan med fördel användas som separat kontor, hobbyrum eller dylikt.

RUM/FÖRVARING
Förvaringsutrymme med klinkergolv, ljusa väggar samt arbetsbänk. Uppgång till vidbyggt garage.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter