Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Rälsvägen 51

Uppsala

5 395 000 kr

Se alla bilder

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 1: 5 850 000 kr

Bostadsfakta:

Antal rum 7 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 103 kvm + 44 kvm
faktisk uppmätning

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla med källare
Byggnadsår 1944 Ombyggt 2013
Uppvärmning El - vattenburet system med luftvärmepump
Ventilation Mekanisk, till- och frånluft. FTX
Energideklaration
Utfärdad den 24 juli 2019
Energiklass: C
Energiprestanda: 54 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 86 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare och krypgrund
Grundmur: Lecasten
Stomme: Trä och betong
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Övrigt 1990-tal Yttertaket lades om.
2009 Huset byggdes till i ett plan.
2010 Grunden dränerades om. Dusch/wc/tvättstuga i källaren.
2012 Renovering av kök. Huset byggdes till med nya sovrum och ett wc/bad. Samtidigt installerades en luft/vattenvärmepump samt vattenburet system.
2013 Huset målades om och ett ftx-system installerades.
2021 Renovering av entrétrappen.
Övrigt Fortlöpande underhåll vid behov.
Fastighetsbet. Sunnersta 118:15

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 35 414 kr/år
varav
El: 23 263 kr
Renhållning: 7 562 kr
Försäkring: 4 589 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 439 000 kr varav mark 1 389 000 kr
Summa pantbrev 1 845 000 kr
Tomt
Areal: 681 kvm
Typ: Trädgårdstomt (friköpt)
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Avtalsservitut Avloppsledning Mm
Last: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 03-IM1-82/42631.1

Suveränt läge med närhet till vatten och natur - utbyggt entréplan från 2013

I attraktiva och barnrika Sunnersta saluförs nu denna utbyggda enplansvilla med källare och en effektiv, modern planlösning.
Huset består av en nybyggd del från 2013 med vattenburen golvvärme samt en äldre del från 1944.

I den nybyggda delen finner ni en öppen hall med klinkergolv vid entré och ekparkett i övrigt, ett stilrent badrum med vitkaklade väggar, vackert skiftande klinkergolv, elgolvvärme, vit inredning och badkar samt tre sovrum i varierande storlekar.

Den äldre delen består av ett renoverat kök från 2012 med vit skåpinredning, bänkskiva i komposit, moderna vitvaror och öppen planlösning mot ett ljust och trivsamt vardagsrum med stora fönsterytor och gjutjärnskamin. Intill köket, mot baksidan, finns ett härlig matrum med ljusinsläpp i tre väderstreck, stora fönsterpartier samt utgång till altan och trädgård.
Källaren består av en hall med klinkergolv och garderobsförvaring, en renoverad tvättstuga med badrumsavdelning samt två rum med utmärkta förvaringsytor.
I källaren finns även anslutningen för bredbandsfiber.

Lättskött trädgårdstomt med altan, gräsmatta, prydnadsbuskar och fruktträd. Baksidan ligger i sydvästligt läge med eftermiddags- och kvällssol, perfekt för sommarens grillkvällar.
På framsidan finns en stenlagd gång, carport med vidbyggt förråd samt parkering för ytterligare två bilar på den grusad uppfarten.

Huset har ett fantastiskt läge i Sunnersta med kort promenadavstånd till vatten och med direkt närhet till Alnäs med fina bad och gott om ungdomsaktiviteter.
En kort cykelfärd bort finns Sunnerstagropen med skidbacke, fantastisk natur och fina naturleder. I närbelägna Skärholmen finns restaurang, festlokal och småbåtshamn.
För barnfamiljen finns flertalet förskolor med olika inriktning att välja på samt grundskola upp till åk 5 i Sunnerstaskolan.
På något längre avstånd nås rekreationsområdet Kungshamn/Morga. Bra bussförbindelser till stan med flertalet busslinjer samt även en landsvägsbuss som tar dig via Vassunda till Knivsta.
Precis intill bostaden finns en fin naturlekplats/utegym.
På vägen in till Uppsala Centrum finns apotek, systembolag, Feskarn och ett antal andra butiker i Gottsunda Centrum endast ett fåtal km från Sunnersta.
Till Stockholm tar du dig närmast med bil via gamla Stockholmsvägen (255:an) på andra sidan Flottsundsbron.

Välkommen hem till Rälsvägen!
ENTRÉPLAN:
HALL
Hall/Entré med svart klinkergolv vid entré, ekparkett i övrigt och två rymliga skjutdörrsgarderober.

BADRUM
Stilrent badrum från 2012 med vitkaklade väggar med inslag av mosaik, klinkergolv med vatten buren golvvärme och vackert skiftande färgsättning, vit kommod, spegelskåp, wc samt badkar.

SOVRUM
Sovrum med golv i träfanér, vitmålade väggar och röd fondvägg.

SOVRUM
Sovrum med golv i träfanér, vitmålade väggar och olivgrön fondvägg.

SOVRUM
Sovrum med ekparkett och vitmålade väggar.

KÖK
Funktionellt och trivsamt kök från 2012 med vit skåpinredning, bänkskiva i ljus komposit och öppen planlösning mot både matrum och vardagsrum. I köket finns kombinerad kyl/frys, spis/ugn samt köksfläkt från 2012 samt diskmaskin från 2007.

MATRUM
Underbart matrum med parkettgolv, vita väggar, stora fönsterytor med ljusinsläpp i tre väderstreck samt utgång till baksida och uteplats.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med en Morsö järnkamin, vitlaserat parkettgolv, stora fönsterytor och öppen planlösning mot kök.

KÄLLARE:
HALL
Hall med klinkergolv, vita väggar och garderob/förråd.¨

TVÄTTSTUGA/BADRUM
Renoverad tvättstuga/badrum med dusch, WC, tvättho och elburen golvvärme. I rummet finns husets luftvärmepump, arbetsbänk samt tvättmaskin från 2013,

RUM/FÖRVARING
Rymligt rum med bra ytor för förvaring.

FÖRRÅD
Förråd med hyllor.

Området

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter