Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Rälsvägen 45

Sunnersta UPPSALA

4 975 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Visning

Anmälan krävs - vänligen boka er för visning

Onsdag 30/9 18.30-19.30

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 5 sovrum
Boarea 176 kvm
faktisk uppmätning

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 1978
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 2 september 2020
Energiklass: D
Energiprestanda: 133 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 111 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Platta på mark och krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 2-glas och 3-glas
Bjälklag: Trä
Övrigt 2012:
Installerades golvvärme samt fjärrvärme.
Renoverades köket.
Renoverades wc/bad och wc.
Inreddes garaget för bostadsändamål.
Övrigt
Wc/dusch/tvätt renoverades vid okänt tillfälle men uppskattningsvis under 90-talet. Fortlöpande underhåll vid behov. Glasaltanen är uppförd vid okänt tillfälle.
Fastighetsbet. Sunnersta 118:13

Övriga byggnader

Redskapsbod och isolerat hundhus på baksidan.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 49 813 kr/år
varav
Uppvärmning: 17 248 kr
El: 16 402 kr
VA: 7 777 kr
Sotning: 1 376 kr
Försäkring: 7 010 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 260 000 kr varav mark 1 406 000 kr
Summa pantbrev 3 615 000 kr
Tomt
Areal: 723 kvm
Typ: Trädgårdstomt (friköpt)
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Last: Officialservitut Va-Ledning, 0380-24/SU118.1

Fantastiskt läge nära natur och bad - 176 kvm boyta - goda kommunikationer

Välkommen till denna rymlig enplansvilla om hela 176 kvm med fantastiska umgängesytor, fem sovrum, två våtrum och separat wc, perfekt för den stora barnfamiljen.

Huset har stora, lättskötta golvytor med klinkergolv och vattenburen golvvärme, stort ljusinsläpp från flertalet fönster och har en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt utgång via skjutdörrar i glas till ett stort, ostört uterum på tomtens baksida. Intill uterummet finns fantastisk träaltan med bar och grill, som gjort för fest och stora middagar.
Köket renoverades 2012 i klassisk färgsättning med vit skåpinredning, bänkskiva i vit komposit, en stor köksö och maskiner i rostfritt och integrerat. Intill köket finns ett stort och öppet vardagsrum med väl tilltagna fönsterpartier och braskamin.
Kontor/sovrum och separat WC finns vid hallen och intill köket har ni dusch/wc med tvättmöjligheter. De övriga fyra sovrumrummen ligger i bostadens inre delar, varav ett av rummen ligger avskilt med en suite och med egen rymlig garderob i anslutning,

Trädgården består av lättskötta gräspartier, syrenhäckar för insynsskydd, plattlagd gångväg, omgärdande staket och buskage, en fantastiskt altan i skyddat läge samt uppfart med plats för två bilar och möjlighet till vinterförvaring av båt samt egen parkering för gäster utanför staketet.
Rymlig förrådsförvaring i separat redskapsbod och isolerat hundhus på baksidan.

Huset har ett fantastiskt läge i Sunnersta med endast ca 200 meter till vattnet och direkt närhet till Alnäs med fina bad och gott om ungdomsaktiviteter, Sunnerstagropen med skidbacke, fantastisk natur och fina naturleder samt restaurang, festlokal och småbåtshamn i Skärholmen, endast ca 1 km bort. För barnfamiljen finns flertalet förskolor med olika inriktning att välja på samt grundskola upp till åk 5 i Sunnerstaskolan.
På något längre avstånd nås rekreationsområdet Kungshamn/Morga. Bra bussförbindelser till stan med flertalet busslinjer samt även en landsvägsbuss som tar dig via Vassunda till Knivsta.
För bättre förståelse för husets fina läge och allt som finns i dess närhet, välj fliken "bostadsfakta" och öppna dokumentet för närområde.

I Sunnersta finns livsmedelsbutik, diverse restauranger och fik, dagis och grundskola. På vägen in till Uppsala Centrum finns apotek, systembolag, Feskarn och ett antal andra butiker i Gottsunda Centrum endast ett fåtal km från Sunnersta.
Till Stockholm tar du dig närmast med bil via gamla Stockholmsvägen (255:an) på andra sidan Flottsundsbron.

Välkommen hem till Rälsvägen!
HALL
Hall med klinkergolv och vita väggar.

WC
Wc med klinkergolv, kaklade väggar, handfat och spegel.

SOVRUM 1/KONTOR
Sovrum alternativt kontor med trägolv och ljusa ytskikt i anslutning till ytterdörr.

VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med klinkergolv, vitmålade väggar, spotlights i tak, braskamin och öppen planlösning mot kök. Utgång från vardagsrum till ett stort, härligt uterum och deck med stora glaspartier och skyddande tak.

ALTAN/DECK
Stort trädeck med inglasat uterum och bar/sällskapsdel under tak för större skivor.

KÖK
Stort och öppet kök i klassisk färgsättning med vita luckor, bänkskiva i komposit och en stor köksö med utmärkt förvaring. I köket finns inbyggd ugn, induktionshäll, kyl/frys "side by side" och mikro.

BADRUM/TVÄTT
Badrum med kaklade väggar och golv, wc, tvättmaskin samt duschhörna i glas.

SOVRUM 2/KONTOR
Sovrum alternativt kontor i anslutning till badrum med laminatgolv, vita väggar och utgång mot trädgård.

BADRUM
Badrum med vitkaklade väggar, ljust klinkergolv, bred kommod med dubbla handfa, badkar, wc i anslutning till garderob och spegelskåp för fjärrvärmeanläggning.

SOVRUM 3/KONTOR
Sovrum alternativt litet kontor med klinkergolv och ljusa väggar.

PASSAGE/HALL
Hall med laminatgolv, vita väggar och rymlig garderobsförvaring.

SOVRUM 4
Sovrum med laminatgolv, vita väggar och garderober.

SOVRUM 5/KONTOR
Stort sovrum alternativt kontor med laminatgolv, vita väggar, fönster i två väderstreck samt utgång till baksidans altan.

Området

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter