Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Blockstigen 4

Uppsala

5 470 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 - 4 sovrum
Boarea + Biarea 154 kvm + 28 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 1985 Ombyggt 1997
Uppvärmning Bergvärme, kamin samt luftvärmepump (används bara för kyla)
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 29 augusti 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 102 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas + 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt
Övrigt 2017: Spolning av vattenbrunn samt ny vattenpump. Mossbekämpning samtliga tak.
2016: Målning 2 ggr samtliga byggnader samt några fönster. Fiberanslutning.
2011: Luftvärmepump (används för kyla i sovrum)
2010: Inglasning samt isolering av golv och tak i uterum.
2009: Badrumsrenovering. Inredning tvättstuga samt tvättmaskin och torktumlare. SPA-bad samt förlängning av altan. Terassmarkis. 3 st kylmoduler inomhus (kopplat till bergvärmen). Vattenfilter.
2008: Bergvärme
Fastighetsbet. Ytternäs 1:96

Övriga byggnader

Stort isolerat och uppvärmt dubbelgarage med fjärrstyrda portar samt bakomliggande förråd. Totalt ca. 60 kvm. Plats för flera bilar på uppfarten.

Gäststuga på ca 23-24 kvm som är både isolerad och uppvärmd. Kan användas för uthyrning eller bara för gäster eller tonårsbarn. Den består av ett allrum, ett sovrum samt ett badrum med dusch, wc och handfat. Angränsande till gäststugan finns en redskapsbod (ca 10 kvm) med plats för allt från gräsklippare, trädgårdsmaskiner till redskap.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 47 470 kr/år
varav
Uppvärmning: 29 231 kr
VA: 8 890 kr
Sotning: 415 kr
Renhållning: 867 kr
Väg, samf.: 1 100 kr
Försäkring: 6 967 kr
Beräknat antal pers: 2
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 4 125 000 kr varav mark 1 525 000 kr
Summa pantbrev 2 555 840 kr
Tomt
Areal: 2880 kvm
Vatten/avlopp Vatten: Djupborrad brunn, ny pump 2017 Avlopp: Sluten tank
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vreta GA:1, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vreta GA:2
Förmån: Avtalsservitut: Båtplats Mm, 03-IM1-77/54395.1

Fint 1-planshus med dubbelgarage och båtplats vid gemensam brygga!

Välkommen till Blockstigen 4 i omtyckta Vreta-Ytternäs. Här hittar du ett lugnt och naturnära boende med närhet till stadens puls. Fint och luftigt 1-planshus med öppen planlösning. Bergvärme och kamin ger möjlighet till låga driftkostnader samt att kaminen höjer mysfaktorn under den kallare delen av året. På fastigheten finns ett stort isolerat samt uppvärmt dubbelgarage med fjärrstyrda portar och tillhörande förrådsutrymme. Övriga byggnader som finns är en gäststuga som kan användas året om med allrum, sovrum och badrum samt en redskapsbod.

Stor altan på framsidan av huset med terassmarkis samt härligt spabad vid gaveln på huset i nära anslutning till det inglasade uterummet. Uterummet är en fantastisk plats att kunna tillbringa stunder på när vädret inte tillåter att vara ute. Fiber indraget i fastigheten. På bekvämt promenadavstånd finns del i brygga med båtplats. Bryggförening med tillhörande 21 st fastigheter.

Huset har av stora luftiga sällskapsutrymmen vid vardagsrum och köksdel. Tre sovrum idag varav två stora och ett mindre. Finns möjlighet att göra ytterligare ett stort sovrum av allrummet (se alternativ planritning). Praktisk tvättstuga/groventré med pannrum innanför. Smakfullt renoverat badrum med dusch.

Stor skyddad tomt utan större insyn. Större del trädgårdstomt men även lite naturtomt som inte kräver någon större skötsel. Ingen störande biltrafik utan lugnet är det som man möts av när man kommer hem. Vreta-Ytternäs är ett lugnt barnvänligt område med bra kommunikationer in till stan. Förskola finns i området samt bl.a. fotbollsplan och lekpark.

Fiber är indraget!
Hall
- Vid entrén ligger ett grått klinkergolv med golvvärme som är både snyggt och praktiskt. Resterande del av hallen har parkettgolv i ek samt vitmålade väggar. Plats för avhängning vid ytterdörr och sedan tre garderober längre sin i hallen.

Allrum
- Luftigt allrum med högt i tak. Parkettgolv i ek samt målade väggar. Vid behov av extra sovrum kan detta rum göras om till ett större sovrum. (Se alternativ planritning.)

Badrum
- Renoverat badrum -09 med golvvärme. Stilrena färgval med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Vägghängd wc, dusch, handdukstork och handfat med stor kommod i ek.

Sovrum
- Stort ljust sovrum med utgång till altanen och hela fyra garderober. Parkettgolv i ek och tapetserade väggar.

Sovrum
- Sovrum i bra storlek som har parkettgolv i ek samt målade väggar och 4 stycken garderober.

Kontor
- Användbart kontor med parkettgolv i ek och tapetserade väggar.

Kök
- Fint HTH-kök med bra förvaringsmöjligheter samt gott om bänkyta. Vita köksluckor och ekbänkskiva samt vitt kakel ovan diskbänk. Parkettgolv i ek samt vitmålade väggar.

* Spishäll -16 (induktion)
* Fläkt
* Diskmaskin (integrerad)
* Inbyggd ugn
* Inbyggd micro
* Kyl
* Frys

Vardagsrum
- Mycket rymligt och luftigt vardagsrum med högt i tak. Kamin ger värme men framförallt höjer mysfaktorn. Utgång till uterummet och vidare ut till altanen.

Tvättstuga/groventré
- Fin tvättstuga med inredning, tvättmaskin och torktumlare från -09. Plastmatta på golv och vägg.

Inglasat uterum
- Härligt uterum som -09 glasades in samt att golv och tak isolerades. En plats att njuta av under en stor del av året.

Altan
- Stor härlig altan på framsidan av huset i fint söderläge. Terassmarkis från -09. Altanen fortsätter även på ena gaveln av huset där ett spabad står. Badet nås både från altanen samt det inglasade uterummet.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering