Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Trestegsvägen 33

Tungelsta

9 900 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 5 sovrum
Boarea + Biarea 187 kvm + 50 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår 2009
Uppvärmning Bergvärme med vattenburen golvvärme. Kamin.
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 16 april 2015
Energiklass: B
Primärenergital: 37 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Isolerad betongplatta på mark
Stomme: Betong-Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas isoler
Tak: Plåt
Övrigt - Fiber
- Integrerad ljudanläggning (Tillverkare: Boose) kopplat till vardagsrum, kök, utomhus och runt poolen. System består av flera kanaler vilket innebär att det är möjligt att spela upp olika låtar i olika rum om så önskas.
Fastighetsbet. Skogs-Ekeby 6:263

Övriga byggnader

- Gästhus med badrum ca 12 kvm
- Garage med kök och vattenburen värme ca 35 kvm .
Dessa byggnader ca 50 kvm kan med fördel hyras ut, då både kök och badrum finns. (Nuvarande ägare har haft hyresgäst i dessa byggnader)
- Pool - Storlek: 8 x 4 meter Djup 1, 65 meter. Elektriskt poolöverdrag som klarar 90 kg samt två lampor i pool.
Ny värmare är installerad i pool. Byggd på ett sätt att det är enkelt för yngre och äldre att komma ner i poolen.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 58 408 kr/år
varav
El: 49 200 kr (29979 kWh)
VA: 7 000 kr
Renhållning: 2 208 kr
Beräknat antal pers: 5
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar Elkostnaden baseras på 5 personer och innehåller förbrukningen av både el och uppvärmning av hus, gästhus, garage och pool.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 4 796 000 kr varav mark 1 280 000 kr
Summa pantbrev 9 495 000 kr
Tomt
Areal: 1486 kvm
Typ: Plan tomt med gräsmatta och stenlagd uppfart
Tomtbeskrivning Fantastisk tomt och uteplats som fångar solen hela dagen. Gott om plats för lek, utemöbler och grill.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Dubbel takhöjd, inomhusbalkong, gästhus, pool och garage!

Detta hus väcker nyfikenhet! När du står utanför uppfarten vet man att detta boende är något alldeles speciellt.
Här har vi ett drömhem i det lantliga och mysiga Tungelsta. Huset är ritat av arkitekten Pål Ross som har erhållit byggnadsvårdspris, utmärkelser för Sveriges vackraste villa samt så sent som i år (2020) en utmärkelse för en nybyggnad i Danmark.
Detta gör huset till en välgrundad investering, inte minst i livskvalitet.

Fastigheten är begränsad med en låst grind och omgiven av en gedigen häck som lämnar ett fullgott insynsskydd. På baksidan av huset från den låsta grinden leder trappsteg till gångstigen och den mysiga bäcken i skogen.
I anslutning till huset möter du ett garage och vidare in på baksidan ett öppet poolområde med gräsmatta i söderläge.

Mitt i huset binder det rymliga vardagsrummet samman husets alla rum. Huset har tilltalande materialval, inomhusbalkong och stora fönsterpartier med sex utgångar att välja på till baksidan.
Den öppna och sociala planlösningen på nedervåningen utgör husets hjärta med ett stort kök, rymlig matplats och en vardagsrumsdel med mysig eldstad.
Här huserar även tre rymliga sovrum, badrum och en tvättstuga med groventré. En trappa upp välkomnar en-suite och utgång till en härlig balkong!
Huset har även ett garage med kök och gästhus med badrum som kan hyras ut om så önskas.

Tungelsta är en underbar blandning av svensk landsbygd och närheten till Stockholm city, som kan nås med både bil och pendeltåg inom ca 30 minuter. I omgivningen finns ett rikt friluftsliv, hästgårdar, golfbanor, sjöar, Årsta havsbad och därifrån t.ex. färja till Utö.

Varmt välkommen på visning!
- POOL
- LÅGENERGI HUS KLASS B
- ELEGANTA & STILRENA MATERIALVAL
- ÖPPEN PLANLÖSNING
- 6,5 METER TAKHÖJD
- 6 STYCKEN ALTANDÖRRAR UT TILL POOLOMRÅDET
- GÄSTHUS CA 12 KVM MED DUSCH OCH WC
- GARAGE MED VATTENBUREN VÄRME OCH KÖK
- POPULÄRA TUNGELSTA

Välkommen till Tungelsta och denna rymliga villa med byggår 2009 ritad av Pol Ross. Här erbjuds ett boende för den stora familjen med ca 190 kvm fördelat över två plan med fyra sovrum, två badrum och öppen planlösning. De stora fönsterpartierna, den generösa takhöjden och de ljusa materialvalen skapar en rymd som måste upplevas på plats!

Om insidan andas stilrena materialval och elegans är utsidan en plats för lek och relax och poolhäng. Här finns ett stort poolområde och fin plan gräsmatta.

Självklart finns här också ett gästhus och garage!

Området är lugnt och naturskönt. Från fastigheten är det cykel- och promenadavstånd ner till både Skola, förskola, matbutik och pendeltågstation och bussar.
I det direkta närområdet finns även löpspår, gym och restauranger.

Huset disponeras:

HALL

Välkomnande entré. Det första du möts av är en inbjudande kamin. Avhängningsmöjligheter finns på båda sidor med skjutdörrar i glas. Stora mörka granitplattor och vitmålade väggar. Spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum i öppen planlösning och inomhusbalkong. Stora fönsterpartier och en imponerande takhöjd (6,5 m som högst!). Den eleganta braskaminen är centralt placerad och bidrar till hög mysfaktor. Vackert mörkt parkettgolv och vita väggar. Spotlights i tak.

KÖK OCH MATPLATS

Husets hjärta är köket med den runda formen. 4,5 meter till tak som högst. Stilrent Härjedalskök 2018 i vinkel med praktisk köksö och gott om arbetsytor. Skåpluckor i vitt och bänkskivor matchas elegant med mörk granitsten. Goda förvaringsutrymmen och ett skafferi med skjutdörr för kökets samtliga attiraljer, med stora fönsterpartier i söderläge blir det generösa ljusinsläppet påtagligt. Köket är uturstat med rostfri kyl och frys i fullhöjd (Miele), inbyggd diskmaskin (Miele) mikrovågsugn (Miele) ugn (Miele), induktionshäll 2018 (Miele), spisfläkt (Miele) samt inbyggd kaffemaskin (Miele). Samma golv som i hallen, granitplattor. I köket finns gott om plats för köksmöblemang med möjlighet till stora dukningar. Utgång till den stora magiska terrassen med pool.

SOVRUM MED TVÅ PLAN

Häftigt sovrum med två plan. Rummet kan göras till det som önskas. Spiraltrappa upp till övervåningen. Här finns plats för säng, soffa och förvaring. På bottenvåning finns även där plats för bokhylla och förvaring. Spotlights i tak.

SOVRUM MED LOFTSÄNG

Likt flera rum i detta hus har detta sovrum en väl tilltagen takhöjd som skapar rymd. Därför passar det bra med ett sovloft. Rummet används idag som sovrum men lämpar sig även utmärkt som kontor eller gästrum. Utsikt över den fina poolen med utgång till baksidan. Mönstrad fondtapet i rosa och vita väggar. Spotlights i tak.

SOVRUM

Rymligt sovrum med vita väggar och inbyggd garderob med glasdörrar. Fönster mot framsidan. Spotlights i tak.

TVÄTTSTUGA & GROVENTRÉ

Rymlig tvättstuga med klinkergolv och vita väggar. Här finns tvättmaskin och torktumlare från Miele, tvättvask, förvaring och praktisk bänk. Utgång till husets gavel.

BADRUM

Badrum med grått klinkergolv och vitt & grått kakel på väggarna. Här finns spegelskåp, handfat med kommod, badkar, dusch med vikbara duschväggar och golvvärme.

OVANVÅNING

SOVRUM & EN-SUITE

Avskilt från de sociala sällskapsytorna finner vi bostadens master bedroom med en bedårande balkong. På golvet ligger det i bostaden genomgående parkettgolvet. Här ryms en stor dubbelsäng och nattygsbord med enkelhet. I direkt anknytning till sovrummet finns en stor klädkammare och ett större badrum med både dusch, badkar,wc och en stor klädkammare. Vad vore ett master bedroom utan ett eget badrum? Grå klinkerplattor, vitt kakel med rosa mosaik i dusch runt badkaret och pelare. Här finns spegelskåp, handfat med kommod, inbyggt badkar, dusch och wc och golvvärme. Bakom skjutdörren finns här en klädkammare.

FÖRRÅD-KLÄDKAMMARE

Upp för trappan till vänster finns ett praktiskt förråd-klädkammare

Området

Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Det tar ca 10 minuter att gå dit från bostaden. Med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum

Närservice

SKOLA OCH BARNOMSORG Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger centralt i Tungelsta. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31. Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården

Kommunikation

Goda kommunikationer endast ca 10 minuters promenad från bostaden .Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. 5 minuters promenad till bussar som går till bl a Västerhaninge längs med Tungelstavägen.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter