Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Planetgatan 2

Kristineberg Oxie

5 495 000 kr

Se alla bilder

ShowBidding

3

Budgivning pågår

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 3 - 4 sovrum
Boarea + Biarea 157 kvm + 23 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1-plansvilla
Byggnadsår 2008
Uppvärmning Frånlufts värmepump
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt RENOVERINGAR
2019 - Nytt reglersystem; X-165+1 - 167 Smatrix Wave plus 2st.
2019 - Ny termostat; T-169, vit Smatrix Wave Style 11 st.
2019 - Ny kompressor; Nibe 360 P.
2008 - besiktning av skorsten utförd samt efterkontroll 2016.

TV/INTERNET
Huset är anslutet till bredband via Telia, fiberanslutning. (Kostnad 429 kr/månad)
Till TV går det att ansluta sig till Telia IPTV.


ÖVRIGT
Gällande Samfälligheten:
Tidigare har kostnaden varit strax under ca 1000 kr/år enligt säljarens information. Just nu sker inga inbetalningar då det finns en buffert.
Samfälligheten består av underhåll av området så som snöröjning, byte av lampor, uppfräschning av lekplatsen m.m
Fastighetsbet. Galaxen 49

Övriga byggnader

Garage ca 23 kvm - isolerat
Förråd 15 kvm

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 37 432 kr/år
varav
El: 24 000 kr (14062 kWh)
VA: 7 308 kr
Sotning: 450 kr
Försäkring: 5 674 kr
Beräknat antal pers: 6
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Kommentar I angiven driftskostnad för 6 personers hushåll (4 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel om ca 24 000 kr/år, V/A ca 7 308 kr/år, 450 kr/år samt försäkring 5 674 kr/år. Observera att kostnaderna är uträknade baserat på nuvarande ägares förbrukning och kostnaden kan därmed variera.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 374 000 kr varav mark 654 000 kr
Summa pantbrev 1 500 000 kr
Tomt
Areal: 720 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Malmö Galaxen GA:2
Nyttjanderätt Tele

Underbar enplansvilla i lugna och populära Kristineberg!

På lugn gata och barnvänligt område kan vi nu stolt presentera denna underbara enplansvilla med byggår 2008. Otroligt välskött Myresjö-hus med hörntomt, grönskande utemiljö och en takhöjd som är alldeles hänförande. I detta ljuvliga hus trivs vi i en enkel och smidig vardag tillsammans med härlig atmosfär i öppna och otroligt rymliga sällskapsytor, vackert ljusinsläpp från de fina fönstren som löper ifrån golvet uppåt mot taket och en vacker öppen spis som höjer hemma-myskänslan ytterligare. Huset erbjuder 4 rymliga sovrum, två fina badrum, praktisk tvättstuga, isolerat garage, uppfart med plats för två bilar, stort förråd och en insynsskyddad och solig trädgård beläget på husets baksida. Kristineberg är ett populärt och omtyckt område med närhet till både skola, förskola rakt över lugn gata, grönområden och natur samt busskommunikationer nära. Hjärtligt välkomna hem!

ENTRÉ

Vi välkomnas in genom den inbjudande och öppna entrén som leder oss in till husets sociala ytor. Grå klinker på golv och beige väggar.

KÖK

Fint HTH-kök i vinkel med en praktisk köksö i öppen och social anslutning till vardagsrummet. Vid köket finns matplats med gott om utrymme för den stora familjen att avnjuta härliga middagar. Stilrent kök med gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. Utrustning med maskinpark från Siemens (2008); kyl och frys, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, spishäll samt spisfläkten från Thermex. Från köket når vi trädgårdens baksida via den glasade dörren. Parkettgolv, beige väggar och spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Hänförande takhöjd i vardagsrummet med spotlights i taket som ger en otroligt mysig atmosfär tillsammans med den underbara öppna spisen (Supra). Här får hela familjen plats och kan njuta av vackert ljusflöde från de fantastiska fönsterpartierna. Parkettgolv och beige väggar. Även från vardagsrummet når vi trädgården via den fina glasade dörren.

SOVRUM 1

Master bedroom med praktisk klädkammare som sväljer det mesta. Plats för dubbelsäng och förvaring. Parkettgolv och vita väggar samt spotlights i tak.

SOVRUM 2

Gott om utrymme i sovrummet som i dagsläget disponeras som barnrum. Plats för två enkelsängar och förvaring alternativt dubbelsäng och förvaring. Parkettgolv, ljusa väggar och spotlights i tak.

SOVRUM 3

Även detta sovrum är rymligt med plats för dubbelsäng och förvaring. Parkettgolv, ljusa väggar och spotlights i tak.

SOVRUM 4

Luftigt sovrum som i dagsläget disponeras som arbetsrum/lekrum. Parkettgolv, ljusa väggar och spotlights i tak.

BADRUM

Stilrent badrum i härliga kulörer utrustat med duschkabin, WC, stort handfat med kommod och spegel med belysning. Helkaklade beige väggar och matchande klinker på golv. Spotlights i tak.

BADRUM

Otroligt rymligt badrum utrustat med massagebadkar, WC, stort handfat med kommod och spegel. Helkaklade ljusa väggar och matchande klinker på golv. Spotlights i tak.

TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga för vardagligt bestyr. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, 2008. Gott om förvaring i skjutdörrsgarderober och bra med arbetsyta. Grå klinker på golv och vita väggar. Här finner vi även värmepumpen och från tvättstugan når vi garaget.

TOMT/TRÄDGÅRD

Mycket trevlig och välskött tomt med både gräsytor och stenbeläggning. På framsidan av huset finns stenlagd mark med plats för både utemöbler och annat. I trädgården, på husets baksida, finner vi grönskande häckar och välskött gräsmatta tillsammans med två stenlagda uteplatser där plats finns för loungemöbler och annat som önskas. Trädgården kan bekvämt nås från tre utgångar via garage, kök och vardagsrum. På tomten finner vi dessutom både ett praktiskt förråd samt garage med plats för både bil och förvaring. På tomtens uppfart får vi även plats med två bilar.

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter