Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Mjärdvägen 11

Breddal Ösmo Ösmo

3 195 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Visning

Endast bokade visningar, boka din tid på vår hemsida!

Söndag 16/5 11.00-13.30

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea + Biarea 123 kvm + 18 kvm
säljarens information

Byggnad

Byggnadstyp 2-plans radhus
Byggnadsår 1983 Ombyggt 2003
Uppvärmning Direktverkande el, kamin
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 25 februari 2013
Energiklass: -
Energiprestanda: 159 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 126 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Krypgrund, plintgrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas 2+1-glasfönster, isolerglas 3-glasfönst
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbet. Mjärden 16

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 43 773 kr/år
varav
El: 23 348 kr (17004 kWh)
VA: 5 913 kr
Sotning: 500 kr
Renhållning: 2 095 kr
Väg, samf.: 5 600 kr
Försäkring: 6 317 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar Driftkostnader är individuella och kan variera beroende på avtal samt förbrukning. Uppvärmningen ingår i elkostnaden.
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 747 000 kr varav mark 662 000 kr
Summa pantbrev 2 398 500 kr
Tomt
Areal: 312 kvm
Typ: Sluttande baksida
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Mjärden GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Övrigt

Radhus med magiskt uteplats i ett barnvänligt område!

Välkomna till detta fantastiska radhus som bjuder på magnifika materialval och utrymme för hela familjen att trivas i.
I detta radhus på 123 välplanerade kvadratmeter så finner vi ett modernt kök, stort vardagsrum med utgång direkt till den magiska uteplatsen, nyrenoverat badrum på bottenplan med noggrant utvalda material samt möbler, bastu vid tvättstugan och ett övre plan där tre rymliga sovrum samt ett nyrenoverad badrum finns. Fiber är installerat i huset!

Önskar ni flytta in och slippa behöva renovera hela insidan? Då har ni kommit rätt! Här har ni allt man kan önska när det kommer till vardagslyx. Vad sägs som ett drömliknande badrum med både dusch och badkar? Om ni inte har fastnat än så ska ni se baksidan, här bjuds det på sol från förmiddag till solnedgång. Utespa, två loungeplatser, utrymme för att odla och begränsat med insyn när buskarna blomstrat. En behaglig promenad ifrån huset så ligger omtalade Muskan, där många föredrar att promenera runt i en rogivande miljö.

Huset är enligt säljarens information 123kvm. Dock ger taxeringsvärdet andra uppgifter då det uppgår till 97 kvm, en rättelse ska vara inskickad som ska ändra taxeringen till 123kvm under Juni månad (Säljarens information).

Kontakta ansvarig mäklare Tom Forsius vid frågor eller intresse: 070 601 94 55.

HALL

Här möts ni av goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren, två platsbyggda möbler på varsin sida som har hatthylla, klädhängare och skoställ. Du känner dig välkommen direkt innanför dörren av den öppna planlösningen, som ger dig full vy över hela bottenvåningen hela vägen bort till baksidan. Hallen har ljusa väggar och ett grått klinkergolv.

KÖK

Rymligt kök med gott om arbetsytor och plats för matbord. Ljust och fräscha köksluckor samt skåp, vilket gör sig bra med det vita kaklet och mörka bänkskivan. På ena väggen är det ett mörkare kakel som ger liv i hela köket. Här finner ni en inbyggd mikro, fin spis/ugn i rostfritt stål med matchande fläkt i modell stor, diskmaskin, handfat med bänkskiva i rostfritt stål för enkelt underhåll och inbyggd kyl och frys i vitt utförande.

BADRUM

Nyrenoverat 2021. Kaklat badrum med omsorgsfullt valda detaljer och material. Detta är något som bör upplevas. Dubbla handfat, duschhörna med industriglasvägg och ett modernt badkar. Alla dessa med detaljer i svart! Vitt kakel på väggarna med en fondvägg vid badkaret i grått kakel. På golvet ligger det en våtrumsmatta i en modern grå/beige kulör.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med helt fantastiska ljusinsläpp från de enorma fönsterpartierna och altandörren till den magiska baksidan. Här finns det plats för stor soffa och diverse möblemang. Vardagsrummet har också en braskamin som bidrar som stämningshöjare men självklart med värme också. I ett av hörnen är det perfekt att inreda en mysig läshörna. Här inne ligger det ett väldigt fint trägolv med en gammeldags touch som gör sig perfekt med huset i sin helhet. Ljusa väggar.

TVÄTTSTUGA/BASTU

Väl tilltagen tvättstuga som nås från vardagsrummet och baksidan. En fin bastu med glasdörr, här är det mörkt klinker på golvet och ljusa väggar. Tvättmaskin finns och möjlighet att hänga kläder har ni också! Egen utgång till baksidan som tar er direkt till spabadet.

SOVRUM 1

Fint sovrum som gör sig perfekt som barnrum med hänsyn till den mysiga kojan. Plats för mindre säng och diverse möblemang för leksaker. Ljusa väggar och mörkt laminatgolv i träimitation.

SOVRUM 2

Master bedroom med plats för en dubbelsäng och diverse möblemang. Platsbyggd garderob som idag skyddas av gardiner (möjlighet att sätta upp skjutdörrar finns). Stort fönsterparti som bidrar med härliga ljusinsläpp. Ljusa väggar varav en fondvägg i träpanel som är målad vit. Eget nyrenoverat badrum i modern stil. Mörkt laminatgolv i träimitation.

BADRUM

Nyrenoverat 2020. Anslutande till Master bedroom och renoverat med noggrant utvalda material. Grått granit/keramik klinker på väggarna med stenstruktur och en matchande våtrumsmatta i mörkgrå kulör. Duschhörna med glasvägg, WC, tvättställ m. kommod i modernt utförande och en mindre rund spegel med belysning. Stilfullt och rogivande på samma gång med inspiration från naturen.

SOVRUM 3

Mindre sovrum som också lämpar sig bra som barnrum. Plats för en mindre säng och diverse möblemang för leksaker. Här går även rökröret för braskaminen igenom som bidrar med värme för övervåningen. Ljusa väggar i kombination med fönsterpartiet skapar en känsla av rymd. Mörkt laminatgolv i träimitation.

Området

Här bor ni i ett familjevänligt radhusområde med närhet till natur och sjö. Muskan ligger endast ett stenkast från området där det är väldigt populärt att promenera runt i en rogivande miljö. Området ligger lite avskiljt från övriga Ösmo och är således ett lugnt samt trivsamt område.

Närservice

Knappt 15 minuters behaglig promenad bort så kommer du till Ösmo centrum. Där finns det en ICA Supermarket, priskrossarn, restauranger, fina lekplatser, simhall och gym. Tar du en bilfärd på ungefär 15 minuter så når du Nynäshamn där både shopping finns i centrum samt sjötelegrafen, där du hittar butiker såsom ICA Maxi, Jysk, Dollarstore och mycket mer.

Kommunikation

Knappt 5 minuters behaglig promenad bort når vi den närmsta busstationen där busslinjer mot Ösmo station och grödby avgår, från Ösmo station går det även anslutande busslinjer mot Nynäshamn och Västerhaninge. Ca 15 minuters promenad från området så ligger Ösmo station där pendeltåg mot Nynäshamn och Stockholm går. Stockholm nås på knappt en timme med pendeltåget.

Parkering

Garage och en parkering på uppfarten.

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter