Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sjömansgatan 2

Kvisthamra Norrtälje

6 750 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Visning

Anmälan krävs - Boka er via hemsidan

Lördag 24/4 11.00-12.00

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 2 - 3 sovrum
Boarea 153 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår 1920 Ombyggt 2010
Uppvärmning Bergvärme med vattenburna radiatorer samt kamin
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 2 maj 2012
Energiklass: B
Primärenergital: 58 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Plintgrund samt krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas kopplade
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Taket lades om 2016 (fackman)
Bergvärme 2012
Huset målat 2015
Växthus 2018
Badrummet renoverades av tidigare ägare ca 2000
Löpande underhåll som redovisas i bilaga till frågelistan.
Fastighetsbet. Sjömannen 2

Övriga byggnader

Dubbelgarage som delas med grannen med en vägg emellan. Tomtgränsen går genom garaget. Charmigt växthus.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 32 600 kr/år
varav
El: 14 000 kr (8400 kWh)
VA: 11 000 kr
Sotning: 500 kr
Renhållning: 2 100 kr
Försäkring: 5 000 kr
Beräknat antal pers: 2
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Taxeringskod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 382 000 kr varav mark 1 281 000 kr
Summa pantbrev 2 595 000 kr
Tomt
Areal: 638 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Fint växthus (2018) Rhododendron, vita och lila syréner, vita-och röda vinbär, krusbär, plommon samt äppelträd. Vitt staket, grind från Sjömansgatan samt gångar av sten.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Charmig villa med både rätt och privat läge

I ett sjönära läge, med alldeles lagom stor tomt och utsikt mot Kvisthamrabacken och Norrtäljeviken ligger denna ombonade och välskötta bostad. Dess 153 kvm är fördelade på kök och vardagsrum i delvis öppen lösning samt en härlig glasveranda som matsal. Gäst-wc och en möblerbar hall med vackra detaljer från byggnadsåret samt ett sovrum som byggts ut på senare år. På övre plan finns ett stort sovrum som enkelt går att dela upp och där utgång till den generösa altanen finns. Här uppe är utsikten härlig och solen er bästa vän. Badrum och gott om förvaring i klädkammare finns också på övervåningen.
Huset är charmigt, välplanerat och i fint skick! Bergvärmen ger en låg driftskostnad och trädgården är så där lagom stor. Två uteplatser åt väster med utgång från köket samt en i söderläge med tak, i samband med entrén. Dubbelgaraget delas med grannen, men det fina växthuset, det är bara ert!
Charmigt hus med vackra och välvårdade trägolv, spröjsade fönster samt genomgående fönsterbänkar i Vätögranit. Härliga vinklar, vrår och takbjälkar i original.

ENTRÉPLAN

HALL

Välkomnande hall med dubbeldörrar mot uteplatsen i söderläge. I första delen av hallen finns plats för mindre sittgrupp eller annat. Bergvärmepannan bakom fina och praktiska dörrar samt ytterväggens originalfönster mot andra delen av hallen. Förvaring i garderob med dörrar från 1700-talet. Trägolv samt Vätögranit.

INRE HALL

I den inre hallen är golvet målat i grått med detaljer och här går trappan upp till övre plan och under trappan finns en gäst-wc. Vitmålad panel på väggarna och trappan upp är målad i samma kulör som golvet.

KÖK

Snickerier i ljust grå samt bänkskivor i Vätögranit. Charmigt med vitrindörrar, gammeldags beslag samt en nybyggd köksö. Spis/ugn, kyl/frys samt diskmaskin i rostfritt samt spishäll (induktion) Plats att förlänga köket om så önskas eftersom rummet är öppet. Trägolv, vitmålad panel samt framtagen murstock i tegel. Dörrar ut till uteplatsen i västerläge. Trägolv målat i grått.

VARDAGSRUM

Plats för soffgrupp mm. Öppen spis med Keddy spisinsats, trägolv och vitmålad panel på väggarna. Fönster mot trädgården och Sjömansgatan.

MATRUM/INGLASAD VERANDA

Ljust rum med fönster längs två av fyra väggar. Lucka ner i golvet till en del av källaren som kan användas som en liten mat/vinkällare. Plats för större matgrupp. Dekorativ nisch där ett fönster i ytterväggen en gång suttit.

WC

Helkaklat wc-rum med kakel och stengolv i naturnära kulörer. Wc samt skålformat handfat och inkaklad spegel.

SOVRUM

Stort rum med plats för dubbelsäng samt fönster mot trädgården. Rå panel på väggarna och trägolv.

ÖVRE PLAN

SOVRUM

Detta sovrum är stort och uppdelat på två olika sängplatser med en platsbyggd dagbädd med förvaring i. Går att dela rummet till två eller tre. Ytterligare en del av rummet är avskilt med en halvvägg och här finns utgång till altanen. Används idag som arbetshörna.

BADRUM

Helkaklat badrum (sjösten) i jordnära toner. Duschkabin, vägghängd wc, handfat med kommod, tvättmaskin infälld i väggen och mindre fönster. Spegel och snedtak.

Området

Vackert och uppvuxet villaområde med närhet till natur, bad, skidbacke och sportcentrum. Intill Kvisthamraviken och Borgmästarholmen.

Närservice

ICA Flygfyren Janssons Tobak

Kommunikation

Buss eller promenadavstånd till centrum

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter