Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Barsebäcksgatan 49

Djupadal / Hyllie MALMÖ

5 995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea 132 kvm
Areauppgift enligt säljaren.

Byggnad

Byggnadstyp Kedjehus
Byggnadsår 1962
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 24 april 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 158 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 193 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Platta på mark
Stomme: Lättbetong
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas (2013)
Tak: Papp (2011)
Övrigt Hela bostaden är totalrenoverad under 2019.
Fastighetsbet. Sandsoppen 2

Övriga byggnader

Garage som nås inifrån huset, plats för en bil.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 33 239 kr/år
varav
Uppvärmning: 18 430 kr
El: 7 103 kr
Renhållning: 6 531 kr
Övrigt: 1 175 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Kommentar I posten för renhållning ingår även vattenkostnaden. I övrigt posten ligger en kostnad för kabel-antenn på 1 175 kr som går till Villaföreningen Sandsoppen 121-2828. Kostnaden är baserat på index så kan komma att variera till nästa år. Till driftskostnaden kommer även en försäkringskostnad. Denna är högst individuell och varierar beroende på val av försäkringsbolag och innehåll. Det är upp till varje spekulant att undersöka försäkringskostnaden. Nuvarande ägare betalar ca 6 000 kr/år.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 736 000 kr varav mark 1 120 000 kr
Summa pantbrev 2 450 000 kr
Tomt
Areal: 368 kvm
Typ: Trädgårdstomt med trall och gräsmatta
Vatten/avlopp Kommunalt vatten och avlopp
Samfällighet/GA Avtalsservitut Centralantenn
Förmån: Avtalsservitut: Centralantenn, 12-IM1-60/3446.1
Förmån: Avtalsservitut: Centralantenn, 12-IM1-60/3451.1
Förmån: Avtalsservitut: Centralantenn, 12-IM1-60/3454.1
Förmån: Avtalsservitut: Centralantenn, 12-IM1-60/3458.1
Förmån: Avtalsservitut: Centralantenn, 12-IM1-60/3459.1
Last: Avtalsservitut: Centralantenn, 12-IM1-60/3448.1

Topprenoverat kedjehus på barnvänligt område!

På Barsebäcksgatan har vi nu äran att presentera ett boende där minimalism och hög klass genomsyrar hela bostaden. Här är allt renoverat under 2019 där man verkligen har tänkt på detaljerna. Platsbyggt kök, stilrena vita väggar, ljust trägolv och ett sagolikt badrum är bara några attribut som gör bostaden till en riktig pärla! Stora fönster ut mot den trivsamma privata trädgården där vi har både gräsmatta och en stor härlig sitthörna. Trädgården är belyst på ett smakfullt sätt, varför inte smycka trädgården likväl som insidan av huset!

I närområdet finns flertalet förskolor, livsmedelsbutiker, parker och lekplatser. Emporia finns även det inom bekvämt avstånd från bostaden där vi erbjuds bra shopping, livsmedelsbutiker och restauranger. Bra kommunikationer i form av stadsbussar och även tåg från Hyllie station.
Varmt välkomna till ett kedjehus på hörntomt mellan Barsebäcksgatan och Spegelbäcksgatan. Här presenterar vi ett totalrenoverat hus med genomgående ljusa parkettgolv, vita väggar, två badrum i en väl planerad planlösning. Båda badrummen är renoverade fackmannamässigt där kvalitetsdokument finns.

Hall
Mindre hall med vita målade väggar och kalksten på golvet. Tack vare fönstren i ytterdörren har vi ett trivsamt ljusinsläpp till hallen. Garderob för avhängning finner vi lite längre in i hallen.

Gäst-wc
Från hallen nås vår gäst-wc. Helkaklat med wc och handfat och självklart värmeslingor i golvet.

Kök
Platsbyggt kök av fabrikören Kvik. Man har även låtit tillföra två takfönster från Velux som ger ett härligt ljusinsläpp över köket. Här har man tänkt på funktion och stilfullhet när man designade köket. De vita luckorna smälter fint in i väggen och erbjuder oss mycket förvaring både i köksön och på väggen. Köksön är sedan klädd i en fin marmorskiva. Stor induktionshäll och ugn finner vi på köksön, kyl och frys är integrerade i väggen. Samtliga vitvaror är från BOSCH (2019).
Takfläkt av fabrikatet Thermex är gömd i taket, skönt att ha fri sikt bort mot matplatsen utan att en fläkt stör blickfångsten. Vid köksön har vi utmärkta mingelplatsen så man kan umgås med sina gäster samtidigt som man lagar mat!

Matplats
Placerat mellan köket och vardagsrummet. Här har vi plats för 8-10 personer utan problem.

Vardagsrum
Fint rum med stora fönster som vetter mot trädgården. Här kan vi även njuta av den vackra kaminen och blicka ut över den upplysta trädgården på kvällarna.

Sovrum 1
Här har vi plats för säng och skrivbord. Från rummet finner vi även en klädkammare.

Tvättstuga
Tvättmaskin och torktumlare från BOSCH (2019). Bra förvaring i form av överskåp. Klinkergolv i grått och vita målade väggar.

Badrum
Stilrent och med känsla av lyx. På golvet och delar av väggen har vi en fin sten, resterande väggar är vita. Inredning såsom en vit kommod, platsbyggd spegel, wc, badkar samt en glasvägg som skiljer av vid duschhörnan.
Under golvet har vi såklart värmeslingor installerade.

Sovrum 2
Mindre sovrum med plats för säng och skrivbord om så önskas. Här har vi fönster mot den privata trädgården.

Sovrum 3
Här har vi plats för dubbelsäng. En glasdörr leder oss ut till trädgården från sovrummet.

Klädkammare
Stor klädkammare där man kan installera ett garderobssystem om så önskas. Beläget längst in i hallen vid sovrum 3.

Trädgård
I vår privata trädgård kan vi avnjuta såväl gräsmatta som trädäck. Här finns även en platsbyggd sittmöbel under ett ribbat tak och vindskydd i samma stil. Hela trädgården är fint upplyst med lampor i gräsmattan. Allt inramas av teglade vita väggar.

Varmt välkomna på visning!

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter