Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Lundaberget 3

Färentuna

3 495 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
Boarea 120 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadsår 1988 Ombyggt 2003
Uppvärmning Elpanna med vattenburen värme, luft/luftvärmepump och kamin
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 9 februari 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 132 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta/plintar
Grundmur: Betongplatta på mark och plintgrund
Stomme: Trä/betong
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas/3-glas
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbet. Kungsberga 10:47

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA
På tomten finns en mindre gäststuga med full utrustad värme samt el. Idag används det som förråd.

REDSKAPSBOD
Redskapsbod finns vid uppfarten till huset.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 25 199 kr/år
varav
El: 14 433 kr (8595 kWh)
VA: 1 823 kr
Sotning: 664 kr
Renhållning: 1 010 kr
Väg, samf.: 1 485 kr
Försäkring: 5 784 kr
Beräknat antal pers: 3
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8349 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 688 000 kr varav mark 942 000 kr
Summa pantbrev 2 295 000 kr
Tomt
Areal: 2291 kvm
Typ: Underbar trädgårds och naturtomt.
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Ekerö Kungsberga GA:4 ändamål: Vägar, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Kungsberga GA:5 ändamål: Vägar, Elledningar och/eller belysning
Avtalsservitut Brunn
Last: Avtalsservitut: Brunn, 01-IM6-89/1518.1

Dokument

Varmt välkommen till denna unika lantliga idyll med naturen inpå knuten!

Varmt välkommen till denna unika lantliga idyll på norra Färingsö med naturen inpå knuten samt oslagbart läge med sol hela dagen! Här trivs man så väl ute som inne!
Entréplanet erbjuder en rymlig hall med en förtjusande braskamin som sprider värme och glädje. Vackert lantkök med bra arbetsytor för mat och bak, köksö, matplats för sex-åtta personer samt direktaccess till härlig generös trädäckad altan. Stort vardagsrum med lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge i familjens och goda vänners sällskap. Här finns gott om plats för soffa, soffbord, tv-bänk samt fåtölj. Förråd, wc med duschhörna samt badrum/tvättstuga. Via en liten trapp leds du upp till etaget där du finner två mysiga sovrum samt ett mindre allrum.
Vacker spiraltrappa leder dig ner till källarplan där du finner två stora sovrum samt ett praktiskt förråd.
Underbar trädgårds- och naturtomt med härliga gräsytor, planteringar samt flertal uteplatser i olika väderstreck.

Närhet till busshållplats med bara några minuters promenad, Kungsberga med dess utbud såsom mataffär, grill samt Sörgården. I närområdet finns Färentuna skola, dagis, badplatser, två båtklubbar, båtvarv, trädgårdshandel, mat & caféer (Juntras grönt, Äppelfabriken och Gustavshills handelsträdgård), ridskola, ridanläggningar, flera inackorderingsstall samt fina naturområden ger ett härligt friluftsliv.

Länk till elektronisk prospekt - https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=731100

HALL

Välkomnande stor hall med underbar braskamin som ger en behaglig värme och mysfaktor. Plats för hatthylla, skoställ samt garderober. Vitmålade väggar, laminatgolv samt klinkergolv i ton av terrakotta runt braskaminen.

FÖRRÅD 1

Intill hallen finns ett bra förråd som även kan avlasta hallen som kapprum.

KÖK

Underbart kök som ger den där härliga känslan av ett traditionellt lantkök fast i modern tappning. Köket erbjuder köksö för mat & bak, stor matplats med plats för sex-åtta personer samt en mysig hörna med plats för fåtöljer och bord. Köket är utrustad med spis, ugn, fläkt, kombinerad kyl & frys samt diskmaskin. Utgång till en fantastisk altan där du avnjuter en god frukost, lunch, eller middag med familj och vänner. Påkostat vackert golv som ger en skärgårdskänsla samt vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum (tidigare två sovrum) med plats för soffa, soffbord, fåtöljer samt tv-möbel. Inbyggd hylla som blir som en inredningsdetalj. Vitmålade väggar samt laminatgolv.

DUSCH

Wc, mindre handfat, handdukshängare samt separat duschhörna med glasvägg. Blått klinkergolv med golvvärme, vitkaklade väggar samt en bård i blått.

WC/TVÄTTSTUGA

Helkaklat wc med klinkergolv och golvvärme i gröna toner samt vitkaklade väggar med en bård i grönt. Wc, handfat med två stora lådor, inkaklad spegel, handdukstork samt tvättmaskin.

ALLRUM

Mindre allrum med plats för en mysig läshörna.

SOVRUM 1

Mysigt sovrum som har snedtak med plats för dubbelsäng samt fåtölj. Trägolv, vitmålade väggar, ett mindre fönster samt klädkammare.

SOVRUM 2

Ett mysigt rum med atmosfär! Detta ombonade sovrum har snedtak, platsbyggd säng med förvaring under, mindre fönster, trägolv samt vitmålade väggar.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng, sängbord, skrivbord samt fåtölj. Stora fönsterpartier i två väderstreck för bästa ljusinsläpp. Vitmålade väggar samt trägolv.

SOVRUM 4

Sovrum med plats för säng, sängbord, sminkbord samt fåtölj. Stora fönsterpartier samt utgång till den stora härliga trädgården.

FÖRRÅD 2

Praktiskt förråd för förvaring.

RENOVERINGAR

2017 Vardagsrum, tagit bort vägg. Byggt till två rum samt en walk in closet.

Området

Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Här finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. Drottningholms och Ekebyhovs slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar. I närområdet ligger det natursköna Eldgarnsö naturreservat. Här kan man strosa i ädellövskogen bland mistel och liljekonvaljbackar. Här finns även en markerad stig om ca 6 km för den som vill gå på upptäcktsfärd. Friluftsfrämjandet Mälaröarna organiserar vandringar för dem som är intresserade.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter