Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Nora torg 45

Nora Danderyd

7 300 000 kr

Se alla bilder

ShowBidding

3

Budgivning pågår

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea 130 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla
Byggnadsår 1977
Uppvärmning Direktverkande el, oljefyllda element
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 23 augusti 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 73 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong och trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglasfönster + kopplade
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Behandlad plåt
Övrigt - 2000 Totalrenovering av gästtoalett/dusch entréplan
- 2000 Nytt klinkergolv med golvvärme i hall och kök
- 2005 Totalrenovering av bad-/duschrum, tvättstuga övre plan
- 2005 Nya innerdörrar
- 2010 Utbyte av nya radiatorer till oljefyllda
- 2011 Ny torktumlare
- 2012 Totalrenoveringar av väggar och tak
- 2012 Ny el med bl.a. dimrad belysning i hela huset
- 2012 Nya parkettgolv i alla rumsenheter
- 2013 Nytt Ballingslöv-kök, ny maskinell utrustning Siemens samt nytt undertak med infälld dimrad belysning
- 2013 Uppdatering med nya badrumsskåp och hyllor i bad-/duschrum
- 2013 Ny arkitektritad trädgård 2 st altaner/uteplatser med vattenutkast och elbelysning/eluttag
- 2013 Ny motordriven terrassmarkis
- 2015 Total översyn av/rengöring tak och takplattor
- 2016 Nytt tvättmaskin
- 2017 Renovering av balkong och förråd
Fastighetsbet. Vikingen 10

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 37 600 kr/år
varav
Uppvärmning: 17 000 kr
El: 5 000 kr
VA: 3 200 kr
Renhållning: 1 500 kr
Väg, samf.: 3 500 kr
Försäkring: 7 400 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 5 063 000 kr varav mark 2 981 000 kr
Summa pantbrev 2 300 000 kr
Tomt
Areal: 173 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Danderyd Danarö GA:1

Renoverat, centralt radhus med flera vackra och lättskötta uteplatser

Låt mig presentera detta välskötta och renoverade radhus där du smidigt kan flytta in direkt utan att behöva renovera. Radhuset har fått nytt kök, nya ytskikt och väl omhändertagna uteplatser de senaste åren. Här kan du andas ut efter en hektisk dag på någon av radhusets många uteplatser, det finns två stora altaner och en balkong – alla i soligt och i stort sett insynsskyddat läge. Detta boende passar perfekt för dig med och utan barn.

Nora Torg är en central plats mitt i Danderyd. På torget finns en närbutik, en pizzeria, en nordisk och internationell Deli-butik. Du kan smidigt promenera till Mörby centrum (som för närvarande byggs ut och byggs om samt byter namn till Danderyds centrum) på ca 15 minuter och buss 602 tar dig dit på 3 minuter. Mörby centrum har tunnelbana och är en knutpunkt för många busslinjer till/från grannkommunerna. Vill du istället använda bilen har du p-plats och eget garage i områdets samfällighet. I samfälligheten finns också en lekplats för barn.

Längre bort finns en uppvärmd utomhuspool, Kvarnparksbadet, som är en given mötesplats för alla åldrar. Här arrangeras midsommarfiranden, valborg och andra trivsamma aktiviteter året runt. En bit bort finns Danderydsvallen med ishockey- och fotbollsplan. I Edsviken kan du både bada och åka skridskor. Med egen båt kan du också ta dig ut till skärgården. Längs Edsviken finns en mycket vacker strandpromenad där du både kan grilla och motionera.

I närområdet finns också många förskolor (Nora Herrgård och Montessori) och skolor (Baldersskolan och Kyrkskolan). Danderyds kommun är också känd för att ha flera välrenommerade gymnasier.

Vill du veta mer om radhuset, området eller försäljningen är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Johanna Peltomäki 072 555 09 47 alt. Johanna.peltomaki@mohv.se för mer information. Välkommen på visning!

Interiör

Stor möblerbar hall med skjutdörrsgarderob. Till vänster finns ett duschrum med WC inrett i ljusa moderna färger. Du kliver sedan in i köket och vardagsrummet. Vardagsrummet har en stor social yta på ca 30 kvm. Här ryms många olika sittgrupper för stora sällskap. Rummet har stora fönster i två väderstreck vilket gör att det är ljust hela dagen. Trivsam utsikt mot husets uteplatser. Utgång till uteplatsen i sydost. Här skiner solen under sommartid från ca 6 fm till 15 em. På denna uteplats kan du grilla och umgås i stort sett utan insyn. Trädgårdarna är lättskötta och har trall i lärkträ, vilket gör att de står emot nordiskt klimat. Det finns äppelträd, körsbärsträd och prydnadsväxter. När solen lämnar uteplatsen i sydost anländer den samtidigt till den andra uteplatsen och där stannar den till solnedgång. Köket är ett kvalitetskök från Ballingslöv (2013) och har en matchande bänkskiva i sten. Köket har fullhöjd på kyl och frys samt integrerad ugn och micro. Helintegrerad diskmaskin. Induktionshäll. Köksfläkt med direktutsug. I köket ryms ca 6-8 stycken sittande gäster. Klinkergolv med golvvärme i kök och hall. På den övre våningen finns tre välplanerade rymliga sovrum, en klädkammare och ett stort badrum. Det ena sovrummet har utgång till balkongen och är mycket lämpligt som ”Master bed room”. Här finns också en stor exklusiv garderobsvägg. De andra två sovrummen har utrymme för både säng- som arbetsplats. Klädkammaren har stänger och hyllor för smidig förvaring. I badrummet (2005) finns badkar, dusch, wc, stor kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare. Spotlights i taket. Golvvärme.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering