Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kabbarpsvägen 25

Åkarp

8 000 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Bostadsfakta:

Antal rum 9 rum varav 6 sovrum
Boarea + Biarea 310 kvm + 110 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 2-plansvilla med källare
Byggnadsår 1909
Uppvärmning Jordvärme
Ventilation Självdrag, tilluftsventilation
Energideklaration
Utfärdad den 21 april 2014
Energiklass: -
Energiprestanda: 54 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong/Tegel
Stomme: Tegel
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas trä
Bjälklag: Trä
Tak: Papp
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbet. Kabbarp 2:62

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 36 000 kr/år
varav
Uppvärmning: 22 000 kr
VA: 6 200 kr
Försäkring: 7 800 kr
Beräknat antal pers: 6
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 619 000 kr varav mark 682 000 kr
Summa pantbrev 3 145 000 kr
Tomt
Areal: 2791 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp.
Tillträde Enligt överenskommelse
Samfällighet/GA Förmån, Officialservitut: Väg, 1231-29 Last, Avtalsservitut: Gasledning, 12-IM1-63/230 Last, Avtalsservitut: Vattenledning, 12-IM1-69/11108

Fantastiskt och vackert!

Känslan som ges när man stiger in i en helt unik bostad, där personligheten och känslan för detaljerna är slående, det är så vackert. Salongerna i fil är imponerande med brädgolv, höga tak och öppen spis. Romantiken, atmosfären, stilen - allt sammansatt med varsamma och kärleksfulla händer. Ingenting annat än magiskt! Välkomna till detta unika hem!
Stilsäker sekelskiftsvilla full av karaktär och charm med en totalyta om 420 kvm, perfekt omgiven av åkrar och fantastiska vyer i Åkarp. Varsam totalrenovering under 2014-2017! Uppvuxen och lummig tomt med två stenlagda uteplatser varav en har en pergola, en fantastisk punschveranda, fruktträd, plats för barnens lek och plats för många bilar. Välbevarade originaldetaljer, stora öppna salonger med fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljus, sex sovrum, vackra trägolv i original och öppna spisar. Ett utsökt och lugnt läge med goda kommunikationer, vackra barnvänliga omgivningar och närhet till skolor och service. Välkommen på visning!

ENTRÉPLAN

Hall:
Brädgolv, tapet, inbyggd förvaring samt plats för avhängning.

Sovrum:
Brädgolv och ljusa väggar.

Bastu:
Intill hallen har en spaavdelning byggts, bastu och dusch.

Vardagsrum:
Parkettgolv, ljusa väggar samt fondväggar av grönt. Kakelugn och spegeldörrar.

Salong:
Fantastiskt rum med parkettgolv och ljusa väggar. En nisch som idag används till kontorsdel.

Badrum:
Badrum med vitt kakel och ljus mosaik, badkar, wc och handfat.

Kök:
Via en serveringsgång tar vi oss till köket. Vita skåpsluckor, marmorbänkskiva och en framtagen tegelvägg. Trägolv och ljusa väggar. Fullt utrustat kök maskinellt. Ett större skafferi där allt kan undangömmas.

Sovrum:
Intill köket ligger detta rum med trägolv, bröstpanel och ljusa väggar.

Hall:
Husets andra entré men vackert klinkergolv.

OVANVÅNING:

Tvättrum:
Klinkergolv, tvättmaskin och torktumlare. Plats till förvaring av kläder.

Sovrum:
Fyra sovrum, alla med brädgolv och fräscha ytskikt. Framtagna tegelväggar samt en kakelugn i master bedroom.

Badrum:
Helkaklat i ljusa kulörer, dusch, handfat och wc.

KÄLLARE:
Råkällare med många rum.

220 + 71 kvm enligt taxeringsinformation.
310 + 110 enligt säljarens information(uppmätning). Biarea= källare 90kvm, veranda 20 kvm.

- Två kakelugnar som ska fungera men säljarna har ej eldat i dom/provtryckt dom.

Renoveringar:

- 2014-2015 omfattande renoveringar utvändigt/invändigt: fasad, fönster, kök, golv, ytskikt, höjning av tak, tvättstuga, balkar, isolering.
- 2016 bastu, invändiga hallar, punschveranda tillbyggd, badrum, tvätt och målning av tak.
- 2017 Uteplatser/pergola.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering