Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Tegsvägen 4A

Teg Umeå

1 695 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Tegsvägen 4A

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 53,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0172
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 695 000 kr utgångspris
Avgift: 3 243 kr/mån Inklusive värme, hushållsel, vatten, tv och bredband.
Andel i föreningen: 0,4875%
Andel av årsavgift: 0,48723%
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1955
Energideklaration
Utfärdad den 28 september 2020
Energiklass: C
Primärenergital: 70 kWh/m² och år
Nu erbjuds ni ett kvadratsmart boende på omtyckta Teg i BRF Tegshus 1. Populär förening där allt ingår i avgiften, föreningen erbjuder många bekvämligheter!
Lägenheten erbjuder hall med god förvaring i garderober, lättmöblerat vardagsrum, stilrent kök med plats för matgrupp och rymligt sovrum.

Föreningen har ett pågående balkongprojekt vilket innebär att en fin och inglasad balkong kommer att byggas till med utgång ifrån vardagsrummet! Balkongprojektet startade maj / juni 2021 och kommer att pågå i ungefär ett år. För nybyggnad ligger balkongavgiften på cirka 450 kr / månad som kommer att läggas på avgiften.

Bostaden ligger en kort promenad från Umeås centrum med dess rika utbud av shopping, restauranger och nöjen, Avion shoppingcenter med Ikea och härliga strövområden längs älven med cykel på bara några minuter.

I närområdet finns matbutik, förskola/skola, busshållplats, träningsmöjligheter, motionsspår, Bölesholmarna och älvspromenaden. Inte långt bort når ni Avions handelsområde och gillar ni hockey kan ni inte bo mer optimalt! Bl a finns tvättstuga och cykelrum i huset. Två busslinjer trafikerar tätt upp till Universitetsområdet.

Lägenheten presenteras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med god förvaring i garderober och hatthylla. Vitmålade ytskikt och parkettgolv.

VARDAGSRUM
Till höger sett från hallen finner ni vardagsrummet som erbjuder tapetserade väggar i grå nyans samt tapetserad fondvägg i mörkgrått och väldigt charmig originalparkett från byggåret. Här får man plats med mindre matbord, soffa, skrivbord och diverse annat möblemang. I vardagsrummet finner ni även den franska balkongen. Föreningen har ett pågående balkongprojekt vilket innebär att en fin och inglasad balkong kommer att uppföras här istället för den franska balkongen!

KÖK
Kök erbjuder vita köksluckor med rostfria beslag, diskbänk samt bänkskiva i trä och ett kakel i olika gråa nyanser. Här finns bra om arbetsytor och förvaringsutrymme. Den maskinella utrustningen består rostfri kyl/frys, induktionshäll och varmluftsugn, samt rostfri fläktkåpa. Matplats 2-4 pers framför fönster. På golvet ligger ett parkettgolv.

SOVRUM
Rymligt sovrum med garderobsförvaring. Vitmålade väggar och tak med snyggt parkettgolv.

BADRUM
Badrummet erbjuder WC, dusch, handfat samt spegelskåp.
Ljusa plastmattor.

BRA ATT VETA
- 2 förråd. Ett på vinden och ett i källaren
- I samma hus finns tvättstuga och cykelrum i källaren
- I föreningen finns bastu med relax som får nyttjas av föreningens medlemmar
- Balkongprojektet startade maj / juni 2021 och kommer att pågå i ungefär ett år. Detta innebär utbyggda balkonger och inglasning. Balkongavgifterna för detta projekt beror lite på om lägenheten har balkong i dagsläget eller om det blir en nybyggnad. För nybyggnad ligger balkongavgiften på cirka 450 kr / månad som kommer att läggas på avgiften.

Charmig tvåa på omtyckta Teg där allt ingår i avgiften!

Nu erbjuds ni ett kvadratsmart boende på omtyckta Teg i BRF Tegshus 1. Populär förening där allt ingår i avgiften, föreningen erbjuder många bekvämligheter!
Lägenheten erbjuder hall med god förvaring i garderober, lättmöblerat vardagsrum, stilrent kök med plats för matgrupp och rymligt sovrum.

Föreningen har ett pågående balkongprojekt vilket innebär att en fin och inglasad balkong kommer att byggas till med utgång ifrån vardagsrummet! Balkongprojektet startade maj / juni 2021 och kommer att pågå i ungefär ett år. För nybyggnad ligger balkongavgiften på cirka 450 kr / månad som kommer att läggas på avgiften.

Bostaden ligger en kort promenad från Umeås centrum med dess rika utbud av shopping, restauranger och nöjen, Avion shoppingcenter med Ikea och härliga strövområden längs älven med cykel på bara några minuter.

I närområdet finns matbutik, förskola/skola, busshållplats, träningsmöjligheter, motionsspår, Bölesholmarna och älvspromenaden. Inte långt bort når ni Avions handelsområde och gillar ni hockey kan ni inte bo mer optimalt! Bl a finns tvättstuga och cykelrum i huset. Två busslinjer trafikerar tätt upp till Universitetsområdet.

Förening

Tegsvägen 4A

Förening

Riksbyggen Tegshus 1

Allmänt om föreningen

Brf Riksbyggen Tegshus 1 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Lodjuret 9. På fastigheten står 6 st byggnader med 193 lägenheter och 9 lokaler vilka uppfördes mellan 1955-57 på adressen Bryggargatan, Riksvägen och Tegsvägen. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt och är fördelade på 1:or - 4:or och lokalerna med hyresrätt vilka används som förråd och övriga källarutrymmen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Inga höjningar är planerade 2021, enligt vice ordförande 2021-09-08. El, vatten och värme ingår i avgiften.

HUSENS SKICK
2018 Digital kabel-TV (gruppanslutning).
2016-2017 Rensat ventilationskanaler, bytt till nya stolparmaturer utomhus med LED-belysning, nedsäkrat huvudsäkringar som ger lägre fasta kostnader, underhållsmålat cykelförråd och uteplatser, nedklippning buskar, tagit bort vissa buskar och gjort nyplanteringar, bytt en del tvättstugeutrustningar, vilket sker löpande när något äldre går sönder.
2016 Värmeinstallationer.
2015 Fönsterbyte.
2013 Renovering av källare.
2012 Bastu, motions- och övernattningsrum renoverades.
2012-2013 Hela utemiljön får en renovering och uppfräschning.
2011- 2013 Relining av avloppsstammar i källare samt garage.
2011 Låssystem.
2010 Trapphusrenovering och nya lägenhetsdörrar.
2007-2010 Markprojekt, dränering, kulvertbyten, utemiljö, skärmtak, bilar/cyklar, soprum, yttre el. 1995-96 Stambyte, ny el, renovering badrum.

BALKONGPROJEKT
Balkongprojektet startade maj / juni 2021 och kommer att pågå i ungefär ett år. Detta innebär utbyggda balkonger och inglasning. Balkongavgifterna för detta projekt beror lite på om lägenheten har balkong i dagsläget eller om det blir en nybyggnad. För nybyggnad ligger balkongavgiften på cirka 450 kr / månad som kommer att läggas på avgiften. Information från vice ordförande 2021-09-08.

TV OCH INTERNET
Kabel-tv ingår i månadsavgiften. Från 2018-04-01 har föreningens gruppanslutningsavtal med Telenor (f.d Canal Digital & Bredbandsbolaget) uppgraderats: Analogt basutbud med 20-tal kanaler via antennuttaget, digitalt basutbud motsvarande analoga kanaler (digital HD-box/CA-MODUL behöver anslutas och lånas ut/avropas från Telenor), Telenor Stream med digitalt basutbud som kan ses var helst i Sverige via dator, surfplatta, mobil med TV via Apple TV eller Google Chromecast. Internet ingår i månadsavgiften och levereras av A3 (100 mb).

BILPLATSER
Föreningen förfogar över 41 st garage (ca 298-464 kr/månad beroende på storlek) 63 st i kö, 34 st carportar (ca 234 kr/månad) 60 st i kö och 96 st motorvärmarplatser (ca 156 kr/månad) 34 st i kö. Dock finns det 2 st MV-platser lediga, vice ordförande 2021-09-08. Carport och garage tar lång tid att få, minst 1 år, enligt vice ordförande 2021-09-08).
Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.

GÅRDEN
Fin innergård som för några år sedan renoverades helt med planteringar, stensättningar, sittgrupper och lekytor.

TVÄTTSTUGOR
I föreningen finns tvättstugor, en belägen i varje huskropp. Tvättstugorna är rustade med stora tvättmaskiner, torktumlare och yta för klädvård.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har samlingslokal, motionsrum, relax och bastu, övernattningsrum, cykelrum och hobbyrum till föreningens medlemmar. F.n ingen kostnad för bostadsrättsinnehavaren att använda gemensamhetsutrymmen. Föreningen hanterar bokning av samlingslokal och övernattningsrum. Depositionsavgift tas ut, som återfås vid återlämnande av nyckel. Bastu/relax bokas vid bokningstavla utanför lokalen. Lägenhetsnyckel ger tillträde. Övrigt ingen bokning.
BRA ATT VETA Till lägenheten hör ett matkällarförråd och ett större förråd på vind. I föreningens soprum tillämpas sortering av hushållsavfall, glas och tidningar.
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Folksam och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring från 1 januari 2018. Hemförsäkring bekostas av lägenhetsinnehavaren.
Några lokaler hyrs ut till externa företag.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening, 2021-09-08. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Varmt välkommen till Teg! Här bor du nära både vackra älven med fina promenadstråk samt Björklövens hemmaarena A3 Arena – en kombination som slår det mesta. Teg är även stadsdelen som, enligt många, har stans bästa pizza. Men vi lovar, även om du inte är intresserad av vare sig promenadstråk, hockey eller pizza så är Teg ett område som lockar stora som små.

Närservice

Den ursprungliga byn Teg är numera en populär stadsdel i Umeå och här bor hela 12.600 invånare. Teg har ett stort utbud av välsorterade livsmedelsbutiker men även apotek, hälsocentral och folktandvård. Nöjesmässigt finns både gym, idrottsplats, bibliotek, handelsträdgård och en populär second hand butik. På gång- och cykelavstånd ligger dessutom gallerian Avion Shopping och IKEA. På Teg finns med andra ord något för alla.

Kommunikation

Från Teg till centrum är det endast 1,4 kilometer och gång- och cykelvägarna är välskötta. Flertalet bussar går även till Vasaplan och NUS / Universitetet. Är du bilburen tar resan till centrum endast några få minuter. Här bor du med andra ord nära stadens puls.

Övrigt

På Teg finns fem förskolor att välja bland (Linjalen, Rymden, Karlavagnen, Målaren och Böle) och två låg- och mellanstadieskolor (Östtegsskolan och Böleängsskolan). I Östtegsskolan, som ligger i ett vackert trähus från 1887, bedrivs verksamheten med inriktning mot musik. Musiken är också populär på Tegs Centralskola (7 – 9), som samtidigt erbjuder profilering mot ishockey och sport i allmänhet. I området finns även Engelska skolan.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter