Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Mjölkvägen 153

Ersboda Umeå

1 295 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, välkommen!

Onsdag 23/10 17.30-18.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Mjölkvägen 153

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 76,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 212324001-0074
Våning 1 av 2, hiss finns ej
Kommentar Fint markplansläge!
Ekonomi Pris: 1 295 000 kr utgångspris
Avgift: 5 354 kr/mån ink värme, vatten, internet och tv
Andel i föreningen: 0,55549%
Andel av årsavgift: 0,55568%
varav
Beräknat antal pers: 5
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning under förgående år inklusve 16 Ampere lägenhetssäkring.
Tillträde snabb inflytt möjlig!
Pantsatt Nej
Allmänt Underbar uteplats i västerläge.
Till lägenheten hör ett rymligt förråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1988-1990
Energideklaration Finns för närvarande inte
Fastighetsbet. Smörasken 1
På Ersbodas grönskande och barnvänliga kvarter erbjuds denna helrenoverade markplanstrea med altan i soligt västerläge med eftermiddag- och kvällssol. I harmoni disponeras modernt kök, rymligt och ljust vardagsrum, helkaklat badrum med golvvärme, klädkammare och två fina sovrum. Genomgående ljusa och moderna materialval och ytskikt. Stort varmförråd ingår i avgiften. Lugnt och barnvänligt område med närhet till både lekplatser och skog. Bra förening med faciliteter som samlingslokal, bastu med relax, hobbyrum och övernattningsrum. Här bor ni med härlig natur och fina motionsspår runt knuten. Nära beläget finns Ersboda handelsområde, affärer, restauranger, förskolor och skola. God kommunikation till centrum. En fin och väldisponerad lägenhet som måste ses.

- Helkaklat badrum med golvvärme
- Underbar uteplats i västerläge
- Renoverat kök
- Tilltalande planlösning
- Förening med många fina faciliteter för boende

HALL
Välkomnande hall genom egen ingång. Här ges fin möjlighet till avhängning i generös skjutdörrsgarderob. På golvet ligger ljust laminatgolv och väggarna är vitmålade.

KÖK
Modernt renoverat kök med vit skåpinredning, vitt matchande kakel och arbetsbänk i mörk laminat. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Här erbjuds mycket god förvaring, fin plats för matgrupp invid fönsterparti och bra arbetsyta till köksbestyren. Vacker tapet med ett blommigt mönster och ljust laminatgolv klär ytskikten. Härifrån nås lägenhetens pärla, den magiska uteplatsen i solfyllt västerläge. Här avnjuts solens strålar tills de försvinner över hustaken.

VARDAGSRUM
Delvis med öppet läge mot köket nås det rymliga vardagsrummet. Rummet har härligt ljusinsläpp från fönster i vinkel och är lätt att möblera med variation. Målade väggar och klassiskt parkettgolv ramar fint in det gästvänliga rummet.

BADRUM
I anslutning till hallen nås det helkaklade och påkostade badrummet. Stora kakel och klinkerplattor i stilrent utförande klär väggar och golv och i tak sitter inbyggda spotlights. Badrummets inredning består av WC, kommod med handfat, spegel med belysning, högskåp till förvaring och dusch med vikbara, frostade väggar. Komfortabel handdukstork och golvvärme värmer skönt vintertid. Eluttag finns för installation av tvättmaskin.

SOVRUM
Det största sovrummet har ljust laminatgolv och en härlig tapet. Rummet har plats för dubbelsäng och enklare möblemang. Garderob ger fin förvaring.

SOVRUM
Lägenhetens andra sovrum har samma stilrena laminatgolv som övriga lägenheten och vitmålade väggar samt fin fondtapet.


BRA ATT VETA
2019: Målning och väggar i vardagsrum
2016: Badrumsrenovering
2015: Tapetsering kök samt ny altan
2014: Köksrenovering (Electrolux sentens) Skjutdörrsgarderob hall och hyllsystem klädkammare
2013: Nya persienner i vissa rum
Lägenheten kan tillträdas snabbt vid önskemål!
Föreningen har inte ombesörjt att göra någon ny energideklaration.

Helrenoverad markplanstrea på naturnära Ersboda!

På Ersbodas grönskande och barnvänliga kvarter erbjuds denna helrenoverade markplanstrea med altan i soligt västerläge med eftermiddag- och kvällssol. I harmoni disponeras modernt kök, rymligt och ljust vardagsrum, helkaklat badrum med golvvärme, klädkammare och två fina sovrum. Genomgående ljusa och moderna materialval och ytskikt. Stort varmförråd ingår i avgiften. Lugnt och barnvänligt område med närhet till både lekplatser och skog. Bra förening med faciliteter som samlingslokal, bastu med relax, hobbyrum och övernattningsrum. Här bor ni med härlig natur och fina motionsspår runt knuten. Nära beläget finns Ersboda handelsområde, affärer, restauranger, förskolor och skola. God kommunikation till centrum. En fin och väldisponerad lägenhet som måste ses, varmt välkommen på visning!

Förening

Mjölkvägen 153

Förening

Brf Trollbacken

Allmänt om föreningen

RBF Trollbacken (org.nr 716415-3434) är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1991. Föreningen äger 31 byggnader som är uppförda mellan 1988-1990 och belägna på fastigheten Smörasken 1 med adresserna Mjölkvägen (udda nummer) och Törelvägen. Föreningen förfogar över 156 lägenheter vilka är fördelade mellan 2:or, 3:or, 4:or samt suterrängradhus, radhus och parhus. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Pantsättnings- och överlåtelsesavgift betalas enligt föreningens stadgar. Föreningen förvaltas tekniskt och ekonomiskt av Riksbyggen. Månadsavgiften höjdes med 1 % den 1 januari 2019.

HUSEN
Inga kostsamma renoveringar under år 2019, förutom att alla yttertak renoveras kontinuerligt med cirka 2 hus/år, enligt vice ordförande 2019-02-22.
2017 Klart med arbetet att installera nya fläktar i lägenheterna.
2011-2017 Underhåll av ventilation har gjorts kontinuerligt. 2015 Målning av garage.
2014 Installation två bergvärmepumpar och ny utrustning till tvättstugor samt målning av fasader.
2011 Upprustning av träningslokal och bastu samt ventilation i gemensamhetsutrymmen.
2010 Renovering av lekplatser. 2009 Upprustning av parkeringsplatser.
Riksbyggen har besiktigat alla badrum i föreningen och protokoll med klassificering A-C ska finnas i alla lägenheter.

PARKERINGSPLATSER
Föreningen förfogar över 87 parkeringsplatser med motorvärmarstolpe samt 91 st garageplatser med el. Kostnaden för kallgarage med el är 375 kr/mån. Parkeringsplats med el är 240 kr/mån. Till parkeringarna tillämpas webbaserat kösystem via Riksbyggens hemsida. När man fått sin första månadsavi kan man som boende skapa konto på Riksbyggen, ”Mitt Riksbyggen”.

KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-tv finns via Com Hem och basutbudet ingår i angiven månadsavgift. För ytterligare kanalval får varje hushåll teckna eget tilläggsavtal. Internet och uppkopplingen för IP-telefoni finns via Com Hem och 100 MB. Ingår i månadsavgiften.

TVÄTTSTUGA
Sex moderna tvättstugor, varav en grovtvättstuga. I tvättstugorna finns tvättmaskin, torkskåp och mangel. Grovtvättstugan kostar 30 kr/tvätt-tillfälle.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en fullt utrustad kvarterslokal som medlemmarna kan hyra för en billig penning för sammankomster eller fest. Föreningen har också en styrketräningslokal, bastu med relax, hobbyrum, målarverkstad samt ett övernattningsrum. Övernattningsrummet inrymmer pentry, wc, tv, dubbelsäng (kostnad 100 kr/natt) och bokas via internet eller på tavla utanför tvättstugan. Sortering av hushålls- och matavfall sorteras i föreningens miljörum.

GÅRD
Föreningen har fina grönytor och lekplatser samt uteplatser med grill.

ÖVRIGT
Tilll lägenheten hör ett förråd. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Föreningen har utsetts till en av Västerbottens främsta föreningar ur miljösynpunkt. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-09-10. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Hemsida www.trollbacken.nu

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Ersboda är beläget ca 6 km från Umeå centrum. Vid byggnation av området togs stor hänsyn till att spara naturområden inom och omgring Ersboda. Området började byggas på 70-talet och färdigställdes under 90-talet. Här återfinns både lägenheter i flerfamiljshus, marknära bostäder, radhus och friliggande småhus. Här finns även det populära handelsområdet med livsmedelsbutiker, affärer och verkstäder. Ersboda är uppdelat i östra- och västra Ersboda. Här bor idag ca 10 000 invånare.

Närservice

Här finns motionsslingor, härlig natur, bollplaner, skolor, daghem, fritidsgård, bibliotek, folkets hus, hälsocentral, apotek, restaurang, frisör, kyrka, livsmedelsbutik och gatukök.

Kommunikation

Till och från Ersboda har du goda kommunikationer med buss. Lokaltrafiken har linje 8 samt 1 som går till Östra Ersboda, linje 5 som går till Västra Ersboda samt linje 2 som går till Ersbodas handelsområde. För mer information kring busstider gå in på www.tabussen.nu.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering