Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kvarnvägen 11

Väst på stan Umeå

1 750 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning, anmäl dig via hemsidan!

Måndag 1/3 12.00-13.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Kvarnvägen 11

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 65,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 212356001-0004
Våning 1, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 750 000 kr utgångspris
Avgift: 3 957 kr/mån ink. värme, vatten, internet och tv
Andel i föreningen: 2,0162%
Andel av årsavgift: 2,08755%
Driftskostnad 2 150 kr/år
varav
El: 2 150 kr (1249 kWh)
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning under förgående år inklusive 16 Ampere lägenhetssäkring.
Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Balkong, delvis med inglasning i västerläge.
Till lägenheten hör ett förråd beläget i källarplan.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1963
Ventilation Frånluftsventilation med återvinning
Energideklaration
Utfärdad den 25 juni 2020
Energiklass: C
Primärenergital: 69 kWh/m² och år
Mycket generös två på hela 65 kvm nära fantastiska Umeälven! Den välplanerade lägenheten fördelar fint renoverat kök, helkaklat badrum med spotlights och golvvärme, stort och lättmöblerat vardagsrum, mysigt sovrum, hall i bra storlek samt klädkammare för mycket god förvaringsmöjlighet. Balkong med eftermiddagssol med utgång till föreningens gård sätter guldkant på boendet. Stabil och välskött förening och parkeringsplats finns ledig.

Väst på stan är en lugn stadsdel, här bor ni ett stenkast från vackra älvspromenaden och nära Lundabron över till rekreationsområdet Bölesholmarna. Bekvämt med gångavstånd till centrum med dess kompletta utbud av affärer och restauranger. Nära beläget finns mataffär och busshållplats med mycket goda kommunikationer till Universitet och NUS.

- Balkong i sydvästläge
- Helkaklat badrum med golvvärme
- Mycket bra förvaring
- Genomgående renoverad
- Nära fantastiska älvspromenaden

HALL
Inbjudande och rymlig hall med bra möjlighet till avhängning av ytterkläder på både hatthylla och i stor garderob. På golvet ligger ljust laminatgolv och väggarna är dekorativt tapetserade. I anslutning till hallen nås mycket praktisk klädkammare för ytterligare förvaring av kläder.

KÖK
Lägenhetens hjärta, köket är stilsäkert renoverat med ljusa skåpluckor med rostfria handtag, klassiskt vitt kakel och arbetsbänk i träliknande laminat. Inbyggda spotlights över arbetsbänken ger perfekt belysning till matbestyren. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spis med ugn och fläkt. Mycket god förvaring i utdragbara lådor och i flertalet skåp.

Härifrån nås lägenhetens pärla, den soliga balkongen med härlig eftermiddagssol och utsikt över grönskande gård och mot Tvärån. Från balkongen tar du dig praktiskt ut på föreningens gård.

VARDAGSRUM
Lägenhetens sociala och generösa vardagsrum nås genom tidstypisk glasvägg som både släpper in ljus i hallen och ger karaktär åt lägenheten. Här finns gott om utrymme för stor soffa, tv-möbler och matsalsgrupp eller skrivbordshörna om så önskas. Fransk balkong skapar integration med gården utanför. Stilren tapet och klassiskt parkettgolv ramar fint in det gästvänliga rummet.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng och platsbyggd garderob ger fin förvaring. Mönstrad tapet och stilrent laminatgolv pryder ytskikten. Härifrån nås även lägenhetens balkong.

BADRUM
Mycket smakfullt och modernt renoverat badrum med kaklade ytskikt. Badrummets inredning består av vägghängd-wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara väggar. Skön golvvärme värmer frusna fötter och inbyggda spotlights i tak ger både mysig och praktisk belysning.

Optimalt belägen och rymlig tvåa nära älven!

Mycket generös två på hela 65 kvm nära fantastiska Umeälven! Den välplanerade lägenheten fördelar fint renoverat kök, helkaklat badrum med spotlights och golvvärme, stort och lättmöblerat vardagsrum, mysigt sovrum, hall i bra storlek samt klädkammare för mycket god förvaringsmöjlighet. Balkong med eftermiddagssol med utgång till föreningens gård sätter guldkant på boendet. Stabil och välskött förening och parkeringsplats finns ledig.

Väst på stan är en lugn stadsdel, här bor ni ett stenkast från vackra älvspromenaden och nära Lundabron över till rekreationsområdet Bölesholmarna. Bekvämt med gångavstånd till centrum med dess kompletta utbud av affärer och restauranger. Nära beläget finns mataffär och busshållplats med mycket goda kommunikationer till Universitet och NUS. Varmt välkommen på visning!

Förening

Kvarnvägen 11

Förening

Brf Plogen 20

Allmänt om föreningen

Brf Plogen 20 (org.nr 769622-4281) är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2010. Föreningen förfogar över 57 lägenheter på fastigheten Plogen 20 belägna på Kvarnvägen 11, som uppfördes 1963 och påbyggnad av 3 våningar (plan 6-8) gjordes 2004. Av lägenheterna är 55 st upplåtna med bostadsrätt och 2 st upplåtna med hyresrätt. Föreningen förvaltas tekniskt och ekonomiskt av Riksbyggen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Inga avgiftsändringar är planerade, enligt ordförande 2021-01-19.

HUSETS SKICK
2021: Utredning efter storm sker på husets fasad (de första fem våningarna) - inga beslut är ännu tagna gällande skicket.
2019-2020: Alla badrum på våning 6-8 som påvisade fukt har nyligen renoverats.
2015-2016: Ändring av utemiljön med grillhörna, sittplatser och planteringar.
2015: Putsning av fasaden.
2014: Upprustning tvättstuga.
2013: Stambyte våning 1-5, injustering av ventilation, dränering, staketrenovering och invändig målning av soprum.
2004: Påbyggnad av tre våningar 6-8.

Ordförande 2021: "Renoveringar och förbättringar sker nu mer löpande och föreningen har god ekonomi som klarar av större underhåll!"

GÅRDEN
På gården finns en grillhörna med sittplatser och cykelförråd.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Digital-TV och bredband via Telia, som ingår i månadsavgiften (obligatoriskt tillägg 220 kr/månad). Hastighet bredband 100/10.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är belägen i källaren med en uppgradering 2014 av maskinparken. I tvättstugan (2 st) finns totalt 6 tvättmaskiner, två tumlare, ett torkrum och ett torkskåp.

BILPLATSER
På föreningens fastigheter finns 12 kallgarage (485 kr/månad), enstaka i kö per 2021-02-16. 12 carportplatser (395 kr/månad), fåtal i kö per 2021-02-16. 21 mv-platser (295 kr/månad), det finns en ledig i dagsläget enligt ordförande 2021-02-16. Parkeringarna sköts f.n av styrelsen i föreningen. Gratis gästparkering finns, man får endast stå där som besökande och det är 12 timmars parkering. Möjlighet att datumparkera ute på gatan (Kvarnvägen).

ÖVRIGT
Föreningen äger marken som hör till fastigheten, arealen är 4 154 kvm. Lägenhetsförråd finns. Radonvärde 100 bq vid senaste mätningen 2007. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening, 2021-01-19. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.

Närservice

Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.

Kommunikation

Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter