Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Gustav Garvares Gata 2

Haga Umeå

1 850 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning. Föranmälan krävs.

Måndag 27/5 17.30-18.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Gustav Garvares Gata 2

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 85,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 6
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 850 000 kr utgångspris
Avgift: 4 928 kr/mån inkl. värme och vatten
Andel av årsavgift: 17,56%
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Brf Karbinen 12
Välkommen till denna renoverade och väldisponerade lägenhet som karaktäriseras av ljus, rymd och charm! Lägenheten har genomgående fina trägolv, ljusa ytskikt och högt i tak. Lägenheten erbjuder ett renoverat kök, renoverat badrum, rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck och två sovrum i bra storlekar. Solfylld balkong i söderläge förgyller lägenheten ytterligare.
Här bor ni på ett attraktivt läge med kort promenadavstånd till centrum, lugnt och stadsnära. En perfekt kombination! I området finns fina parker, skog och natur med motions och rekreationsutbud, matbutik samt restauranger. Med gång-/cykelavstånd når ni Universitetet, NUS, Iksu sport, simhall, tågstation samt träningsanläggningar. I området finns även goda busskommunikationer.

- RENOVERAT KÖK

- RENOVERAT BADRUM

- HÖGT I TAK

- CHARMIGA ORIGINALDETALJER

- CENTRALT OCH LUGNT

HALL
Öppen och ljus hall med avhängningsplats. Vidare in i hallen finns utrymme för möblering och förvaring erbjuds i två inbyggda garderober. Hallen fördelar samtliga ytor i lägenheten i en trivsam planlösning. På golvet ligger ett vackert trägolv och väggarna är vitmålade.

KÖK
Direkt till höger om hallen nås det renoverade köket som är smakfullt renoverat i klassiskt och modernt vitt. Arbetsbestyren sköts på en arbetsbänk i mörkgrå laminat. Under överskåpen ligger ett vitt kakel. Kyl och frys, glaskeramikhäll, inbyggd ugn samt diskmaskin är kökets maskinpark. I köket finns utrymme för matplats för ca 4 personer. Köket har ett ljus laminatlgolv och ljust, målade väggar i en mintgrönnyans.

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med utrymme för variation. Här ryms en större soffgupp, tv-möbel och matsalsbord. Stora fönster i två olika väderstreck ger ett härligt ljus till rummet. Vita väggar och vackert trägolv. Här finns utgång till solfyllda balkongen i söderläge med utsikt mot Hagaparken.

SOVRUM
Lägenheten erbjuder två sovrum som båda är väldigt rymliga. Dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang får plats i båda sovrummen.
Ljusa målade väggar och trägolv.

BADRUM
Renoverat badrum med ljusgrå matta på vägg och mörkgrå matta på golv. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegel och dusch med vikbara duschväggar.
Välkommen till denna renoverade och väldisponerade lägenhet som karaktäriseras av ljus, rymd och charm! Lägenheten har genomgående fina trägolv, ljusa ytskikt och högt i tak. Lägenheten erbjuder ett renoverat kök, renoverat badrum, rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck och två sovrum i bra storlekar. Solfylld balkong i söderläge förgyller lägenheten ytterligare.
Här bor ni på ett attraktivt läge med kort promenadavstånd till centrum, lugnt och stadsnära. En perfekt kombination! I området finns fina parker, skog och natur med motions och rekreationsutbud, matbutik samt restauranger. Med gång-/cykelavstånd når ni Universitetet, NUS, Iksu sport, simhall, tågstation samt träningsanläggningar. I området finns även goda busskommunikationer.

Förening

Gustav Garvares Gata 2

Förening

Brf Karbinen 12

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Karbinen 12 (org.nr 769631-6228) är en äkta bostadsrättsförening, som uppfördes år 1946 och förvärvades 2017-05-02. Föreningen förfogar över 8 st lägenheter (7 st bostadsrätter och 1 st hyreslägenhet) belägna på fastigheten Karbinen 12 med adress Gustav Garvares Gata 2. Föreningen förvaltas ekonomiskt av BDO Norr AB och tekniskt av ordförande i föreningen. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Ingen höjning av månadsavgiften per 1/1 2019.

HUSETS SKICK
2018 Byte av termostater på radiatorer. Inom en snar framtid ska alla strömbrytare/eluttag bytas ut. Reservering till föreningens yttre fond görs med 50 kr/kvm lägenhetsyta, i enlighet med föreningens stadgar, d.v.s 26.300 kr/år.

GÅRDEN
Gräs, häck och träd.

KABEL-TV & BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem, grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband via Com Hem ingår i månadsavgiften.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan finns i källaren inrymmande två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Alla maskiner nya år 2018. Bokas via lapp på källardörren.

PARKERING
Två garage (kostnad 500 kr/månad) och fem motorvärmarplatser (kostnad 360 kr/månad). Det finns en av vardera ledig per 2019-05-07.

ÖVRIGT
Förråd i källaren alternativt på vinden. Morgontidning i fack vid lägenhetsdörr, övrigt i låst postfack vid entrédörr. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-05-07. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Haga är den stadsdel i Umeå som är belägen närmast norr om centrum. Det är en av Umeås äldsta stadsdelar, vars södra delar (närmast centrum) domineras av villabebyggelse från 1940-talet, medan det längre norrut finns ett varierat utbud av två- och trevånings hyres- och bostadsrättshus från sent 1940-tal och framåt. Haga och stadsdelen Sandbacka räknas ofta ihop. Stadsdelen avgränsas i väst av E4 och det före detta regementsområdet för I20, i söder av järnvägen, i norr av Sandaparken/Erikslundsvägen och i öst av Gammlia och Stadsliden, vid vars kant T3 Arena (f.d. Gammliavallen) - hemmaplan för fotbollslagen Umeå IK och Umeå FC - ligger. Det finns tre gym i närheten (Fitness24seven vid I20 samt både Tenton på Hagmarksvägen, alldeles runt hörnet, och i nyöppnade lokaler vid Coop nära).

Närservice

Butiker, livsmedelsaffär, pizzeria, bensinmack, elljusspår, skola, förskola, Gammlia, badhus och sporthall.

Kommunikation

Goda kommunikationer. Buss och tåg.

Övrigt

Det finns flera förskolor och skolor i området.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering