Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Flygkårsvägen 21

Viggbyholm TÄBY

2 895 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning - Varmt välkommen! Anmäl dig gärna

Söndag 28/2 12.30-13.00

Budgivning pågår

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Flygkårsvägen 21

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 94,60 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 2144
Våning 2 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 895 000 kr som utgångsbud
Avgift: 5 295 kr/mån I avgiften ingår: Vatten, värme. (Obligatoriskt tillägg på 169 kr för bredband och tv via banhof är inräknat)
Andel i föreningen: 0,486%
Andel av årsavgift: 0,486%
Driftskostnad 5 500 kr/år
varav
El: 3 500 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal pers: 4
Kommentar Driftskostnader är utifrån en schablon
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1981
Energideklaration
Utfärdad den 17 september 2013
Energiklass: -
Primärenergital: 56 kWh/m² och år
Hall
Stor och rymlig hall med gott om plats för av hängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns även en rymlig walk-in-closet

Badrum 1
första badrummet är utrustat med wc, handfat, dusch med badkar.

Badrum 2
Det andra badrummet är utrustat med wc, handfat och dusch.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum för många olika möblemangslösningar.

Kök
Kök med gott om förvaring och arbetsytor. Häll, diskmaskin, kyl/frys, ugn och mikro.

Sovrum 1 - 3
Stora och rymliga sovrum med insynsskyddad utsikt.

Optimalt planerad 4:a med solig balkong högt upp i huset

+ Insynsskyddat boende
+ Balkong i soligt läge
+ Nyrenoverat ytskikt 2021
+ Möjlighet till snabbt tillträde

Denna bostad är en kommande annons. För mer information eller förhandsvisning kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se

Varmt välkommen till Flygkårsvägen 21, Våning 2. Optimalt planerad för familjen med absolut närhet till natur och närservice. Här har du 3 st sovrum, två badrum och ett stort rymligt sällskapsrum. Nyrenoverat ytskikt i lägenheten med en solig balkong.

Brf Flygaren 1 har en styrelse med ett gediget engagemang, bred kunskap och stor erfarenhet för att alla medlemmar ska trivas och känna sig trygga med att bo i denna förening. Brf flygaren har en väldigt bra ekonomi samt stora, framtida planer som kommer att göra Flygkårsvägen till Täbys mest attraktiva bostadsområde. I dagsläget består föreningen av 280 st lägenheter.

Med endast 200 meter gång kommer du ner till Hägernäs badstrand där det finns ett modernt utegym, lekplats, två volleybollplaner, ishockeyhall, fotbollsplan, park, promenadstråk längst med vattnet och mycket mer. Det är mycket bra kommunikationer i området. Det finns två olika busslinjer som går till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus/Mörby Centrum, mot Kista eller Täby C samt till Roslagsbanan. På nätterna finns det nattbuss. Med bil tar det ca 15 minuter in till centralstationen vid lågtrafik
Även flertalet restauranger finns i närområdet som idylliska restaurang Pont som ligger precis vid vattnet.

För mer information om bostaden, föreningen och området kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072 555 1071 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information.

Förening

Flygkårsvägen 21

Förening

Brf Flygaren 1

Allmänt om föreningen

SNART TÄBYS MEST ATTRAKTIVA BOSTADSOMRÅDE!

Brf Flygaren 1 har bestämt att sätta Flygkårsvägen på Täbys karta som ett modernt och nytänkande område. Med hjälp av en erfaren arkitekt och trädgårdsmästare som har gedigen erfarenhet från att arbeta med bostadsområden skapas en fantastisk boendemiljö för alla. Målet med omvandlingen är att skapa en trygg och attraktiv plats att bo och vistas på. Brf Flygaren 1 har uppmärksammat att placeringen är utöver det vanliga och vill därför skapa en plats att bo på som matchar och överträffar den fantastiska omgivningen som finns runt om kring.

Det nya utförandet kommer resultera i en modern utformning med lågt underhållsbehov och därmed kostnadseffektivt.

Den starka ekonomin i föreningen gör det möjligt att göra om hela området och skapa ett attraktivt bostadsområde med endast 200 meter från Värtan som erbjuder en stor badstrand, utegym, volleybollplan, lekplats, ishockeyplan, fotbollsplan, promenadstråk, restauranger, närbutik och mycket mer. Mycket bra kommunikation med tre busslinjer som går till tunnelbanans röda linje vid Danderyds sjukhus, mot Kista och Täby centrum. Även närhet till Roslagsbanan samt om det blir sena kvällar går nattbussen förbi i närheten.

För mer information om föreningen och framtidens planer, besök föreningens hemsida https://flygaren1.se/ och gå sedan in på ''Mäklarinformation'' för korrekt uppdaterad information.

Tv och bredband

Föreningen erbjuder idag kollektiv kabel-tv från Sappa samt bredband med en hastighet om 1000 mbit levereras till varje hushåll från Bahnhof för 169 kr/mån.

Parkering

195 st p-platser 200 kr/mån
6 st p-platser med elstolpe 320 kr/mån
56 st garage 550 kr/mån
5 st platser i mc-garage 200 kr/mån
20 st gästparkeringar mot avgift, 8 kr/tim eller 50 kr/dygn
Parkeringsplatserna följer inte med lägenhet utan det är separat kö, man kontaktar vår förvaltare FSS för att ställa sig i kön. Efterfrågan på p-platser och garage är stor och tilldelas i turordning.
I väntan på egen p-plats erbjuds boendeparkering till reducerat pris 20 kr/dygn på våra gästparkeringar.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen förändrade årsavgifter senast 2019-01-01 då avgifterna höjdes med 2 %

Renoveringar - utförda och planerade

Planerade renoveringar:
Samtliga tvättmaskiner

Tidigare utförda renoveringar:
Sopnedgrävning 2018 - 2019
Nödbelysning 2018
Lägenhetsbesiktningar 2018
Nya hissar 2016 - 2019
Utveckla Iloq nyckelsystem 2018
Fasadtvätt 2017
Inventering av skog 2017
Fyra asfalterade farthinder i området 2017

Fasaden och taken på de låghusen kommer att bytas ut mot modernt snyggt falsad plåt i en ny färg som matchar höghusens färgsättning.

Övrigt

Det finns även en fristående gemensamhetslokal med plats för 50 personer. Lokalen är till för dig som bor i området och kostar 300 kr/dygn att hyra.

Föreningen har en gästlägenhet på 2 rum och kök som kan hyras av boende till en kostnad på 300-500 kr per natt.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Viggbyholm är ett omtyckt område känt för närheten till naturen, grönskan och vatten. Det är tack vare närheten till bra kommunikationer i form av Roslagsbanan likväl som fina rekreationsområden kring Rönningesjön. Sommartid erbjuds här i närheten flertalet badplatser och vintertid plogas skid- och skridskobanor upp. Stationscaféet tillsammans med Barnens handelsbod som också finns här utgör riktiga mysfaktorer för området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter