Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Drottningholmsvägen 40

Kungsholmen Stockholm

3 395 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning - Välkommen!

Måndag 22/7 17.30-18.15

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Drottningholmsvägen 40

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 42,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 31055
Våning 5 av 10, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 395 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 2 136 kr/mån inkl värme, VA och Bostadsrättstillägg. ( +238kr obligatorisk tillägg för Kabel- TV och internet)
Andel i föreningen: 0,37%
Driftskostnad 4 340 kr/år
varav
El: 2 300 kr
Försäkring: 2 040 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel samt hemförsäkring. Driftskostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning. Säljaren bor periodvis i lägenheten.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2012
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 5 oktober 2015
Energiklass: C
Energiprestanda: 79 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Iskristallen 1
Hall
Helkaklad golvyta i ljus ton som tillsammans med vita väggar ger dig en stilren kombination. Gott om möjlighet för förvaring i 3 platsbyggda garderober samt möjlighet för avhängning.

Vardagsrum
Härligt ljusinsläpp ifrån stort glasparti och direkt tillgång till bostadens balkong. Öppen planlösning till köket skapar sociala ytor. Möblera med fördel med matsalsmöblemang, soffgrupp, mediamöblemang samt valfritt möblemang. Ekparkett vilar längs golvet och väggarna är vita.

Kök
Gott om arbetsytor i ett modernt kök. Här finner du en maskinpark ifrån Siemens bestående av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn samt microvågsugn. Skåpsinredningen är i vit ton från HTH och köksbänkskivan av massiv ek. Här flyter ekgolvet enhetligt in ifrån vardagsrummet.

Badrum
Helkaklat badrum där avsaknaden är lika med noll. Helkaklade ytskickt i stilren kombination med ljusa toner. Här finns tvättmaskin, torkmaskin, handfat med tillhörande förvaring, spegelskåp med inbyggd belysning, WC samt dusch med vikbara glasdörrar.

Sovrum
Väl tilltaget sovrum med plats för större dubbelsäng och förvaringsmöjlighet. Ekparkett och grön färg på väggar samt fönster mot en lugn innergården.

Balkong
Fantastisk balkong i härligt västerläge. Här har du gott om yta för loungedel samt för bord och stolar. Inglasat räcke längs med balkongen och brädgolv.

- Balkong i västerläge
- Centralt på Fridhemsplan
- Väldisponerad
- Garage i föreningen
- När kommunikationer

Varmt välkomna till en lägenhet centralt och med hög standard. Här har du balkong i västerläge mot föreningens innergård och beläget i populärt område, med direkt närhet till Fridhemsplan mitt punkt. Nu ges möjligheten att förvärva denna mycket trevliga och väldisponerade tvåa. Här har du nära till Fridhemsplans puls och vattnet vid Hornsbergs Strand. Stort urval av shopping, matbutiker, restauranger och caféer. Men, precis som resten av Kungsholmen, med direkt närhet till vatten och natur.

Välkomna på visning av denna attraktiva tvåa!

Förening

Drottningholmsvägen 40

Förening

Brf Iskristallen

Allmänt om föreningen

Utmed Drottningholmsvägen slutfördes 2012 Brf Iskristallen - ett spännande storstadskvarter med 168 ljusa och toppmoderna bostadsrätter i olika storlekar.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 168 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 10 hyresrättslokaler.
Iskristallen ligger på ett av Kungsholmens bästa lägen mellan Mariebergsgatan och Lindhagensplan. Föreningens samtliga tre hus är inflyttade med adresserna Drottningholmsvägen 40, 48, 52, 60, 64 och Mariebergsgatan 1.
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang med undermätare för respektive lägenhet. Föreningen har tecknat ett gemensamt avtal med Trygg-Hansa där ett bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

RENOVERINGAR - utförda och planerade
- Fastigheten slutfördes under 2012 och har genomgått en totalrenovering utförd av Skanska Nya Hem.
- I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
- Besiktning av Skanska är utförd efter nybyggnation och föreningen för en dialog med Skanska om vissa stående punkter de är oense om.

EKONOMI
- Föreningen avser att följa den ekonomiska plan som Skanska satte upp och därför höjdes årsavgiften med 2% årligen fram tills 2017. Då ekonomin är bättre än planen kommer föreningen inte därefter behöva göra några ytterligare höjningar i närtid. Den angivna avgiften är efter höjningen för 2017.

TV & INTERNET
- Lägenheten är utrustad med 100MB fiberanslutning med möjlighet till s. k. "triple-play" dvs vi kan ta emot både TV, Data och Telefon över samma fiberkabel in i lägenheten.
Som huvudleverantör av dessa tjänster har vi ComHem AB. För användning av det i avgiften ingående TV-abonnemanget(IPTV) måste man ansluta sin TV till TiVo-enheten som levererats till varje lägenhet.
Obligatorisk avgft för kabel-tv och bredband om 238kr/mån tillkommer till månadsavgiften.

PARKERING
- Bostadsrättsföreningens medlemmar kan hyra garageplatser belägna i fastigheten. Garageinfarter finns från Drottningholmsvägen och Mariebergsgatan. Högsta tillåtna fordonshöjd är 2 meter och kostnaden för en garageplats är 2 156 kr per månad för 2017. Hyran ökas automatiskt med 2% per kalenderår. Det finns 101 stycken platser varav 3st av dessa är för närvarande (2016-12-29) lediga.

GEMENSAMMA UTRYMMEN OCH FÖRRÅD
- Cykelrum finns intill garageinfarten från Drottningholmsvägen.
- Barnvagnar skall placeras i särskilt barnvagnsrum eller i resp. lägenhet.

- Gemensam tvättstuga för varje hus finns i källaren.

- Föreningens medlemmar kan via hemsidan boka gästlägenhet och samlingslokal.

ÖVRIGT
Föreningen har satt upp ett staket längs föreningens område. Med portkod eller tag tar du dig in.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

OMRÅDET
En av Stockholms vackraste platser med fina promenadstråk och härligt båtliv längs med Riddarfjärden och Norr Mälarstrand. Längs med kajen finns populära restauranger som t.ex. Trattorian och Mälarpaviljongen. I kvarteren finns också flertalet caféer. Gångavstånd till Fridhemsplan och Kungsholmstorg med all tänkbar service: apotek, systembolag, post och mataffärer. Rålambshovsparken ligger precis runt hörnet med båt och badplats. Närhet till city med Centralen och Arlandaexpress. Attraktivt och centralt läge på Kungsholmen med närhet till flertal busslinjer samt t-bana Fridhemsplan med grön och blå linje.

Överlåtelseavgift

1 108 kr

Pantsättningsavgift

443 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

En av Stockholms vackraste platser med fina promenadstråk och härligt båtliv längs med Riddarfjärden och Norr Mälarstrand. Längs med kajen finns populära restauranger som t.ex. Trattorian och Mälarpaviljongen. I kvarteren finns också flertalet caféer. Gångavstånd till Fridhemsplan och Kungsholmstorg med all tänkbar service: apotek, systembolag, post och mataffärer. Rålambshovsparken ligger precis runt hörnet med båt och badplats. Närhet till city med Centralen och Arlandaexpress. Attraktivt och centralt läge på Kungsholmen med närhet till flertal busslinjer samt t-bana Fridhemsplan med grön och blå linje.

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering