Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Polhemsgatan 1, 1tr

Gamla Huvudsta Solna

2 750 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning - Välkommen!

Måndag 21/10 19.30-20.00

Budgivning pågår

Budgivare 2: 2 800 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Polhemsgatan 1, 1tr

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 68,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 4729-00015
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 750 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 2 645 kr/mån Inkl.värme, VA, kabel-TV (basutbud) & bredband (100Mbit)
Andel i föreningen: 5,28059%
Driftskostnad 9 256 kr/år
varav
Värme: 4 000 kr
El: 4 000 kr
Försäkring: 1 256 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1950
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
// Balkong // Möjlig 3:a // Stambytt badrum // Spatiösa ytor //

Varmt välkomna till denna rymliga 2:a (möjlig 3:a) med balkong och bevarade originaldetaljer. Bostaden erbjuder stambytt och helkaklat badrum, fräscha ytskikt med vacker fiskbensparkett, stort sovrum och bra förvaring. Populär Brf med mycket låga avgifter. Bra läge i Gamla Huvudsta med mataffär utanför dörren och kort promenad till Solna Centrum.

HALL
Välkomnande hall med utrymme för avhängning. Innanför säkerhetsdörren möts vi av laminatgolv och vitmålade väggar. I anslutning till hallen finns inredd klädkammare med gott om utrymme för förvaring.

BADRUM
Stambytt och helkaklat badrum utrustat med badkar, tvättställ, spegel, spegelskåp wc och handdukstork. Ytskikten består av grått klinkergolv och vitkaklade väggar.

KÖK
Rymligt kök med generösa bänkytor och förvaring i många skåp. Charmiga originalluckor i vitt utförande ovan bänkskiva i ek och diskbänk i rostfritt, stänkskydd i glas. Vitvarorna består av spis med glaskeramikhäll och köksfläkt i rostfritt samt kyl, frys och diskmaskin i vitt utförande. Rikligt ljusinsläpp från dubbla fönsterpartier, invid ena fönstret finns utrymme för matplats åt 4-8 personer. Slitstarkt linoleumgolv och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med utrymme för tilltagen sällskapsdel och matplats om så önskas. På golvet ligger en vacker fiskbensparkett och väggarna är vitmålade. Från vardagsrummet nås bostadens balkong.

BALKONG
Härlig balkong med utrymme för balkongmöblemang.

SOVRUM
Stort sovrum med utrymme för arbetsplats, dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Här finns även gott om extra utrymme för förvaring om så önskas. Ekparkettgolv och målade väggar i vitt.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd och en matkällare.

Spatiös 2:a (möjlig 3:a) med balkong och vacker fiskbensparkett

// Balkong // Möjlig 3:a // Stambytt badrum // Spatiösa ytor //

Varmt välkomna till denna rymliga 2:a (möjlig 3:a) med balkong och bevarade originaldetaljer. Bostaden erbjuder stambytt och helkaklat badrum, fräscha ytskikt med vacker fiskbensparkett, stort sovrum och bra förvaring. Populär Brf med mycket låga avgifter. Bra läge i Gamla Huvudsta med mataffär utanför dörren och kort promenad till Solna Centrum.

Förening

Polhemsgatan 1, 1tr

Förening

Brf Fader Berg nr 7

Allmänt om föreningen

Föreningen består av totalt 17 st lägenheter och 4 st lokaler. Föreningen bildades redan 1951 och är väldigt populär och välskött. Det är en äkta bostadsrättsförening och föreningen äger marken. Föreningens ekonomi är god och man har en låg skuldsättning.

I dagsläget (2019-10-09) finns inga beslutade avgiftsändringar.

Gällande delat ägandeskap kan föreningen godkänna ett sådant ägande men fattar beslut från fall till fall.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har en rymlig gemensam takaltan i härligt västerläge som är inredd med utemöbler och gasolgrill. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum.

TVÄTTSTUGA
I källaren finns gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum.

Tv och bredband

Kabel-TV och internet via ComHem. Gruppavtal "Bas" för TV och 100Mbit bredband ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har 2st p-platser utomhus. I dagsläget råder kö. I området gäller boendeparkering via Solna Stad, kostnad 400 kr/mån alt 1000 kr/kvartal.

Renoveringar - utförda och planerade

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2002 byte av tegelpannor, takbeklädnad.
2004 stambyte och byte av elstigare/elcentral samt omdragning av el i lägenheterna. Man bytte även värmecentral, alla radiatorer och radiatorventiler.
2006 anlagt gräsmattor, satt nya träd, buskar och blommor.
2008 renovering av grillbalkong
2013 målning av takplåten.
2012 nya maskiner i tvättstugan
2014 balkongrenovering.
2016-2017 byte av samtliga bostadsfönster.
2017 renovering av takpannor och taksäkerhet.
2018 fasadrenovering och renovering av trapphuset
2019 besiktning av tak delvis ny takbeklädnad

I dagsläget (2019-10-09) finns inga beslutade renoveringar.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Gamla Huvudsta är ett lugnt område med bebyggelse från främst 50-talet och med närhet till det mesta. I närområdet finns bl.a. Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm.

Närservice

Mataffärer och restaurang finns inom några hundra meters avstånd vid Huvudsta torg och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice.

Kommunikation

Gamla Huvudsta ligger med ca 10 min promenad till T-bana Västra Skogen (både Akalla och Hjulstalinjerna) varifrån resan tar ca 7 min till T-Centralen. Det är även 10 min promenad till T-bana Solna C och Huvudsta C. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska).

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering