Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Olof Af Acrels Väg 3, 3tr

Karolinska/Hagastaden Solna

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Olof Af Acrels Väg 3, 3tr

Antal rum 1 rum + Kök
Boarea 26,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 360040
Våning 3 av 6, hiss finns
Ekonomi Avgift: 1 979 kr/mån Inkl. el, vatten och värme. Obligatorisk tillägg om 145 kr/mån tillkommer för bredband.
Andel i föreningen: 1,24283%
Andel av årsavgift: 1,24%
Driftskostnad 1 149 kr/år
varav
Försäkring: 1 149 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftkostnaderna är baserade på schablon. Värdena varierar beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 26 maj 2020
Energiklass: F
Energiprestanda: 183 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 189 kWh/m² och år

HALL

Genom dörren möts ni av en välkomnande hall med möjlighet för avhängning samt walk-in closet. Här möts ni av det gedigna ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna i vardagsrum. Vidare har hallen vitmålade väggar och ljust laminatgolv med imitation av vitlaserad parkett.

ALLRUM

Socialt och luftigt allrum som fylls med ljus från de stora fönsterpartierna. Från allrummet har finns utgången mot den franska balkongen. Vardagsrummet har väl tilltagen sällskapsyta med plats för soffgrupp, TV-möbel och matbord. Bänk från kök som leds in i allrummet och används idag som tv-möbel samt extra förvaring. Vidare sitter allrummet ihop med den mysiga sovalkoven. Vitmålade väggar samt ljust laminatgolv med imitation av vitlaserad parkett.

KÖK

Nyrenoverat kök från 2020 med all önskad utrustning för att klara av vardagens utmaningar. Utrustning i form av tystlåten diskmaskin, kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, micro samt fläkt. Vidare erbjuds gott om förvaring genom vita under- och överskåp från IKEA. Vidare har köket ljusgrå klinkergolv, bänkskiva samt kaklad vägg ovan arbetsbänk.

BADRUM

Totalrenoverat och helkaklat badrum från 2020. Badrummet är utrustat med golvvärme, kombimaskin, dusch med glasdörr, handfat med kommod, spegelskåp, WC samt två vägghängda hyllor. Helkaklade väggar och golv i grå nyans.

WALK-IN CLOSET

Från hallen nås bostadens walk-in closet. Här erbjuds gott om plats för kläder och övrig förvaring. Kan enkelt skärmas av genom skynke i ljus nyans.

FÖRRÅD

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd i källaren.

Optimalt planerad 1:a med renoverat kök och badrum!

Kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för visning!

// Välplanerad och ljus 1:a // Hushållsel ingår i avgiften! // Renoverat kök och badrum // Walk-in closet // Relaxavdelning med bastu i huset // Gångavstånd till Torsplan och Vasastan //

Välkommen hem till denna välplanerade och ljusa 1:a på populära Olof Af Acrels Väg!
Den perfekta bostaden för dig som vill ha nära till allt finns äntligen ute på marknaden. Ljus lägenhet med gediget ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här erbjuds det fullutrustat renoverat kök med gott om arbetsyta för vardagens samtliga måltider, helkaklat och renoverat badrum med kombimaskin och golvvärme. Vidare finner ni ljust och luftigt allrum med sovalkov och fransk balkong samt walk-in closet.

Välskött och stabil förening där el ingår i avgiften! Medlemmarna får nyttja föreningens relaxrum med lättare träningsutrustning och dusch. Vidare erbjuds grillmöjligheter på gården för medlemmarna.

Bostaden är belägen intill Hagastaden och erbjuder närhet till både stadspuls och naturområden. Optimalt läge intill Karolinska Sjukhuset där ni har gångavstånd till Torsplan med stort utbud av närservice, mysiga caféer och restauranger. Utöver gångavstånd till stadspuls och grönska finns även bussar som tar dig direkt till KTH och övriga delar av Stockholm City.

En bostad som måste upplevas på plats!

Förening

Olof Af Acrels Väg 3, 3tr

Förening

Brf Haga 4:37

Allmänt om föreningen

Brf Haga 4:37 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1997 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningens byggnad uppfördes 1959 och består av 80 bostadsrätter.

I dagsläget (2021-08-10) finns ingen beslutad avgiftsförändring.

Styrelsen tillåter delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns relaxrum med bastu och gymutrutning på entréplan. Cykelförråd finns i källaren och cykelställ finns vid fastighetens norra sida. På gården finns en gemensam grill som får nyttjas av föreningens medlemmar.

TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor på entréplanet. En ny torktumlare och en ny tvättmaskin inhandlades under 2012. Den andra tvättmaskinen är bytt 2013.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Ownit.
Bredband 1000/1000 mbps ingår i avgiften genom ett obligatoriskt tillägg. TV-avtal tecknas separat.

Parkering

Föreningen har 40 parkeringsplatser för en kostnad om 1050:- i månaden. I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna kommun. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal.

Renoveringar - utförda och planerade

2005 Nya elstigar installerades.
2011 Stamrenovering (relining) av samtliga stammar i kök och badrum.
2012 Montering av bullerdämpande fönster på fasad i öst.
2014 Nya bokningstavlor vid tvättstugan.
2015 Målning av trapphus på samtliga plan samt korridor i anslutning till bastu och tvättstuga.
2016 Installation av ny hisskorg samt nytt styrsystem. Nya stadgar antagna.
2017 Renovering av samtliga gavelbalkonger samt uppdatering av fibernät 1000/1000 Mbit.
2019 Byte av fastighetens fläktsystem, målning av källargång och cykelrum.
2019 Målning av källargång och cykelrum
2019 Nya armaturer i källargång och cykelrum
2019 Bytte ytterdörr i källargång och dörr cykelrum
2020 Byte av värmeväxlare

I dagsläget (2021-08-10) har föreningen inte beslutat om några kommande renoveringar.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

473 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.

Närservice

Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, SATS, flertalet caféer och restauranger, etc. På 10 minuter promenerar du till Vasastan. Närhet till Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 67, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: I de nybyggda delarna byggs just nu en ny modern grundskola. Idag ligger Hagalundsskolan i närheten samt flertalet förskolor. Grönområden: Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter