Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Järnvägsgatan 2E

Huvudsta Solna

2 995 000 kr

Se alla bilder

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 1: 3 100 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Järnvägsgatan 2E

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 73,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 00043
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 995 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 3 877 kr/mån inklusive värme och VA. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för kabel-TV tillkommer.
Andel i föreningen: 2,2699%
Andel av årsavgift: 1,84622%
Driftskostnad 8 557 kr/år
varav
El: 3 200 kr
Försäkring: 5 357 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Driftskostnader baseras på uppgifter från säljaren. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1952
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluftsventilation
Energideklaration
Utfärdad den 18 mars 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 142 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 146 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Vargen 3
- Stor balkong i soliga västerläge!
- Smakfullt renoverad!
- Nära Solna centrum!
- Välskött förening!
- Nära grönområden samt vatten!

I detta charmiga hus finns denna ljusa och välplanerade bostad med en underbar balkong i bästa solläge. Stilrent kök med all tänkbar utrustning, rymligt vardagsrum med utgång till den soliga balkongen. Två bra sovrum med gott om förvaringsmöjligheter och ett badrum med badkar, fönster och komfortvärme.

Välskött och stabil förening med gemensam innergård. Föreningen har gjort alla större renoveringar samt ombildat ett par av lokalerna på markplan till bostadsrätter och diskuterar att göra om vindarna också till bostadsrätter.

Perfekt läge med närhet till tunnelbana, bussar, restauranger och service. På promenadavstånd finns fina grönområden, Solna C och Mall of Scandinavia med shopping i toppklass.

Det här är ett boende som måste upplevas på plats!

HALL

Välkomnande hall med mörkt trägolv, vita väggar, säkerhetsdörr och plats för avhängning.

KÖK

Stilrent kök med mörkt trägolv och ljusa väggar. Inrett med vita skåpluckor, grått kakel ovanför den mörka bänkskivan. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, ugn, micro samt kombinerad kyl/frys. Mindre matplats intill fönsterna.

VARDAGSRUM

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med en vacker fiskbensparkett på golvet och ljusa väggar. Gott om plats för soffa, soffbord, mediamöbler samt en naturlig plats för ett tilltaget matbord. Från vardagsrummet når man bostadens balkong genom dubbla balkongdörrar.

BALKONG

Underbar balkong i soligt läge som har fri utsikt över den gemensamma innergården. Plats för utemöbler och egna planteringar.

SOVRUM 1

Bostadens större sovrum med fint trägolv, vita väggar samt en mörkare fondvägg. Plats för dubbelsäng och förvaring i en stor garderob.

SOVRUM 2

Det mindre sovrummet med vackert trägolv, vita väggar och en mörkare fondvägg. Här finns det gott om förvaring i platsbyggda garderober. Plats för säng, skrivbord och möbler efter eget önskemål.

BADRUM

Stilrent badrum med ljust klinkergolv, komfortvärme, vita kaklade väggar samt ett fönster. Inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp och badkar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd samt ett matförråd.

Charmig trea med fina detaljer och solig balkong!

- Stor balkong i soliga västerläge!
- Smakfullt renoverad!
- Nära Solna centrum!
- Välskött förening!
- Nära grönområden samt vatten!

I detta charmiga hus finns denna ljusa och välplanerade bostad med en underbar balkong i bästa solläge. Stilrent kök med all tänkbar utrustning, rymligt vardagsrum med utgång till den soliga balkongen. Två bra sovrum med gott om förvaringsmöjligheter och ett badrum med badkar, fönster och komfortvärme.

Välskött och stabil förening med gemensam innergård. Föreningen har gjort alla större renoveringar samt ombildat ett par av lokalerna på markplan till bostadsrätter och diskuterar att göra om vindarna också till bostadsrätter.

Perfekt läge med närhet till tunnelbana, bussar, restauranger och service. På promenadavstånd finns fina grönområden, Solna C och Mall of Scandinavia med shopping i toppklass.

Det här är ett boende som måste upplevas på plats!

Förening

Järnvägsgatan 2E

Förening

BRF Vargen

Allmänt om föreningen

Brf Vargen är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheterna Vargen 3 samt Vargen 14 under 2003. Föreningens hus byggdes 1952-1953 och består av 50 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt.

I dagsläget (2021-01-07) finns inga beslutade avgiftsförändringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har två gemensamma cykelförråd, två tvättstugor, två sopstationer samt en stor innergård.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och bredband via ComHem samt fiber via Stockholms Stadsnät.

Parkering

Föreningen har 5 parkeringsplatser som kan hyras för 250 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering via Solna kommun i området. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information.

Renoveringar - utförda och planerade

GJORDA RENOVERINGAR
2020 - Dränering, dagvattenbrunnar samt grundisolering. Ombyggnation av lokaler på markplan till bostadsrätter
2018 - Värmeslingor, takrännor och stuprör Järnvägsgatan.
2017 - Ny tvättmaskin och torktumlare, tvättstuga Järnvägsgatan.
2016 - Stamventiler, bytt stamventiler på Bangatan och Järnvägsgatan. Värmecentraler uppgradering, Bangatan samt Järnvägsgatan. Bytt asbestisolerade dörrar källare och vind Bangatan 3-7. Nytt lås och passersystem, Järnvägsgatan och Bangatan. Entrédörrar Bangatan 3-7, renoverade dörrar.
2013 - Uppgradering av vind- och källarbelysning med LED-lampor och rörelsedetektorer.
2011/2012 - Fasadrenovering och Balkongbyggnad.
2007 - Renovering trapphus.
2005 - Rörstambyte, elstambyte.
2004 - Omläggning av tak.

PLANERADE RENOVERINGAR
I dagsläget finns inga beslutade renoveringar (2021-01-07).
Förhandlingar gällande ombyggnation av vind till bostadsrätter pågår med samma byggherre som gjorde ombyggnationen av lokalerna på markplan.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Huvudsta är ett expansivt område med närhet till allt. Med fina promenadstråk att vandra runt, vacker grönska samt gångavstånd till Vasastan är Huvudsta ett perfekt val.

Närservice

Huvudsta Centrum med apotek, Hemköp, restauranger och närservice.

Kommunikation

Blå linje Huvudsta som snabbt tar dig till Fridhemsplan och T-centralen. Beslut taget om att Huvudsta också ska få en egen pendeltågsstation.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: I området ligger grundskolorna Ängkärrsskolan och Tallbackaskolan. Gränsande till Huvudsta ligger Skytteholmsfältet och med en liten promenad når man Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärilshuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium. Övrigt i närheten: På promenadavstånd når man Huvudstabadet med utomhuspooler, Ulvsundasjön för mysiga promenader och Pampas Marina med mysiga restauranger.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter