Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Cronhielms Allé 33, vån 3

Ulriksdal Solna

2 995 000 kr

Se alla bilder


Visning

Kontakta mäklaren för att boka tid!

Måndag 21/10

Budgivning pågår

Budgivare 1: 2 995 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Cronhielms Allé 33, vån 3

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 59,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 10503
Våning 3 av 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 995 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 3 442 kr/mån inkl värme, vatten och Telia Triple-Play (basutbud tv, ip-telefoni, bredband). Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel.
Andel i föreningen: 1,9421%
Andel av årsavgift: 1,94207%
Driftskostnad 5 320 kr/år
varav
El: 1 944 kr
Försäkring: 3 376 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnader baseras på uppgifter från säljaren. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2016
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte

HALL

Välkomnande hall med säkerhetsdörr, parkettgolv och vita väggar. Plats för hatthylla samt förvaringsmöbler och några steg in i bostaden finns en garderob för ytterligare förvaring.

BADRUM

Fräscht badrum med svart klinkergolv och vita kaklade väggar. Inrett med handfat med kommod, spegelskåp med belysning, WC, duschhörna med glasväggar, handdukstork, förvaringsskåp och kombinerad tvättmaskin och torktumlare med vit bänkskiva ovantill.

KÖK

Stilrent kök med parkettgolv, vita väggar och öppen, social planlösning mot vardagsrummet. Inrett med ljusgrå skåpluckor och vitt kakel ovanför den ljusa bänkskivan. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Intill köket finns även en praktisk köksö i samma stil för övriga köket med ytterligare arbetsytor, förvaring och sittplats för 2-3 personer

VARDAGSRUM

Ljust och generöst vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Fint ljusinsläpp från två håll genom de stora fönsterpartierna. Plats för soffa, mediamöbler och matplats för större sällskap. Från vardagsrummet når man bostadens balkong.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Längs den ena väggen finns en stor garderob med spegelskjutdörrar.

BALKONG

Underbar balkong i soligt läge med plats för utemöbler och planteringar. Vacker utsikt över Ulriksdals golfbana och de gröna omgivningarna.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Optimalt planerad bostad i toppskick med stora sociala ytor och en underbar balkong med utsikt över de gröna omgivningarna och solnedgången. Stilrent kök med smakfulla materialval och en köksö med ytterligare förvaring och arbetsytor. Ljust vardagsrum med öppen planlösning mot köket och utgång till den soliga balkongen. Rofyllt sovrum med garderober längs ena väggen och plats för dubbelsäng. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Välskött förening med garage under fastigheten som nås direkt med hiss. Perfekt läge i attraktiva och expansiva Ulriksdal med närhet till pendeltåg, bussar, E4:an/E18 och service. En bit bort ligger och Friends Arena och Mall of Scandinavia, med shopping i världsklass. I närheten finns Ulriksdal Slottsträdgård, Överjärva Gård, Ulriksdals Golfklubb och Hagaparken som erbjuder vackra grönområden och promenadstråk.

Förening

Cronhielms Allé 33, vån 3

Förening

Brf Slottsportalen

Allmänt om föreningen

Brf Slottsportalen är en äkta bostadsrättsförening och består av 53 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen förvärvade fastigheten 2014 och byggnaden stod klar för inflytt 2016.

EKONOMI
Inga avgiftsförändringar är planerade. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Senaste årsredovisning och stadgar finns tillgängliga på mohv.se.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns det förråd för barnvagnar och rullatorer samt cykelförråd i egen byggnad på den gemensamma gården.

EL
Fastigheten värms med fjärrvärme vilket är en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform som ingår i avgiften. Även kallt och varmt vatten ingår i avgiften. Varje lägenhet har egen elmätare. Fakturering av faktiskt förbrukad el sker i efterhand på avgiftsavin från föreningen.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.hemsidan.com/slottsportalen

Tv och bredband

Föreningen har Telia som leverantör av bredband och kabel-TV. Grundutbudet av TV-kanaler och internet ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har 41 garageplatser som hyrs ut mot betalning. Föreningen anlitar Apcoa Parking som har hand om uthyrningen av platserna, kölistan samt betalning av platsen. Kontaktuppgifter till Apcoa är uthyrning@apcoa.se alternativt 08-556 306 70.

Renoveringar - utförda och planerade

Då husen är byggda 2016 är inga renoveringar planerade i dagsläget.

Övrigt

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 138 kr (2,5% av basbeloppet) debiteras köparen. Pantsättningsavgift debiteras om 455 kr (1% av basbelopp) debiteras pantsättaren.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Ulriksdal är en av Solnas nyaste stadsdelar med närhet till båda grönska och stadsliv. Här finns både bostäder, företag och natur förenat. Närhet till grönområden som Brunnsviken, Hagaparken och Tivoliparken, områden som tillhör Nationalstadsparken. Därtill finns också Ulriksdals slott och Slottsparken. I Ulriksdal ligger Uriksdalsskolan med verksamhet från åk F-9. På Winery Hotel kan du avnjuta eftermiddagssolen med utsikt över Arenastaden. I Ursvik finns motions- och friluftsområde med motions- och skidspår.

Närservice

Närservice: I Ulriksdal har du allt du behöver runt hörnet. I området finns två välsorterade matbutiker, Hemköp och Ica. Bara minuter bort med Pendeltåg når du Arenastaden med Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du båda kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister.

Kommunikation

Kommunikationer: Ulriksdals station (Som tar dig till Arenastaden på 3 min pendeltåg Odenplan 7 min, T-centralen 10 min). Bussar 540, 505 509.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 300kr/mån eller 750kr/kvartal.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Ulriksdalsskolan F-9. Flera förskolor. Grönområden: Mysiga Hagaparken och Brunnsviken med caféer och muséum. Ulriksdals slottsträdgård Ulriksdals värdshus Ulriksdals slott Övrigt i närheten: Ulriksdalshallen med planer för basket, innebandy, handboll och volleyboll. Mysiga Hagaparken och Brunnsviken med caféer och muséum. Ulriksdals slottsträdgård Ulriksdals värdshus Ulriksdals slott Bockholmen hav & restaurang The Winery hotel, ett urbant och modernt hotell med egen vintillverkning i hotellet. Perfekt ställe för en drink på takterrassen, en god middag och kanske e övernattning för att komma iväg från vardagen.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering