Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Arvid Tydéns Allé 4, 6tr

Västra Skogen/Ingenting Solna

2 395 000 kr

Se alla bilder

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 5: 2 700 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Arvid Tydéns Allé 4, 6tr

Antal rum 2 rum
Boarea 38,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1503
Våning 6 av 7, hiss finns
Kommentar 5tr
Ekonomi Pris: 2 395 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 2 058 kr/mån inkl värme & kallvatten, obligatorisk avgift om 180kr för bredband & IP-telefoni tillkommer.
Andel i föreningen: 0,2629%
Andel av årsavgift: 0,26%
Driftskostnad 3 895 kr/år
varav
El: 1 020 kr
VA: 1 902 kr
Försäkring: 973 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Enligt säljarens uppgift.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2016-2017
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Trubaduren 1
Underbar 2:a i TOPPKLASS med härlig balkong i söderläge - livsstilen blir här fulländad för er som söker citynära, sociala, toppfräscha och bekväma attribut. Hiss finns.

En dröm i vitt uppförd 2016/2017 med ljus och luftig atmosfär - här erbjuds sociala ytor och en underbar balkong att vistas på. Genomgående vacker parkett på dessa 38 moderna & välplanerade kvadratmeter.

För de moderna och medvetna finns här det som behövs för nutidens tempo och krav - hiss rakt in i föreningens garage, cykelavstånd till city, promenadavstånd till T-Bana, Puls & Träning samt Nonni Sushi och café i huset. ICA ligger någon minut bort. Ett koncept för vardagen, för fest, för dig, för paret.

Den gemensamma terassen erbjuder barbequemöjligheter och samliv, det är solklart. Bostaden är riktigt trevlig med social öppen planlösning mellan kök med matplats och vardagsrum - härifrån nås också bostadens härliga balkong i söderläge. Sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaring. Badrum med alla bekvämligheter. Bostaden erbjuder gott om förvaring - ett källarförråd ingår också.

Bo i The Lab, förutom en stor gemensam takterrass med grill och intilliggande kök med matplatser, så finns här Relax/SPA, bastu, garage och tvättstuga.

Närliggande T-bana erbjuder 2 linjer med riktigt tät trafik. E4/E20/E18 nås enkelt och bussar finns precis utanför porten.

ENTREHALL
Välkomnande hall med ett mörkt klinkergolv som övergår i en vacker parkett. Väggar målade i vitt. Möjlighet till avhängning på hatthylla samt i garderob.

KÖK
Ett härligt matlagningskök med alla bekvämligheter. Maskinparken består av induktionshäll, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl/frys.

MATPLATS
Social matplats i öppen planlösning mot köket.

VARDAGSRUM
Ett luftigt och välplanerat vardagsrum som inrymmer soffdel och plats för tv-möbel. Dessutom möjlighet att skapa en kvadratsmart arbetsdel. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG I SÖDERLÄGE
Ett härligt extrarum på sommaren att spendera timmar på.

SOVRUM
Vilsamt sovrum med plats för dubbelsängen. Bra med förvaring i garderob.

BADRUM
Riktigt fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Möjlighet till egen tvättinrättning för hög bekvämlighet (förberett för tvättmaskin). Utrustning som följer: WC, dusch, tvättställ och spegelskåp med spotlights.

ÖVRIGT
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd i källaren. Bostaden är registrerad som 1 rok i registerbilden.

Optimalt planerad 2:a med närhet till city!

Underbar 2:a i TOPPKLASS med härlig balkong i söderläge- livsstilen blir här fulländad för er som söker citynära, sociala, toppfräscha och bekväma attribut. Hiss finns.

En dröm i vitt uppförd 2016/2017 med ljus och luftig atmosfär - här erbjuds sociala ytor och en underbar balkong att vistas på. Genomgående vacker parkett på dessa 38 moderna & välplanerade kvadratmeter.

För de moderna och medvetna finns här det som behövs för nutidens tempo och krav - hiss rakt in i föreningens garage, cykelavstånd till city, promenadavstånd till T-Bana, Puls & Träning samt Nonni Sushi och café i huset. ICA ligger någon minut bort. Ett koncept för vardagen, för fest, för dig, för paret.

Den gemensamma terassen erbjuder barbequemöjligheter och samliv, det är solklart. Bostaden är riktigt trevlig med social öppen planlösning mellan kök med matplats och vardagsrum - härifrån nås också bostadens härliga balkong i söderläge. Sovrummet rymmer dubbelsäng och förvaring. Badrum med alla bekvämligheter. Bostaden erbjuder gott om förvaring - ett källarförråd ingår också.

Bo i The Lab, förutom en stor gemensam takterrass med grill och intilliggande kök med matplatser, så finns här Relax/SPA, bastu, garage och tvättstuga.

Närliggande T-bana erbjuder 2 linjer med riktigt tät trafik. E4/E20/E18 nås enkelt och bussar finns precis utanför porten.

Varmt välkomna på visning!

Förening

Arvid Tydéns Allé 4, 6tr

Förening

BRF Laboratoriet

Allmänt om föreningen

BRF Laboratoriet är en äkta förening bestående av tre byggnader som uppfördes 2016. Föreningen har 266 bostadsrättslägenheter och tre lokaler som hyrs ut. I Solna kulturhistoriska område Ingenting bor du nära vatten, skog, stadspuls och service i ett område som bara växer. Och mitt i detta nav skapas bostadskvarteret The Lab med effektiva och flexibla bostäder för dig som vill leva bekvämt nära det mesta av livets härliga.

I dagsläget (2019-09-05) finns inga beslutade avgiftsförändringar.

Varmvatten och el debiteras separat, 50 kr per kubikmeter varmvatten och el debiteras 1,10 kr/kWh.

Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 10%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Solterrass med grill, stor gemensam lokal, relax med spabad, gård med utegym, cykelrum med tillhörande verkstad. Gemensamt barnvagnsrum/rullstolsförråd på entréplan och gårdsplan.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har två stycken välutrustade tvättstugor. Det finns båda bokningsbara maskiner samt drop-in.

Tv och bredband

Brf tecknar ett avtal med Com Hem som leverantör av fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnätet. De fria marksända kanalerna ingår i månadsavgiften. Kostnaden för bredbandsuppkoppling med hastighet 1000/1000 (500-1000 Mbit/s) är 180 kr per lägenhet och månad och faktureras i samband med månadsavgiften. Utöver det kan de boende teckna individuella avtal med leverantören för utökat kanalutbud på TV.

Parkering

Garage i två våningar med 213 garageplatser nås via hissen i samma port. Kostnad 1200 kr/månad. Parkando sköter parkeringarna. Boende kan hyra flera platser.

Renoveringar - utförda och planerade

Nybyggt, i dagsläget (2019-09-05)
-Föreningen har upphandlat möjligheten att glasa in balkongerna och ansökt om bygglov. Alla lägenheter förutom takvåning, bottenvåning och balkonger utan tak kommer kunna glasa in.
-Stora delar av gården kommer att byggas om under aug-nov 2019, pga att den nuvarande gården inte följer bygglovet. Det kommer inte att innebära någon kostnad för föreningen.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Västra skogen/Ingenting är ett härligt område där du kommer att trivas. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). I närområdet finns bl.a. mataffär, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice. I Ingenting-området växer ett nytt område fram som består av bostäder och kommersiella fastigheter. Detta bidrar positivt till föreningen i form av närbutiker, restauranger, förskola och på sikt bli en mer levande stadsdel. Det nya området kommer även att öka attraktiviteten för föreningen.

Närservice

Vid centrum ligger Coop Västra Skogen samt två restaurangen och Pressbyrån med postombud. Inom gångavstånd ligger Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med linjer mot Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 min minuter. Från Armegatan går buss 507 mot Odenplan.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 300kr/mån eller 750kr/kvartal.

Övrigt

Barnomsorg, skolor - Granbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola Grönområden - Ulvsundasjön ligger ett stenkast bort och har trevliga promenadstråk.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering